上海大力推進(jìn)裝配式建筑

施分惠/SHI Fen-hui

建筑工業(yè)化 Building Industrialization

上海大力推進(jìn)裝配式建筑

施分惠/SHI Fen-hui

[摘 要]介紹了上海發(fā)展建筑工業(yè)化、進(jìn)一步推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的三年行動(dòng)規(guī)劃，介紹了上海建工集團(tuán)、上海城建集團(tuán)、遠(yuǎn)大住工、上海萬(wàn)科、寶業(yè)集團(tuán)等建筑企業(yè)在開(kāi)展預(yù)制裝配（PC）建筑技術(shù)的進(jìn)展情況。

[關(guān)鍵詞]建筑工業(yè)化；預(yù)制裝配建筑；PC建筑

建筑工業(yè)化是我國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展方向。近年來(lái)，隨著建筑業(yè)體制改革的不斷深化和建筑規(guī)模的持續(xù)擴(kuò)大，建筑業(yè)發(fā)展較快，物質(zhì)技術(shù)基礎(chǔ)顯著增強(qiáng)，但從整體看，勞動(dòng)生產(chǎn)率提高幅度不大，質(zhì)量問(wèn)題較多，整體技術(shù)進(jìn)步緩慢。以工業(yè)化的方式重新組織建筑業(yè)是提高施工效率、提升建筑質(zhì)量的重要方式，也是我國(guó)未來(lái)建筑業(yè)的發(fā)展方向。建筑工業(yè)化的基本途徑是建筑標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)配件生產(chǎn)工廠化、施工機(jī)械化和組織管理科學(xué)化，通過(guò)現(xiàn)代化的制造、運(yùn)輸、安裝和科學(xué)管理的工業(yè)化生產(chǎn)方式代替?zhèn)鹘y(tǒng)建筑業(yè)中分散的、低水平的、低效率的手工業(yè)生產(chǎn)方式。

為推進(jìn)建筑工業(yè)化發(fā)展，我刊特開(kāi)辟【建筑工業(yè)化】欄目，集中交流建筑工業(yè)化發(fā)展經(jīng)驗(yàn)、探討建筑工業(yè)化技術(shù)發(fā)展，歡迎有關(guān)人士來(lái)稿探討建筑構(gòu)件生產(chǎn)技術(shù)、機(jī)械化施工技術(shù)及行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)。

建筑工業(yè)化是我國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展方向。隨著城市化加速推進(jìn)，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和資源環(huán)境約束的矛盾日益突出，整個(gè)社會(huì)對(duì)環(huán)境保護(hù)意識(shí)的提高，對(duì)建筑產(chǎn)品品質(zhì)的追求，以及勞動(dòng)力市場(chǎng)人工成本的不斷上升等諸多因素顯現(xiàn)，建筑工業(yè)化的發(fā)展由點(diǎn)點(diǎn)星火將成燎原之勢(shì)。裝配式住宅是建筑產(chǎn)業(yè)化的重要內(nèi)容，在提高建筑業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力、推進(jìn)建筑節(jié)能方面起到重要作用。

自國(guó)務(wù)院發(fā)布《綠色建筑行動(dòng)方案》后，上海密集出臺(tái)綠色建筑和建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)政策。2013年8月15日，上海發(fā)布《關(guān)于本市進(jìn)一步推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的若干意見(jiàn)》；2014年6月17日，《上海市綠色建筑發(fā)展三年行動(dòng)計(jì)劃》頒布，要求2014年25%的供地面積采用預(yù)制裝配式方式建造，2015年這一比例為50%，到2016年外環(huán)以內(nèi)的新建民用建筑，只要適用PC建筑技術(shù)的，原則上需全部采用PC技術(shù)建設(shè)。 所謂PC（Prefabricated Concrete Structure）建筑，也就是預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑的簡(jiǎn)稱。

具體來(lái)說(shuō)，三年行動(dòng)計(jì)劃提出了三項(xiàng)目標(biāo)。包括：提高新建民用建筑的綠色標(biāo)準(zhǔn)，從2014年下半年起，新建民用建筑原則上全部按照綠色建筑一星級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。其中，單體建筑面積2萬(wàn)m2以上大型公共建筑和國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑，按照綠色建筑二星級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。據(jù)悉，該規(guī)定處于國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平。

