房地產的剛性需求是長期的

中國人口及其背后代表的購房需求，仍將是支撐中國房地產保持一定量價銷售水平的力量。

當地時間2015年1月21日下午，國務院總理李克強在瑞士達沃斯出席與世界經濟論壇國際工商理事會代表對話會時發表演講，他在演講中就中國的房地產市場發展情況指出：近來中國房地產市場投資量和交易量確實出現了一些波動態勢，引起各方面關注。但是我想強調的是，中國去年城鎮人口又增加了1800萬人，城鎮化率又提高了1.04個百分點，中國現在城鎮化率在55%左右。中國實現現代化必然會伴隨著城鎮化，對房地產的剛性需求是長期的。中國政府希望房地產市場能夠長期平穩健康發展。政府的主要任務是保障住房困難的群眾擁有基本住房，實現全體人民住有所居。今年中國政府將加大城市棚戶區改造力度。目前在城市棚戶區里居住的約有1億人左右，還有很多人住在城鄉危房里。我們將加大這方面的投資力度，保障困難群眾有基本住房，這從一個方面也說明中國住宅投資的需求是長期的，它也必然帶動與此相關的行業和產品供給。

樓市走向常態化

同樣是在1月21日至24日的冬季達沃斯論壇上，中國人民銀行行長周小川也表示，盡管中國一些城市的房價下降，但央行應該保持貨幣政策穩定性，因為房地產市場不存在嚴重的全國性問題。他指出，中國房地產市場正在經歷周期性調整，一部分可以通過宏觀審慎政策來應對，而不是用貨幣政策來應對。……