山·水·坊——歙縣禾園·清華坊規(guī)劃設(shè)計

韓 毅 （黃山市建筑設(shè)計研究院，安徽 黃山 245000）

1 概 況

1.1 區(qū)位及環(huán)境

歙縣禾園·清華坊項目位于歙縣縣城東南，南鄰歙縣漁梁景區(qū)，北依西干山，老徽杭公路靠南側(cè)穿越，路南隔漁梁村與練江相望，漁梁村是國家公布的第二批中國歷史文化名村，漁梁古街貫穿其中，漁梁壩橫臥練江之上，是新安江上游最古老、規(guī)模最大的古代攔河壩，周邊山體環(huán)抱，自然景觀與人文景觀豐富，特別是處于漁梁街區(qū)、西千山景區(qū)周邊，地位特殊，對項目的規(guī)劃設(shè)計提出了較高要求及挑戰(zhàn)。

1.2 現(xiàn)狀及規(guī)模

項目現(xiàn)狀用地整體呈南低北高，高差相對較大，最大有3m～5m，且東西側(cè)各有一條狹長凹地，徽杭路穿越基地部分剛好在一坡頂處，坡度也較大。

項目總用地面積34900m2,約52.3畝。

2 規(guī)劃設(shè)計

2.1 規(guī)劃難點

因地處漁梁街區(qū)保護協(xié)調(diào)區(qū)范圍，建筑風貌控制及協(xié)調(diào)是項目設(shè)計成敗的關(guān)鍵所在，同時規(guī)劃對建筑有嚴格的限高要求（檐口高度不超過14m），與業(yè)主方對地塊最大限度容量（容積率上限1.5）要求的矛盾，也為規(guī)劃設(shè)計增加了不小的難度。

2.2 規(guī)劃理念

保護古城特別是漁梁街區(qū)基本格局及傳統(tǒng)風貌，保持城市自然輪廓線，充分體現(xiàn)“山·水·坊”城市景觀特色，將自然與人文環(huán)境引入住區(qū)，結(jié)合山體、水域，塑造融合、宜居的居住空間——“禾園”。

2.3 規(guī)劃構(gòu)思及布局

規(guī)劃充分分析并結(jié)合周邊交通條件及現(xiàn)狀地形，形成“一環(huán)、四片、一心、一軸”布局。

一環(huán)：小區(qū)內(nèi)部主要道路形成一“d”字形環(huán)路，串聯(lián)整個小區(qū)，南側(cè)向徽杭路設(shè)置主入口，西側(cè)向區(qū)間路設(shè)次入口，道路結(jié)構(gòu)簡潔清晰流暢。

四片：小區(qū)南側(cè)沿徽杭路形成沿街商住片區(qū)，沿街建筑底層及西南交叉口處設(shè)置公共商業(yè)配套設(shè)施，上層局部設(shè)住宅，有利商業(yè)的外向服務(wù)且不影響小區(qū)內(nèi)的居住環(huán)境；向小區(qū)縱深通過道路的分隔，自然形成東、西、北3個住宅組群，住宅布局點條結(jié)合，疏密有致，取得較好的采光及通風、視線走廊，同時通過部分建筑的錯落圍合及院落設(shè)置，形成一定的領(lǐng)域感，為鄰里關(guān)系的營造創(chuàng)造了較好的條件。相對低矮的院落圍墻，豐富了空間層次，同時創(chuàng)造出傳統(tǒng)街巷的空間效果。

一心：正對主入口，東西住宅組群間，形成小區(qū)集中公共中心，布置各種活動場地、淺池、涼亭、架空柱廊以及徽州傳統(tǒng)聚落中心所特有的旗墩、柱礎(chǔ)、古井等，是整個小區(qū)的物質(zhì)及精神中心所在，極大增強了小區(qū)的認同感，也是室外空間環(huán)境的主導(dǎo)；同時在各住宅組群中，充分利用建筑和道路之間形成的鍥形空間，并結(jié)合部分建筑底部架空，形成組群內(nèi)部小型綠地，方便居民就近活動，也提高了住宅的均好性。

一軸：以小區(qū)主入口為起點，穿越小區(qū)中心綠地一直向北，拾級而上，形成小區(qū)主軸線，同時也是山水視線通廊，山水自然環(huán)境盡入小區(qū)。且絕大多數(shù)住戶均可通過這一步行軸線直接或很少的跨越到達住家，最大限度取得人車分離。

小區(qū)豎向設(shè)計充分利用現(xiàn)狀地形，采用多臺地處理，整體充分利用現(xiàn)狀南低北高地形特點，控制建筑間距，為住宅爭取到較好的日照條件基礎(chǔ)上，盡可能滿足容積率要求；東西兩側(cè)也結(jié)合地形疊落處理形成地下、半地下空間，既減少了土方整治造價，最大限度利用了空間，同時也取得了豐富的空間層次。

小區(qū)利用半地下空間設(shè)置機動車及非機動車庫，地面停車主要考慮服務(wù)半徑要求，盡量結(jié)合小區(qū)出入口及主路設(shè)置，同時宅間植草磚地可供臨時停車，滿足住戶及訪客的停車要求。

3 建筑設(shè)計

平面戶型采用大中小結(jié)合，并根據(jù)項目消費群及地域自然氣候環(huán)境、生活習性、地塊特點，充分考慮日照通風要求，采用較小進深，南廳南主臥布局，內(nèi)部功能布局緊湊又適當分區(qū)獨立，面積利用率高。

建筑立面風格力求與古城及漁梁街區(qū)融合統(tǒng)一，努力創(chuàng)造一種“新而徽”的建筑風格，以現(xiàn)代的手法詮釋傳統(tǒng)的文化及元素；建筑外部空間結(jié)合地形及建筑本身的高低錯落、凹凸變化以及材料與虛實的對比，整體取得豐富的空間層次效果。不同材料的運用，使建筑整體特別是山墻面的比例及視覺尺度得到了有效控制，避免了與傳統(tǒng)徽州民居比例尺度的過大差異，建筑主入口采用門樓形式，呼應(yīng)古城文化，增強了主入口形象及氣勢，并配以窗花、掛落、磚雕等傳統(tǒng)構(gòu)件。住宅以白墻青磚灰瓦為主調(diào)，清新淡雅，充分體現(xiàn)徽州民居“粉墻黛瓦”之意境，并適當輔以木色元素，活躍氛圍，增強生活氣息。

4 社會經(jīng)濟效益

該項目建成后在歙縣東部城區(qū)建設(shè)中起到很好的示范引領(lǐng)作用，并很好地融入了漁梁壩保護區(qū)，為景區(qū)增添了一道靚麗的風景線，項目得到了社會各界的一致好評。