影響工程造價因素與控制分析

■高 偉 ■南京固強建筑技術有限公司，江蘇 南京 210005

隨著我國房地產發展的趨勢，建筑行業也隨之飛速發展，而在這么迅速發展的條件下，建筑行業的業內競爭也越演越烈。在競爭的壓力下，造價管理者都在積極處理造價問題，以期待用有限的資源獲得更大的效益。建筑工程的盈利構成較為復雜，資金成本較大。因此建筑企業需要采取有效的手段降低工程成本，提高經濟效益。本文從認為因素和外界因素兩方面考慮，找出影響工程造價的詳細因素，并針對這些因素提出相應的解決措施。

1 工程造價的內涵、任務及特點

1.1 內涵

廣義上工程造價涵蓋建設工程造價、安裝工程造價、電力工程造價、水利工程造價、航空航天工程等。工程造價是指完成某項工程建設所花費的全部費用，其核心內容是投資估算、設計概算、修正概算、施工圖預算、工程結算、竣工決算等等［1］。

1.2 內容

工程造價的任務是根據圖紙和清單，計算出工程中所包含的直接或間接的費用、利潤及稅金等等。

1.3 特點

建筑行業的工程造價一般具有大額性、差異性、動態性、層次性、兼容性這五個特點。首先，一般的工程造價的金額巨大，并且每一個項目的工程造價都是不同的。在建筑工程開始之后，根據情況的變化是需要改變工程造價的預算，并且一個建設項目往往包含多項能夠獨立發揮生產能力和工程效益的單項工程。一個單項工程又由多個單位工程組成。這樣工程造價的層次因增加分部工程和分項工程而成為不同的層次。建筑工程的盈利構成較為復雜，資金成本較大。

2 工程造價的影響因素

2.1 人為因素

(1)工程招標對工程造價產生的影響。工程招標在現在的建筑行業內是非常普遍的一種競爭手段，它通過法定的程序和方式吸引建設項目的承包單位競爭，并從中選擇能在其基本的條件下給出最合理的施工單位來完成工程建設任務。然而由于現在建筑行業的激烈競爭，有一些項目承包單位甚至會惡意降低標價。在惡意壓低的標價下，施工單位的工程完成難度將大大提升，不僅項目的質量達不到建筑工程的要求，更甚至就算建筑工程的要求，而施工單位卻因此給自身造成損害。

(2)工程設計對工程造價產生的影響。在建筑企業與建筑施工單位完成建筑項目合約以后，施工單位面臨的就是項目工程的設計企劃案。施工單位將派出有經驗的相關人員對地質等進行考察，并且根據考察活動的資料對該工程進行設計，同時為施工單位提供可靠意見。然而，目前我國的各地工程設計好壞不一，甚至是中小城市缺少優秀的工程設計師，造成在施工過程中出現各種意外，或者建筑質量不高，以至于支出額外的工程費用，加大工程造價。

(3)施工管理對工程造價產生的影響。從招標開始，專業技術人員就是該項工程的重要保障。而技術人員分為施工者和管理者。近年來，由于招標人才的缺乏，導致施工單位在招標時不能對工程項目進行準確的估算預算。在建筑項目開始施工之后，施工人員的技術不過關則會導致進程緩慢、技能缺乏。

2.2 外界因素

(1)施工環境的影響。施工環境指的是施工現場的環境條件，現場的布置包括材料的堆放、機械設備的擺放等都是施工環境的重要因素，同時影響施工進程的后續工作。另外，施工環境的影響還包括天氣變化和地勢等。(2)材料質量的影響。對于建筑工程來講，材料質量是至關重要的一個因素。但是有些企業和施工單位為了自己的利益，購買劣質材料或者偷工減料，導致建筑工程的后期出現許多問題，留下隱患。另外，施工單位沒有聯系好材料供應商，導致供應商不能及時供應材料而拖緩工程的進度。(3)技術設備的影響。施工單位的技術設備是影響工程造價的最直接因素，如果一個施工單位的技術設備落后、施工人員的技術差，會直接影響工程進度。并且施工機械設備的進場、退場時間一定要嚴格按照施工進度要求，在準確的時間進退場保證整個工程的按時順利完成。

3 對工程造價影響的控制措施

針對以上出現的各種問題，本文研究后提出以下解決措施:(1)針對人為因素的解決措施。選擇年輕體壯的工程組進行施工，并且定時給施工團隊進行技能培訓及考核;嚴格執行相關施工安全規定，從而保證施工團隊的安全以及減少操作失誤，以免耽誤工程的進度，加大工程造價。從招標開始，包括之后的工程設計，都需要選取有資格證書并且經驗足的施工管理人員。在此過程中，嚴格制定相關的制度，充分發揮各個管理以及施工人員在各自崗位上的職責，為減少工程造價的間接開支。不論是施工人員還是管理人員都必須是專業出身，有強大的理論知識基礎，掌握一定的施工技能，不能僅僅靠經驗做事。其次經驗也是必不可少的。因此最好就是把整個施工團隊的人員素質提高。在招標以及投標成功之后需要進行的工程設計環節，都要求施工單位有端正嚴謹的態度，不盲目追求自身利益。嚴格按照相關規定對涉及工程各個方面進行認真分析計算。(2)針對外界因素的解決措施。施工現場的環境條件，現場的布置包括材料的堆放、機械設備的擺放等要求都是方便施工，提高對現場環境的利用率。保持降低間接增加工程造價的費用的原則，將周圍環境進行合理安排。再者，再做工程設計的時候，應嚴格檢查施工地點的地質情況，并且及時跟有關部門聯系，同時將工程申請延期，以早日實現工程作為目標。在施工的過程中，一定要嚴格謹慎把握材料質量這一關，不僅要保證材料的質量的嚴格要求，同時要保證供應商能隨時供應所需要的材料。一般來說施工單位最喜歡也最想用的就是價格低但是質量又好的材料，而這種材料一般都是新材料。其次，在保證治療過關的基礎上要求施工單位節約材料、合理使用，不能造成材料的浪費以致增加間接預算。另外，在整個工程中，原材料占取了相當大的比例，因此，控制工程的原材料成本也是減少工程造價的一種方法。在現在的建筑行業中，除了越來越大的技術人員的要求之外，還有良好的施工設備。現代化的建設越來越高難度、越來越要求外觀等，因此對施工單位的高精度儀器的要求也越來越高。在工程造價的時候就需要根據工程的大小選擇適當的設備以及計算所需費用。在工程使用設備之前，一定要檢查所需機械設備的各種安全性，保證施工工人的安全問題，同時也防止發生事故拖延工程進度。

每一項工程的造價都會被需要因素影響，而管理者想在有限的資源中獲得更大的利益，最有效的一點就只控制工程的造價。本文從人為因素和外界因素兩方面考慮，控制從招標開始的工程造價。首先在人為因素中，最重要的就是提高管理人員和施工人員的素質，作為管理人員一定要有顧全大局、抓住重點的能力;而作為施工人員則必須要有安全意識和必要的技術技能。其次在外界因素方面則需要考慮很多，例如材料的質量、環境因素以及儀器設備，但總起來將就是要在利用有限資源的基礎上，最大限度的避免浪費和獲得更大的經濟效益。

［1］1］李英輝.基于安裝工程造價的影響因素與控制措施分析［J］.建設科技，2013，17∶88 －89.