擬提高公積金貸款額度

2月10日，上海市住房公積金管理中心發(fā)布了《2014年度運(yùn)行分析報(bào)告》，該報(bào)告指出，上海市公積金管理中心今年將繼續(xù)實(shí)施差別化信貸政策，支持居民家庭合理的自住、改善型住房消費(fèi)，積極研究提高貸款額度等舉措，進(jìn)一步支持中低收入家庭購(gòu)房。

報(bào)告稱，2014年，上海市商品住宅交易量有所減少。受此影響，公積金個(gè)貸發(fā)放規(guī)模相應(yīng)回落。全年共向12.15萬戶家庭發(fā)放472.20億元，二者均同比減少23%。不過，2014年公積金個(gè)貸的戶均貸款額達(dá)到39萬元，繼續(xù)走高。

廣州

房產(chǎn)中介年檢未通過率創(chuàng)3年新高

2月8日，廣州市國(guó)土房管局最新通報(bào)數(shù)據(jù)顯示，廣州有4314家房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及分支機(jī)構(gòu)中有12.5%未通過年檢。

據(jù)了解，2014年10月8日至12月15日，廣州市國(guó)土房管局開展2014年度房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)年度檢查。通報(bào)告結(jié)果顯示，有2055家機(jī)構(gòu)及1718家分支機(jī)構(gòu)通過檢查；460家機(jī)構(gòu)及81家分支機(jī)構(gòu)未通過檢查，未通過率為12.5%，未通過率創(chuàng)3年來最高。按照通報(bào)規(guī)定，未通過檢查的460家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及81家分支機(jī)構(gòu)，將被房管局注銷資質(zhì)備案。

四川

一次性獎(jiǎng)勵(lì)首次置業(yè)者7000元

據(jù)媒體2月2日?qǐng)?bào)道，四川省資陽(yáng)市相關(guān)部門下發(fā)“政府20條”，針對(duì)首次置業(yè)者，當(dāng)?shù)卣淮涡元?jiǎng)勵(lì)7000元，房交會(huì)上成交的再獎(jiǎng)勵(lì)2000元，取消境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人在當(dāng)?shù)刭?gòu)房限制，保障農(nóng)民在農(nóng)村各項(xiàng)權(quán)益的基礎(chǔ)上鼓勵(lì)他們進(jìn)城買房。

此外，還調(diào)整公積金貸款、降低首套房認(rèn)定門檻、落實(shí)購(gòu)房稅收金融、棚改貨幣補(bǔ)償?shù)却胧?jù)悉該文件是由資陽(yáng)市房管、住建、國(guó)土、公安、稅務(wù)和銀監(jiān)等多個(gè)部門參與聯(lián)合起草，有效期一年。

南京

去年年底新房庫(kù)存創(chuàng)歷史新高

2月9日國(guó)家統(tǒng)計(jì)局南京調(diào)查隊(duì)公布數(shù)據(jù)顯示，截至去年底，南京樓市的新房庫(kù)存近5.7萬套，時(shí)隔3年再創(chuàng)歷史新高。

事實(shí)上，雖然南京去年庫(kù)存高企，但總體銷量不俗，全年商品房銷售面積達(dá)1208萬平方米。南京調(diào)查隊(duì)生產(chǎn)價(jià)格處曹璇指出，去年南京樓市銷售以9月份為分水嶺，前后冷熱迥異。

早前，網(wǎng)尚研究機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)研究中心經(jīng)理張麗君表示，南京庫(kù)存已經(jīng)屬于較高位置，對(duì)于房?jī)r(jià)走勢(shì)來說，內(nèi)需其實(shí)被迫縮減，而今年不排除庫(kù)存將進(jìn)一步升高的可能。

廣東

3月1日掛牌不動(dòng)產(chǎn)登記局

據(jù)新華社電 記者從廣東省國(guó)土資源廳了解到，廣東省不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記局于3月1日掛牌運(yùn)行，該省市、縣兩級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)設(shè)置工作爭(zhēng)取在6月底前基本完成。

廣東省國(guó)土資源廳廳長(zhǎng)鄔公權(quán)介紹，建立和實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度關(guān)鍵在地方，市縣兩級(jí)是重點(diǎn)，因此除了省成立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記局，市、縣兩級(jí)要同步推進(jìn)。據(jù)介紹，廣東省市、縣兩級(jí)將啟動(dòng)并完成各類不動(dòng)產(chǎn)登記資料移交整合、著手設(shè)立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記受理窗口、全面推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記信息化建設(shè)。

深圳

今年計(jì)劃供應(yīng)保障房1.8萬套

3月3日，深圳市住建局召開住房和建設(shè)系統(tǒng)工作會(huì)議稱，2015年深圳計(jì)劃供應(yīng)保障房1.8萬套。同時(shí)，探索保障房區(qū)位補(bǔ)償機(jī)制和價(jià)格補(bǔ)償機(jī)制，允許購(gòu)租偏遠(yuǎn)地區(qū)的保障房申請(qǐng)人適當(dāng)享受較大面積保障房。

據(jù)深圳市住建局介紹，2015年，計(jì)劃開工建設(shè)保障房1.5萬套、竣工1.5萬套、供應(yīng)1.8萬套，加大保障房的配套建設(shè)力度。計(jì)劃發(fā)放住房公積金貸款130億元。

值得關(guān)注的是，2014年深圳在安居房和公租房日常輪候基礎(chǔ)上，啟動(dòng)了“兩庫(kù)合一”，還率先在全國(guó)實(shí)行公租房置換機(jī)制，疏堵結(jié)合解決公租房違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借問題。

重慶

主城均價(jià)升至5周最高

觀點(diǎn)數(shù)據(jù)周報(bào)顯示：受近期央行下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率、政府工作報(bào)告淡化樓市調(diào)控的影響，2月2日-2月8日，重慶主城區(qū)商品房供應(yīng)量環(huán)比增加24.48萬平方米，反映出房企對(duì)接下來的市場(chǎng)看好。

重慶主城區(qū)的建面均價(jià)則為7707元/平方米，環(huán)比上升17.1%，創(chuàng)下近5周以來最高水平。不過，從這5周的均價(jià)看，主城區(qū)依然處于平穩(wěn)波動(dòng)狀態(tài)。在成交方面，受大量供應(yīng)的影響，重慶主城區(qū)出現(xiàn)量跌價(jià)升跡象。2月2日-2月8日，主城區(qū)商品房成交4128套，環(huán)比下降11.7%；成交面積36.83萬平方米，環(huán)比下降1.0%。

青島

嶗山“第一高樓”環(huán)球金融中心啟動(dòng)

3月3日，青島嶗山區(qū)的環(huán)球金融中心項(xiàng)目啟動(dòng)，據(jù)稱，該項(xiàng)目總規(guī)劃建筑面積約80萬平方米，將成為嶗山金融商務(wù)區(qū)的地標(biāo)級(jí)商務(wù)綜合體。

早在2014年10月6日，青島金恒力置業(yè)有限公司以6527元/平方米的樓面地價(jià)競(jìng)得該地塊，成交總價(jià)約15.66億元。

根據(jù)青島市規(guī)劃局于2013年底在其官網(wǎng)上發(fā)布過的《青島金家?guī)X金融新區(qū)核心區(qū)詳細(xì)規(guī)劃》，這幅地塊容積率為9.68，總建筑面積為24萬平方米，建筑高度為180米。此次拍賣的地塊項(xiàng)目建成后，將成為嶗山區(qū)內(nèi)的“第一高樓”。