杭州有了房屋征收與補償新模式

8月19日，杭州市政府下發(fā)《關(guān)于貫徹實施〈浙江省國有土地上房屋征收與補償條例〉的若干意見》。《意見》條款共十三條，主要結(jié)合杭州歷史沿革與實際情況，針對征收工作具體程序性問題和征收補償標準問題兩方面，特別是征收非住宅停產(chǎn)停業(yè)損失補償標準、低收入住房困難家庭征收補償、直管公房住宅調(diào)產(chǎn)安置要求等方面作了進一步明確、細化與調(diào)整。

《意見》進一步明確了相關(guān)房屋征收補償標準。其中最低住房保障標準規(guī)定為：被征收房屋建筑面積小于48平方米，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的建筑面積應不小于48平方米，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋與被征收房屋價值相等部分的面積不結(jié)算，超過被征收房屋價值但在建筑面積48平方米以內(nèi)部分按征收決定作出時的同類安置房屋重置價格進行結(jié)算，建筑面積48平方米以上部分按征收補償方案有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。針對低收入住房困難家庭的特殊保底政策為：安置房建筑面積48平方米以內(nèi)不支付差價，因自然間不可分割、建筑面積48平方米以上且超過被征收房屋價值的部分按征收決定作出時的同類安置房屋重置價格進行結(jié)算。