工程中的質量問題分析與解決

彭修邦

(江蘇明州房地產開發有限公司，江蘇 宿遷223800)

質量安全是建筑工程功能使用的前提，一旦出現質量問題，一方面會對企業的經濟和品牌形象造成嚴重的損失，另一方面會對消費者的人身財產安全造成威脅。即使建筑人員都明白質量安全的重要性，但是在實際建設中質量問題仍層出不窮，這就要求我們要加強質量安全控制，對造成質量問題的因素進行有效地控制。

1 房建工程中各環節的質量問題分析

1.1 設計缺陷

設計指導施工，但是在現實中很多單位沒有聘請專業的設計團隊，只是為了節省開支，但是不專業的設計團隊缺少經驗，不具備過硬的專業技術，過于重視房建的形象設計，而忽略了實際情況，所以在設計環節就存在很大的缺陷。例如，鋼筋間距沒有達到規定的要求，這樣一來混凝土澆筑工作就會受到影響，最終導致混凝土結構的穩定性很差，為工程建設埋下了安全隱患。

1.2 造價過低

工程造價包括了設計到竣工驗收整個過程的費用，對企業的經濟效益有著直接的影響。很多企業為了獲得更多的盈利，遵循低價的原則，盲目地降低預算，使得建筑材料的質量得不到保障，直接影響到了工程建設的質量。比如在選購防水材料時，選擇價格低的材料，相應地，材料的耐久性差、使用壽命短，完全不符合建筑工程的施工要求，對房建工程的質量造成影響。

1.3 施工問題

在工程建設過程中，要注意原材料和機械設備的使用，其與工質量有著緊密的關系。目前存在很多原材料的生產廠家和施工單位在材料中造假的情況，不得不引起我們的關注，畢竟這對房建工程的施工質量造成了嚴重的影響。比如:沒有掌握混凝土攪拌的時間、配合比等施工工藝，造成原材料在使用上的錯誤;對于機械設備沒有定期進行維修和養護，導致機械設備在使用過程中出現問題，既拖延施工進度，又對施工質量造成影響。

1.4 管理不嚴

房建工程施工會涉及到很多施工工藝和工種，所以對于施工過程要進行嚴格的管理。目前在房建工程施工管理中的問題主要有三點:(1)管理混亂，工序之間的銜接不夠緊密，上一道工序驗收不合格或是沒有經過驗收，就進行下一道工序。材料進場后沒有按照指定位置進行放置，而是隨意露天堆放，導致在陰雨天氣下材料受到污染;(2)監管力度不夠，工程監管工作沒有安排專業人員負責;沒有有效地控制材料入場環節，導致有些不符合要求的材料進入施工現場;施工單位與他人進行違規交易，甚至有些工程都沒有安排監管人員;(3)工作人員專業素質不合格，這也是導致施工質量最主要的因素，所以要對所有參建人員進行資格考察。

2 解決房建質量問題的措施

2.1 合理的設計施工方案

聘請專業的設計團隊，并安排內部人員參與設計，對設計方案進行全面的檢查，避免出現不必要的錯誤。設計師在設計過程中要常去現場進行實地考察，在遵循相關法律法規和規定標準的前提下，根據場地的具體情況，科學合理地進行方案設計。另外，在關鍵環節或是容易出現質量問題的部位上謹慎設計。

2.2 明確責任，提高造價

在工作中，各方應明確自身職責，將各自的職責落實到位。比如設計方主要是負責方案設計和圖紙，那么就要對整個設計工程負責，不能出現轉包的情況;監督方要加強監督力度，但 是不能隨意干涉其他方的工作。另外，過低的工程造價無法保障材料質量，最終會對工程質量造成影響。目前我國建筑市場復雜，質量問題會是增加工程成本的主要原因，但是短時間這個問題得不到解決，所以相關部門只能適宜地提高造價。

2.3 加強監督，嚴把質量關

為了提高監督施工現場的力度，建設行政部門要對監管單位進行嚴格的監督杜絕違法違規現象出現。職業監理人員要具備相關的資格證書才能進行監理工作，在對現場監理的過程中，如果發現問題，要立即指出來并糾正。在材料的選購上，質量監督人員要嚴格把好質量關，按照流程對材料進行檢驗，并做好檢驗記錄。在材料進場后，要求材料放置到指定地點，切忌隨意堆放，特別是有些材料需要特別養護的。

2.4 加強管理，提高綜合素質

施工管理對工程質量有著重要的作用，在完善施工管理體系的同時還要將各項條例真正落實到位。制定正確的施工流程，并且要對施工信息進行實時掌控，重點檢查關鍵部位和易出現質量問題的項目。完善獎懲制度，提高工作人員的綜合素質。

3 結 語

質量安全永遠是建筑工程的首要條件，從方案設計直到竣工驗收，在整個過程中都不能忽視質量問題，這需要各部門的共同協作和努力。不管是施工方，還是監理方，甚至是設計方，都要能不斷地總結經驗，自我反省，強烈意識到質量問題的重要意義，并且要將各自的職責落實到位。

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