某大型地下室結構滲水原因分析及預防措施

■王風化 ■廈門市杏林建設開發有限公司，福建 廈門 361000

1 工程概況

廈門市杏林灣某商務營運中心項目為高級商務樓，總建筑面積約34 萬m2，其中地下室兩層，建筑面積8.7 萬m2，地上六棟20 至29 層塔樓，塔樓高度75～123m。整個地下室為一體，地下室長×寬為220m×196m。項目位于園博苑北面，兩面臨湖，地下水豐沛，地下室底板、剪力墻等處局部出現滲水現象，現對本項目的地下室滲水原因進行分析，并對產生的原因提出預防控制。

2 地下室結構發生滲水的原因

地下室結構發生滲水現象的原因是多方面的，需要我們從地下室結構設計、施工等各個方面入手，深入探究各環節之中不合理的技術操作與施工所造成的建筑結構滲水現象。

2.1 設計原因

(1)鋼筋混凝土墻伸縮縫設置間距過大。根據(GBJ10 -89)規定，露天間距為20m;室內為30m，但實際施工中卻大大超出規定尺寸。

(2)設計人員考慮不周全。雖然我國多層建筑發展速度較快，在建設開發質量與水平之上有著長足性進步，但是我們必須看到多層建筑在我國起步時間角度，其對于大型地下室結構的重要性并沒有一個全面的認知，在設計環節，往往對其采取忽視態度，更多的是將其作為建筑主體作用的一種輔助，這種在設計環節上的缺失與忽視，使得地下室結構不僅僅很難實現現代地下室結構應有的作用，更使得其自身的防滲水性能難以得到有效地保障。

(3)地下室后澆帶、施工縫和沉降縫等建筑構造設計不當。地下室后澆帶、施工縫與沉降縫的設計，需要根據地下室構造的設計要求，依據地下室的建設面積、地質條件、水文狀況進行科學的考量，一旦地下室結構的后澆帶、施工縫和沉降縫不能滿足地下室防滲水的要求，加之施工建筑材料不能滿足實際需要，對工程質量缺乏一個較為嚴謹的監管與控制，防滲結構的位置設置不夠科學，就容易引發大型地下室結構的滲水，影響地下室結構功能的實現。

2.2 施工原因

(1)溫差變化過大。在進程地下室結構施工的過程中，對于混凝土有著較為嚴格的要求，但是從實際情況來看，施工建設中，結構中混凝土并不能滿足防滲水的需要。溫度變化引發現澆混凝土結構早期裂縫的產生。作為引發現地下室混凝土結構出現裂縫的重要因素-溫度變化在裂縫產生過程中扮演著十分重要的角色。在氣溫變化因素的影響之下，在鋼筋與水泥的接觸部分容易受到溫差變化的影響產生一些裂縫。在對大型地下室混凝土結構進行模具拆除的過程中，在較短時間內所產生的較大幅度的溫差變化，使得地下室鋼筋混凝土結構內部因為這種溫度變化，受到了內力的作用，在這種內力因素的作用下，發生形變造成結構上的受損，產生裂紋。混凝土結構所處環境的溫差變化在很大程度上影響著結構中內力大小與其自身結構受破壞的程度。所以混凝土結構因溫差變化所產生的裂縫大多是在氣候條件惡劣的環境之中所造成的，地下室混凝土塑性收縮而引發的結構裂縫。在建筑施工現場進行混凝土結構的施工建設的過程中，混凝土結構在降溫凝固的過程之中，其體積往往會發生較為明顯的變化。而當混凝土結構受冷體積收縮的過程中，又同時受到其背部鋼筋等填充物的支撐，這就造成了混凝土結構的收縮裂縫，從相關數據的調查分析的結果來看，在所有造成混凝土結構產生裂縫的原因中，因塑性收縮所在造成的裂縫，僅次于溫差變化所造成的裂縫，居于次席。從實際情況來看，混凝土塑性收縮所產生作用力相當于溫度應力的百分之十到百分之三十之間。我們也應注意到現澆混凝土塑性收縮是一個復雜的體系，包含了諸多情況。在化學作用之下，鋼筋混凝土中的水泥不斷進行水化作用，固相體積不斷增加，與此同時混凝土其他結構所占的面積在水體的作用下，體積有所變化，而伴隨著這一變化，混凝土結構產生很多的化學物質，而這些化學物質將直接影響混凝土結構化學收縮的強度與水平。混凝土內部作為一個復雜的體系，有著復雜的構造，隨著混凝土結構水泥水化作用的持續進行，水分的不斷流失，內部濕度降低，這使得混凝土結構中毛細孔之中水分不足，處于一種不飽和的狀態。這種情況造成了混凝土結構內部毛細孔中的壓力存在差異，而這種壓力的變化直接導致了混凝土結構的收縮裂縫的產生。與溫差裂縫相比，鋼筋混凝土結構的收縮裂縫有著自身顯著的特點。由于自身的產生原因的特性，因收縮所產生的混凝土結構裂縫是從結構的表面開始，逐漸向混凝土結構內部眼神，最終導致混凝土結構裂縫的產生，影響其使用的實際效果，對地下室結構建筑施工的過程質量造成負面影響。