其次，推廣新建裝配式建筑，要求各區(qū)縣在工地面積總量中落實(shí)裝配式建筑的建筑面積比例，2014年不低于25%，到2016年外環(huán)以內(nèi)新建民用建筑原則上全部采用裝配式建筑。

最后，要進(jìn)一步推廣既有建筑的節(jié)能改造，力爭(zhēng)三年累計(jì)完成700萬(wàn)m2既有公共建筑節(jié)能改造，改造后單位建筑面積能耗下降20%及以上的達(dá)400萬(wàn)m2。

特別值得一提的是，《三年行動(dòng)計(jì)劃》既沒(méi)有新增行政審批項(xiàng)目，也沒(méi)有新增行政審批環(huán)節(jié)以及行政審批時(shí)限，僅要求各相關(guān)單位在常規(guī)基建程序和相應(yīng)管理活動(dòng)中，對(duì)新建民用建筑增加有關(guān)執(zhí)行綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求的內(nèi)容。

上海市希望通過(guò)三年的努力，初步形成有效推進(jìn)建筑綠色化的發(fā)展體系和技術(shù)路線，實(shí)現(xiàn)從建筑節(jié)能到綠色建筑的跨越式發(fā)展。新建建筑綠色、節(jié)能、環(huán)保水平明顯提高，建筑工業(yè)化水平取得顯著進(jìn)步，既有建筑節(jié)能改造穩(wěn)步推進(jìn)，綠色建筑發(fā)展水平位于全國(guó)領(lǐng)先。截至目前，上海市已建和在建綠色建筑項(xiàng)目110多個(gè)，總建筑面積超過(guò)350萬(wàn)m2。目前，上海已成為國(guó)內(nèi)綠色建筑建設(shè)規(guī)模、獲綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目數(shù)量最多的城市之一。

這一堪稱史上力度最大的綠色建筑推進(jìn)政策，預(yù)示著裝配式建筑的春天來(lái)了。上海要把裝配式建筑發(fā)展作為提升建筑工業(yè)化水平的重要機(jī)遇和載體，促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

上海建工集團(tuán)爭(zhēng)做PC建筑行業(yè)領(lǐng)頭羊

上海建工集團(tuán)開(kāi)展預(yù)制裝配（PC）住宅技術(shù)的研究，最早可追溯到上世紀(jì)七八十年代的“一模三板”住宅結(jié)構(gòu)體系的開(kāi)發(fā)與應(yīng)用。隨著國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化的推進(jìn)，上海建工集團(tuán)致力于預(yù)制裝配結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)的研究并付諸實(shí)踐，已在國(guó)內(nèi)及上海預(yù)制裝配住宅領(lǐng)域創(chuàng)出多項(xiàng)紀(jì)錄。

從2007年至今，上海建工已形成了集房產(chǎn)開(kāi)發(fā)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、構(gòu)件加工、現(xiàn)場(chǎng)施工于一體的預(yù)制裝配住宅的產(chǎn)業(yè)鏈。先后完成了23個(gè)預(yù)制裝配住宅項(xiàng)目或小區(qū)，總建筑面積超過(guò)100萬(wàn)m2。建工集團(tuán)旗下各企業(yè)擁有的預(yù)制裝配核心技術(shù)，已獲上海市科技進(jìn)步獎(jiǎng)3項(xiàng)，專利13項(xiàng)，形成國(guó)家級(jí)和市級(jí)工法7項(xiàng)。

上海建工五建集團(tuán)承建的位于松江區(qū)國(guó)際生態(tài)商務(wù)區(qū)14號(hào)地塊的3棟22層的預(yù)制裝配住宅2014 年7月底實(shí)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)封頂目標(biāo)。這標(biāo)志著該集團(tuán)建造的預(yù)制裝配住宅的面積已超過(guò)百萬(wàn)m2，創(chuàng)下國(guó)內(nèi)單個(gè)企業(yè)建造PC住宅的面積之最。目前，上海建工集團(tuán)正在承建的預(yù)制裝配住宅的面積達(dá)到37萬(wàn)m2。

