現代化小區的建筑規劃設計探析

■林秀瑛 ■廣東粵建設計研究院有限公司，廣東 廣州 510303

1 現代化小區建筑規劃設計特點

傳統住宅小區隨城市化進程腳步實現了現代化，居民環保意識增強，自然和諧、健康舒適的環境成為現代小區設計考慮重點。現代小區建筑規劃設計特點主要表現在:(1)建筑現代性。城市土地的限性促使高層建筑增多，使新技術，新材料不斷被應用，施工工藝和住宅結構也變得多樣化。(2)住宅與環境具有整體統一性。住宅房屋是小區的主體構成，其草地的布置，公共設施的布置以及外墻顏色的選取都會影響住宅樓與小區空間的協調，所以合理的規劃設計直接影響小區的整體協調。(3)自然性更加濃厚。現代化小區更崇尚自然，生態環境建設、綠化配景等，通過設計做到與周圍自然環境較好的融合，從而給居住者提供更加宜人的居住條件。

2 實例剖析現代化小區中的建筑規劃設計要點

2．1 項目概況

該項目地處廣州市開發區西區，是首批國家級經濟技術開發區之一。該項目擬建成品質高雅的中高檔員工宿舍樓，據地塊地形地貌制定有別其他整個社區的規劃設計方案，形成獨特風格和形象。項目建筑層數:A棟17層，B棟17層，C棟13層，D棟14層，設置1層地下室，地下室兼做甲類六級人防地下室。

2．2 規劃設計原則

建設滿足現代需求住宅小區，就應順應規劃建設需求，在設計之初堅持以下原則:

(1)遵循既環保節能又經濟原則。真正舒適的生活環境并非來自奢華外景，現代小區設計應在滿足美觀的要求下，大力發展節能應用設備，實現審美價值和實用價值的雙效益。

(2)重視小區自然生態環境保留和人文環境改造。住宅小區設計中一方面要堅持回歸自然思想，做好環境綠化，栽種符合環境的綠色植物，保護生態;另一方面注意渲染小區藝術生活環境，營造溫馨柔和或富麗堂皇的多層次視覺空間，如多樣化照明燈具;視覺輕快地墻體色彩等。

(3)合理規劃小區內交通系統。在對小區布局進行設計時要保障行人通行暢通，步道系統可設計的蜿蜒曲折，創造獨特的步移景觀。

(4)做好公共娛樂空間營造工作。合理用地節約資源，結合區內景觀需要，建設各類休閑娛樂場所，并在小區科學合理布置安全設施預防盜竊、火災、電力事故等隱患，避免意外事故發生，保證居民人身安全。

(5)住宅布局。現代化小區住宅及商鋪等規劃應要方便住戶日常生活，結合區內綠化帶和道路分布，合理安排樓群朝向，營造空間層次感，保證小區整體布局舒適，使住戶在忙碌工作后能享受休憩之地的溫馨。

本工程在總體規劃上，東西兩側布置兩棟17層塔式建筑，南北朝向布置兩棟長條形建筑，南向13層，北向14層，建筑布置高低錯落，豐富了小區天際輪廓線，整體圍合形成內部庭院，簡潔明朗的形體穿插，配以柔和的色彩，形成現代清新的建筑形象與綠色環境融為一體。庭院東南角開口迎向夏季主導風向，全區總體布置樓間大氣自然流通，有效的改善了建筑的自然通風。

(6)立面設計。本小區建筑設計方案采用現代風格為主，強調建筑的簡明組合，以達到鮮明的時代感，建筑立面通過橫向、豎向線條配合線條顏色有節奏的變化，形成極具韻律和視覺沖擊。考慮建筑所處的特殊地位，采用現代線條的造型手法，加強其標志性風格。本工程通過各棟建筑的有機組合來達到一個完美的整體效果，高低、豎橫，形成強烈的對比，高低錯落的體量構成了優美的整體形象。

