淺析修建性詳細規劃

岳翠翠 晁志強

摘 要：修建性詳細規劃是城市詳細規劃的一種，以城市總體規劃、分區規劃或控制性詳細規劃為依據，指導各項建筑和工程設施的設計和施工的規劃設計。本文以內黃新城棗鄉大道兩側修建性詳細規劃為例，對修建性詳細規劃進行了探討。

關鍵詞：修建性；詳細規劃

1 案例概況

項目位于內黃新城棗鄉大道兩側，東起文化路、繁陽大道，西至經三路，南起繁陽一路，北至繁陽四路，總規劃用地214.06公頃。

2 內黃新城棗鄉大道兩側修建性詳細規劃

2.1規劃設計原則

①合理規劃的原則。通過對規劃區用地的科學分析、功能的充分研究、空間形態的多方案比較，最終形成合理的、有利規劃區未來發展的規劃方案。②協調統一的原則。規劃區作為內黃新城的核心區，規劃設計中所提出的用地布局、空間形態、功能結構必須要與城市新區、老城區相協調，不能“獨樹一幟”。設計中將新區、老區看做一個整體去統籌把握，既可以使城市空間、功能不斷地延續更新，也能保證未來城市和諧穩定的發展。③以人為本的原則。強調“以人為本”的生態住區、綠色建筑，通過規模開發，完善社區公建配套，以及細致的空間設計，創造一種親切宜人的社區氛圍。④展示特色的原則。充分挖掘借鑒歷史文化資源、利用現有的硝河等水綠景觀資源，構建規劃區具有傳統城市特色的空間形態；打造生態環境優美的城市景觀，使內黃特色得到最大程度的展示。

2.2 規劃目標

打造弘揚歷史文化，環境優美，獨具特色的現代化新城核心區。

2.3 規劃設計思想

規劃區設計體現中原傳統城市特征，運用中軸對稱和棋盤式的空間組織手法，打造規劃區具有傳統城市特色的空間形象。棗鄉大道兩側重點突出傳統文化、體育休閑和綜合商業三大主題，同時以棗鄉大道為核心組織規劃區的景觀體系。

方格網形式的城市路網、自由靈動的水綠空間貫穿規劃區鳥瞰設計的始終，同時以多層建筑為主的新中式建筑與周邊環境自然地融為一體，在塑造傳統城市空間的同時，注重舒適、優美的視覺感受的營造。

2.4 總體布局

①規劃結構。規劃形成“一心、一軸、兩片區”的規劃結構。一心：規劃區的景觀中心；一軸：沿棗鄉大道形成的南北向發展軸線；兩片區：以棗鄉大道為分界線，分為東西兩個片區，東片區為特色居住區，西片區為商務商業區。②居住區規劃。居住區由3個居住組團組成，居住區設計主要以打造宜人的居住環境為目標，注重特色空間和景觀的設計，高度體現漢代中原建筑風格的新中式居住建筑區域。建筑高度以舒緩為主，規劃居住建筑為6層，建筑之間的空間尺度宜人，建筑外觀融入大量的中原傳統建筑元素，如建筑屋頂為坡頂、建筑材質與傳統建筑保持一致、建筑外立面設計有體現中原傳統文化特征的符號等，同時注重建筑周邊環境的打造。居住區以英雄情懷景觀為主題，以簡潔的幾何線條表達英雄情懷的豁達與豪邁，以石刻彰顯英雄精神之不朽。由于沿岸的商業設施較多，沿岸以硬質廣場為主，配備林蔭樹的種植為使用者提供舒適的休息空間。③商務商業區規劃。商務商業區被規劃區的景觀中心分為南北兩個商務商業中心。商務商業區是內黃新城最為主要的集休閑、娛樂、商業、金融于一體的綜合商業區，主要展示最有特色、最能體現漢代中原建筑風格的新中式公共建筑區域。其設計主要突出建筑和環境的相互融合，注重以水為主題的景觀系統的打造，使人們在進行商業活動的同時能更好的體驗水綠環境所帶來的愉悅感受。商務商業區鳥瞰設計依托水體優勢，在片區內形成以水為主體的開放空間，水體兩側的新中式商業建筑以多層為主，建筑與建筑之間形成的開敞空間與周邊的水綠空間銜接融洽，使人在進行商業活動的同時可以與水體形成互動，滿足人們的親水需求。④開放空間規劃。開放空間設計強調“均好性”。規劃區中各建筑通過圍合、滲透等方式，形成了各種私密的、組團的、公共的空間環境。⑤綠化景觀系統規劃。綠化系統采用點、線、面結合的原則分層次展開，均衡于規劃區內的每一部分，緊鄰每一個組團模塊空間，使住戶充分享受與自然親近的樂趣。⑥道路交通系統規劃。居住區內道路線形優美流暢，有利于在交通安全的同時創造優美的景觀，達到步移景易的效果；組團出入口盡量設置在居住區及小區級道路上，以避免對城市交通性干道的影響。最大限度的減少車輛對步行、綠化等生活性活動空間的干擾。

居住區道路分四個等級：分別為20-60米居住區級道路（城市干道），10-15米小區級道路，6米組團路和4米宅間路。

2.5 建筑設計

①住宅設計。住宅設計體現多元性、合理性、與地區環境融合性，具體表現在以下方面。多元性：設計多種戶型以滿足不同住戶的需求。多層以90平方米、120平方米和140平方米為主，設計考慮家庭基本需求，100平方米以上戶型達到三室兩廳布局，其中餐廳和客廳在布局上既有功能分區又相對通透，給人以開敞明亮的空間感覺。合理與舒適性：住宅設計中除考慮日照、通風等基本因素，做到南廳南主臥室。與地區的融合性：在住宅立面的塑造上，考慮到體現漢代中原建筑風格的新中式居住建筑特色，建筑設計也可以從中原地區的建筑以及歷史建筑汲取靈感。②商務商業區建筑設計。商務商業區建筑體量不宜過大，應和附近居住建筑體量相呼應，以多層為主。重點建筑設計秉承中原傳統建筑的特征，建筑立面采用傳統三段式的分割方式；屋頂采用坡頂形式，同時對建筑檐口形式和顏色進行細化設計；建筑一層采用顏色較深的石材，用來象征傳統建筑的底座；建筑主入口采用中原地區特色的“一門兩窗”的形式。

3 結語

修建性詳細規劃在整個城市建設規劃中是一個重要的部分，必須要以現實需求為規劃基礎，根據修建規劃的具體要求去操作。編制過程中應當注重從不同方面出發對規劃方案進行合理的分析，從而更好地提升規劃方案整體的合理性、科學性和可靠性。

參考文獻：

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