松江國(guó)際生態(tài)商務(wù)區(qū)14號(hào)地塊預(yù)制裝配（PC）建筑，高62.75m、總建筑面積達(dá)3.35萬(wàn)m2，采用第三代剪力墻結(jié)構(gòu)體系，預(yù)制裝配率達(dá)25%。建筑外墻、陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)板、樓梯等均采用預(yù)制裝配構(gòu)件。外墻采用250mm厚剪力墻和70mm厚PCF預(yù)制構(gòu)件外墻模組合而成，受力更為穩(wěn)固。將以往的圍護(hù)體系預(yù)制裝配推向剪力墻體系裝配，實(shí)現(xiàn)了由非承重構(gòu)件到承重構(gòu)件的轉(zhuǎn)變。樓梯施工中，通過(guò)限位鋼筋固定，預(yù)留洞用高強(qiáng)無(wú)收縮封堵料進(jìn)行封堵，使樓梯外觀更為美觀，優(yōu)化陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)板節(jié)點(diǎn)及鋼筋布置，方便與主體結(jié)構(gòu)的可靠連接。施工中同時(shí)將加工后的套管進(jìn)行預(yù)埋，套管一次澆筑成型，避免由于二次封堵造成滲漏隱患。為確保施工有序，對(duì)近2500塊構(gòu)配件實(shí)施統(tǒng)一編碼，確定施工順序和日期，實(shí)現(xiàn)構(gòu)件生產(chǎn)、存儲(chǔ)、安裝的順利和最優(yōu)化組合。

上海城建集團(tuán)投建滬上最大規(guī)模預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)線

2014年8月，由上海城建集團(tuán)投資建設(shè)的上海在建規(guī)模最大、最先進(jìn)的兩條預(yù)制裝配式建筑構(gòu)件自動(dòng)化生產(chǎn)新線——上海城建臨港和吳涇預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)基地建設(shè)工作啟動(dòng)，2015年竣工后，將為上海新增300萬(wàn)m2以上的年均構(gòu)件產(chǎn)能，加上現(xiàn)有年均100萬(wàn)m2的預(yù)制構(gòu)件產(chǎn)能，將覆蓋上海今年50%以上的預(yù)制裝配式建筑規(guī)模。與此同時(shí)，由上海城建集團(tuán)投建的國(guó)內(nèi)首個(gè)高PC率保障性住房——上海城建浦江瑞和新城PC住宅也于7月進(jìn)入收尾階段。

上海城建集團(tuán)2014年建成國(guó)內(nèi)首個(gè)“裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)化部件庫(kù)”。上海城建運(yùn)用大數(shù)據(jù)工具，調(diào)研上海住宅結(jié)構(gòu)體系，確認(rèn)出一系列標(biāo)準(zhǔn)化房型，并對(duì)建筑進(jìn)行部件化拆分，形成了首批以剪力外墻、飄窗外墻、陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)板、樓梯、女兒墻、疊合樓板等為主的90個(gè)標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件系列，并進(jìn)一步形成了大、中、小房型，以及配套的標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件，以滿足開(kāi)發(fā)商對(duì)不同戶型和面積的需求。據(jù)上海城建統(tǒng)計(jì)，此次推出的標(biāo)準(zhǔn)化PC產(chǎn)業(yè)模式，較傳統(tǒng)PC模式在時(shí)間、成本和質(zhì)量上均有顯著改善。從時(shí)間對(duì)比上看，較傳統(tǒng)PC方式在建筑設(shè)計(jì)及深化設(shè)計(jì)階段較少用時(shí)30%，在構(gòu)件制作及施工階段減少用時(shí)20%；在成本對(duì)比上，建筑設(shè)計(jì)及深化設(shè)計(jì)階段可較傳統(tǒng)PC方式節(jié)約成本30%，在構(gòu)件制作及施工階段較傳統(tǒng)減少10% ；而在質(zhì)量對(duì)比上，標(biāo)準(zhǔn)化PC模式也較傳統(tǒng)PC方式高出50%，具有很好的質(zhì)量保證。

遠(yuǎn)大住工應(yīng)用工業(yè)化集成技術(shù)制造綠色建筑

遠(yuǎn)大公司近年應(yīng)用工業(yè)化集成技術(shù)制造了近千萬(wàn)m2的綠色建筑。2014年上半年，遠(yuǎn)大住工上海公司的首個(gè)項(xiàng)目——上海電機(jī)學(xué)院二期學(xué)生公寓項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)入后期吊裝階段，鵬欣智谷、金輝馨苑等項(xiàng)目也進(jìn)入了項(xiàng)目實(shí)施的工藝設(shè)計(jì)階段。國(guó)外市場(chǎng)除了蘇里南外，上海公司與新加坡、沙特、俄羅斯等國(guó)的成套住宅合作項(xiàng)目也在推進(jìn)中。