(7)路網設計。小區利用現有的道路，以環行式道路系統組織交通。車行道環繞小區外圍，和城市道路相結合，使整個小區的車流流暢。在小區的西南方向和東北方向，設置小區的人行主出入口，同時分別在小區的西北角與東北角設置兩個車行入口，車流從外圍的小區道路經兩個車行入口進入地下車庫，避免了車流與人流的干擾，實現小區的人車分流，給小區營造一個在安全舒適的生活空間。小區宅前路，園路設置于小區內部，和外圍道路緊密結合，小區內形成大于等于4米的環狀道路，滿足消防要求，整個布局合理有序，人車留清晰暢通。

(8)無障礙設計。依據《無障礙設計規范》GB50763-2012的規定，確定本項目各建筑物無障礙實施范圍如下:各建筑物出入口設置無障礙輪椅坡道;首層入戶大堂設置無障礙通道、門;候梯廳至少保證一部無障礙電梯;地下室靠近核心筒處設置無障礙機動車停車位;在A棟三層設置5間無障礙住房、D棟2層設置5套無障礙宿舍;裙房商業建筑中在首層西北角設置無障礙廁所。

(9)大力推進綠色建筑的建設，重視節能設計。現代小區建筑建設時應注意減少使用對人體有害的裝修材料和合成材料，充分利用太陽能節約能源，以減少對自然環境的破壞。規劃設計時要把人工手段與天然條件充分結合，使住宅建筑與環境融為一體，和諧一致，即為居民創造了接近自然的居住條件，又做到了向自然索取與回報的平衡。

本工程在建筑節能方面做了如下設計:①建筑主體。將主要活動房間布置在南方，使房間夏天可減少室外熱量入侵，冬天可獲得較多的日照;門窗洞口的開啟位置有利于自然采光，也有利于自然通風;廚房和衛生間排風口的設置，避免強風時的倒灌現象和油煙等對周圍環境的污染;單面采光房間的進深不宜過大;屋面、外墻表面采用淺色處理;樓梯間采用可開啟式外窗;室外空調機組位置合理，滿足通風要求，不易受陽光直射。②圍護結構。建筑依據《夏熱冬暖地區居住建筑節能設計標準》，外圍護結構采用保溫節能措施，屋頂采用玻化微珠保溫砂漿進行保溫隔熱處理，砌筑外墻采用加氣混凝土砌塊，鋼筋砼外墻設置硅酸鋁保溫涂層，外門、外窗采用鋁合金框+藍色吸熱玻璃。③建筑朝向與自然通風。應基地走勢，主面盡量保證南北向，各個面最大限度利用自然光線;建筑物交錯布置，迎合當地的主導風向，有效利用了自然通風。④污水、廢水的處理。建筑物的廢水污水排放采用雨、污分流，生活垃圾由專人收集，運至城市垃圾轉運站。

3 結語

隨著城市和社會不斷進步發展，人們對居住地的戶外環境、城市環境的質量有更高層次的需求。這不僅僅是對舒適生活的環境的需求，還是對城市整體環境魅力與品味的需求。反映到城市規劃上，就是對城市公共空間品質需求的提高，現代化小區設計在考慮到自身空寂識別性和獨立性的同時，也應尊重城市規劃的整體原則，現代化的小區是城市進步發展的產物，與周邊環境結合形成比較完整的城市界面，營造出整體和諧的區域場所氛圍。本文通過對小區的規劃研究，因地制宜，通過圍合手法形成內部中心景觀，內外動靜分區，并在設計中，運用建筑、園林、江河水等要素，以有序有趣的形式構造出滿足寫意生活的戶型，以人為本，創造良好舒適的城市居住空間。

［1］尹效榮．淺談城市住宅建筑及其規劃設計［J］．城市建筑．2013(02)．

［2］鄒靜．城市建筑規劃設計探析［J］．江西建材．2012(03)．

［3］李波．關于住宅小區的規劃設計探討［J］．科技風．2010(13)．