建筑施工中防水防滲施工技術研究

文/姜華榮 天頌建設集團有限公司 浙江 溫嶺 317515

隨著城市化步伐日益加快，城市住宅居住環境越來越受到人們的重視，人們更加追求高舒適度的住宅環境。但近年來，建筑工程滲水漏水現象頻發，嚴重影響了人們對住宅的居住體驗，并且給人們正常生活帶來了一定的困擾。小高層住宅的頂樓滲水漏水問題，對人們日常生活影響更加嚴重，尤其是陰天下雨時，頂樓防水問題已經成為頂層住戶的心理陰影。所以，建筑施工如何做好防水防滲工作，避免滲水漏水問題影響到建筑物美感和實用性，是當下施工企業必須切實解決的一個重要問題。

一、建筑施工過程中常見滲漏點分析

就調查研究，住宅經常發生滲漏現象的位置主要有外墻、頂層、地下室、衛生間四個地方，本文對建筑施工過程中常見滲漏點的分析，將從這四個方面進行[1]。

第一，外墻滲漏分析：房屋外墻滲漏現象的出現，主要是由于施工過程中，施工工藝手段不規范造成的，例如在砌筑、穿孔過程中，由于沒有按照施工標準進行操作，導致潛在漏點存在。其具體的表現，主要有如下幾點：（1）外墻施工時，砂漿砌筑沒有達到規范標準；（2）砌磚過程中，間隙過大，并且在施工完成之初，忘記對其進行相應修復，遺留了漏點；（3）施工過程中，外墻表面留有大量孔洞，沒有進行有效修復，從而導致了滲漏現象發生；

第二，頂層滲漏分析：住宅區頂層滲漏現象較為明顯，并且在大多數小區都有存在，所以很多住戶不愿意購買頂層住宅，擔心滲漏問題。一般來說，引起頂層滲漏原因表現在以下幾個方面：（1）防水防滲工作不到位，頂層表面由于長時間受到自然環境影響，表層出現開裂、受力膨脹現象，從而導致下雨滲透現象發生；（2）施工選材方面不夠嚴格，施工過程中存在不規范現象，防水材料以及相應的防水措施不到位，無法保障頂層屋面防水效益；（3）頂層一些鏈接地方設計不到位，沒有注意到容易造成漏水現象的縫隙處理，從而引發了滲漏現象。

第三，地下室滲漏分析：造成地下室出現滲漏現象的因素是多方面的，其中最為主要的原因是建筑管道破裂，導致管道與混凝土之間存有較大空隙，管道內的水順著空隙流入地下室。

第四，衛生間滲漏分析：近年來，我們可以看到許多報道，住戶的衛生間滲漏現象嚴重，對下層住戶造成了較大影響。衛生間滲漏是住宅滲漏現象較為明顯的地方，造成衛生間滲漏現象的因素主要有：（1）衛生間區域管道較多，多以交叉管路形式存在，水管漏水現象較為常見；（2）管路受到壓力、堵塞等因素影響，從而導致水流回流，或是造成管道破裂，引發滲漏現象。由于衛生間的滲漏主要是由于管道影響，并且與人們生活息息相關，人為因素造成的衛生間滲漏現象常有發生，這一區域的防水防滲問題，是施工過程中最難處理的一環。

二、建筑施工中防水防滲施工技術探究

本文對建筑施工中防水防滲技術的研究，主要針對于當下住宅區存在的滲漏問題進行分析，采取有效措施予以解決，保證居民住宅質量和人們居住環境舒適[2]。

（一）外墻防水防滲施工技術研究

針對于外墻出現滲漏問題的關鍵影響因素，在進行外墻防水防滲施工時，應該從以下幾個方面進行解決：（1）施工過程中，合理安排施工工藝，施工完工初期，對外墻表面遺留的孔洞進行有效修復，根除造成滲漏問題的隱患；（2）對外墻表面進行清理，針對施工過程中存在的砂漿砌筑問題進行修復，對外墻表面進行平整，保障外墻的審美和使用性能；（3）注重外墻連接位置的施工，保證關鍵連接部位不存在漏水現象；（4）外墻施工過程中嚴格執行施工標準，杜絕不規范操作現象存在，從根本上解決外墻滲透隱患。

（二）頂層防水滲透施工技術研究

屋面頂層防水問題的解決，對于保證住宅整體質量，給頂層住戶一個安靜舒適的居住環境來說，具有重要意義。在進行頂層施工時，要進行防水防滲設計方案制定，對可能出現漏水的地方采取有針對性的措施進行解決，并選擇防水性能較好的施工材料進行施工，確保頂層表面防水工作的順利完成。

（三）地下室防水防滲施工技術研究

地下室的防水防滲問題，主要從解決管道漏水問題方面下手。其具體措施，主要有以下幾個方面：（1）注意地下室混凝土施工技術，確保管道安全，避免破裂現象出現；（2）選用材質優良的管道進行鋪設，并且實行預埋套管施工，防止管道漏水；（3）注重防水層施工技術應用，在地下室表面設置防水層，避免管道漏水對地下城造成影響。

（四）衛生間防水防滲施工技術研究

我們在進行衛生間防水防滲施工時，首先要明確衛生間漏水現象產生的主要原因，其次對原因進行詳盡分析，找出解決問題的辦法，最后進行施工工藝選擇，避免滲漏現象發生。造成衛生間滲漏現象的主要原因是結構和管道，因此，進行衛生間防水防漏施工時，要注意以下幾點：（1）科學合理的設計衛生間結構，尤其是結構連接處，要做好防水防滲工作；（2）對衛生間的管道進行合理規劃，并選用優質的管道，避免管道破裂，引發滲漏；（3）嚴格按照相關標準進行施工操作，施工完成后，要進行防滲漏質量驗收，符合標準后，才可以正式竣工。

結束語

綜上所述，我們不難看出房屋滲水對住戶的不利影響，因此，做好建筑工程防水防滲工作，是當下建筑工程施工必須重視的主要問題之一。解決住宅滲漏問題，可以更好地滿足住戶需求，給住戶一個良好的生活居住環境，同時也可以更好促進施工企業自身發展，使之實現經濟效益目標。因此，在建筑施工過程中，必須嚴格執行防水防滲施工的相關標準，對一些容易引發滲漏問題的地方要注重防水防滲工作，確保房屋建筑工程質量，以此實現現代化建筑行業朝著又好又快的方向發展。

[1]劉苗.建筑施工中防水防滲施工技術探析[J].中國建材科技,2014,S2:173.

[2]劉俊樂.建筑施工中防水防滲施工技術分析[J].中國高新技術企業,2015,02:122-123.