(2)混凝土施工質量差。①施工中因管理不當，使用不合格原材料，或者材料使用不當，造成質量缺陷。②在地下室混凝土施工過程中，往往由于施工方案考慮不周全，混凝土澆筑時間過長，上下層混凝土之間形成一道施工縫。現在大部分都是商品混凝土，在施工過程中難免會出現一些意外，比如送泵車(地泵或汽車泵)作業過程中突然損壞，運輸車途中堵塞，運輸距離過長等原因導致混凝土澆筑作業時間不連續，間歇時間過長。③施工中布料不當、混亂，不分層次和地段，澆筑面積過大或布點太多，造成施工冷縫;④振搗方法沒有嚴格按照規范進行，漏振，少振，過振等現象普遍存在，導致混凝土結構出現蜂窩麻面、孔洞等。

3 地下室結構滲水現象的預防舉措

地下室結構滲水現象的預防與治理是一個復雜過程，這一過程的實現需要多個方面、從開發建設的多個環節進行有效地處理，利用綜合手段保證地下室防滲水功能的實現，以此來滿足地下室結構的實際功能，實現多層建筑的設計效果。

(1)設計人員應考慮周全，按規范標準合理設置伸縮縫位置，根據地下室的實際情況設計后澆帶、施工縫和沉降縫等建筑構造。

(2)對工程進行全面的考察，在施工前要做好對施工環境的考察，考察的主要內容是當地的氣候和溫濕度，以及降雨量和年平均氣溫，這些都對地下室結構修建過程中的施工方案起到很大的影響。在施工前考察中要對當地要修建大型地下室結構的地層結構做好分析和研究，尤其是泥土和巖石的構成。

(3)在施工過程中，要選用合格的原材料，嚴格控制好混凝土施工質量，除控制混凝土制備和運輸中的質量外，還要注意混凝土澆筑時防止離析，振搗密實以免墻內出現薄弱面而產生裂縫。

(4)利用科學的手段降低溫度因素對混凝土結構的影響。從建設經驗來看，為了降低溫差因素對于混凝結構的破壞，在進行混凝澆筑的過程中對水泥的種類與用量、砂石的比例與型號等進行科學的控制，通過對水泥型號的合理選取、泥沙比例的高效配比，增強現地下室凝土結構對于因溫度變化導致混凝土結構中應力變化所引發的形變，最大限度的降低裂縫發生的機率，提升混凝土結構的工程質量，增強自身的抗裂性。就混凝土結構產生裂縫的本質原因而言，裂縫的產生是因為結構內部所受到的作用力超過了混凝土自身的抗力。因此就需要我們在防治地下室混凝結構的裂縫的過程中，注重減少混凝土結構所受到的作用力，增加結構自身的抗力。在實際操作中需要我們有針對性的做出一定的調整。針對溫度應力與抗拉強度采取有效舉措，減少溫度因素與收縮作用對混凝土結構的影響，防止裂縫的出現。為了達到這一目的就需要我們采取散熱性較低的材料，使得混凝土結構在進行凝結的過程中，減少混凝土內部結構熱量的傳導，減少因溫度因素造成的內部應力的差異，從而有效地降低現澆混凝土結構中的形變量與形變速度的差別，從而提升內部結構的同一性，最大限度的減少裂縫出現的可能性。在進行建筑施工的過程中，要對混凝土采取有效地降溫措施，盡可能的保證混凝土自身的溫差范圍在許可的范圍內，從而保證混凝土在進行澆筑中時的溫度在可控的范圍之內，在建設階段降低結構裂縫出現的可能性。

4 結束語

地下室滲漏的原因是多方面的，只要其中一個環節出現問題就可能滲漏，在實際的施工過程中要嚴格切實按照規定執行，認真對待每一個步驟，同時積極學習，應用新技術和新材料，從設計和施工以及材料質量控制等方面加以重視，不斷探索，不斷改進，是一定能杜絕的。本文僅對部分混凝土結構產生滲水原因和施工預防進行分析，要確保“百年大計，質量第一”，參建各方必須真正擔負起各自質量管理責任，各司其職，遵紀守法，講究科學、嚴格遵守各項標準規范、精心施工，精益求精，為社會創造更多的價值。

［1］王鐵夢，工程結構裂縫控制的綜合方法.施工技術，2000(5).

［2］吳永潘，地下室鋼筋混凝土外墻裂縫控制.混凝土，2002(5).

［3］廈門市建設與管理局.住宅工程質量通病防治若干技術措施(試行)，2010(9).