遠(yuǎn)大住工臨港奉賢園區(qū)工廠，包含2條現(xiàn)代化PC生產(chǎn)線，配備了布料機(jī)、送料機(jī)、主體養(yǎng)護(hù)窯、攪拌機(jī)、翻轉(zhuǎn)臺(tái)、刮平機(jī)等全套先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備，年產(chǎn)能達(dá)60萬(wàn)m2。生產(chǎn)工人像制造零部件一樣，不斷制造出房屋建筑的內(nèi)外墻、樓梯、鋼筋固件等構(gòu)件。用這些構(gòu)件施工的裝配住宅工期比傳統(tǒng)施工方法快50%左右，而且節(jié)能環(huán)保、質(zhì)量更為可靠。

上海萬(wàn)科國(guó)內(nèi)裝配式建筑領(lǐng)跑者

作為國(guó)內(nèi)最早探索建筑工業(yè)化的房地產(chǎn)商，萬(wàn)科集團(tuán)已在上海實(shí)施工業(yè)化項(xiàng)目共計(jì)127萬(wàn)m2。萬(wàn)科集團(tuán)計(jì)劃在2015年P(guān)C建筑規(guī)模占比達(dá)40%以上，達(dá)成“提高質(zhì)量、提高效率、減少人工”的目的。從2007年全國(guó)首個(gè)PC樓——浦東新里程，到首個(gè)預(yù)制剪力墻PC樓——海上傳奇二期，上海萬(wàn)科在規(guī)模傳承和技術(shù)創(chuàng)新等方面做了很大努力。2014年作為萬(wàn)科集團(tuán)三年質(zhì)量夢(mèng)的中期，翡翠公園項(xiàng)目是創(chuàng)新潮流中的典型代表。

由萬(wàn)科地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的張江翡翠公園項(xiàng)目，從技術(shù)和管理兩大模塊，細(xì)分18項(xiàng)技術(shù)體系，涵蓋各個(gè)難度與推廣級(jí)別。采用工業(yè)化的建造方式，結(jié)構(gòu)工期能夠達(dá)到5.5天一層，配套采用穿插施工等技術(shù)，可提前3～6個(gè)月交付。項(xiàng)目采用上海萬(wàn)科第三代裝配整體式技術(shù)體系——預(yù)制剪力墻技術(shù)體系，面磚一次反打成型，無(wú)外架施工。項(xiàng)目通過(guò)設(shè)計(jì)一體化，采購(gòu)前置、土建與裝修一體化等管理手段與無(wú)外架施工、PC窗預(yù)埋、止水節(jié)等技術(shù)手段實(shí)現(xiàn)穿插施工，總工期縮短30%以上，提前交付150天。

寶業(yè)集團(tuán)力推疊合板式剪力墻結(jié)構(gòu)體系

寶業(yè)集團(tuán)1997年成為住建部住宅產(chǎn)業(yè)化全國(guó)試點(diǎn)企業(yè)之一，并專注于低碳裝配式住宅（建筑）研發(fā)和制造，現(xiàn)已建成紹興、合肥、武漢三大住宅產(chǎn)業(yè)化制造基地，并于2013年正式成立上海建筑工業(yè)化研究院。寶業(yè)裝配式建筑具有成本可控、安全耐久、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)、施工快捷、低碳環(huán)保、健康舒適六大特點(diǎn)。寶業(yè)與德國(guó)西偉德公司合作，在裝配式建筑中引進(jìn)德國(guó)雙層疊合混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)體系，為行業(yè)的PC進(jìn)程提供了寶貴的借鑒。

在已建紹興、合肥和武漢住宅產(chǎn)業(yè)化三大基地的基礎(chǔ)上，寶業(yè)集團(tuán)將整合裝配式建筑研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工以及開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)的資源和力量，將上海基地打造成高技術(shù)含量、環(huán)保節(jié)能、理念先進(jìn)的裝配式建筑研發(fā)及生產(chǎn)基地。

（編輯 吳學(xué)松）

［中圖分類號(hào)］TU741

［文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼］C

［文章編號(hào)］1001-1366（2015）02-0035-03

［收稿日期］2015-01-05

Shangha promoting prefabricated building vigorously