現(xiàn)代專業(yè)市場設(shè)計(jì)探析——以盛澤中國東方絲綢市場中心區(qū)城市設(shè)計(jì)為例

顧 蔚

(江蘇省城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院，江蘇 南京 210000)

一、引言

盛澤位于蘇州市吳江區(qū)，是我國重要的絲綢紡織品生產(chǎn)基地和產(chǎn)品集散地。盛澤紡織業(yè)已初步形成一條從繅絲、化纖紡絲、織造、印染、織物深加工到服裝制成品的產(chǎn)業(yè)鏈，及集研發(fā)、生產(chǎn)、市場、物流、服務(wù)為一體的配套體系。

為了高標(biāo)準(zhǔn)、高水平地推進(jìn)盛澤東方絲綢市場中心區(qū)建設(shè)，科學(xué)布局商業(yè)與相關(guān)設(shè)施，促進(jìn)盛澤整個(gè)服務(wù)產(chǎn)業(yè)的提檔升級(jí)，加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度，提高區(qū)內(nèi)空間景觀風(fēng)貌，特編制中國東方絲綢市場中心區(qū)城市設(shè)計(jì)。

二、項(xiàng)目概況

1、區(qū)位

規(guī)劃基地位于盛澤中部，西側(cè)與建設(shè)中的盛澤新城相接壤，東側(cè)與老鎮(zhèn)區(qū)相鄰，總面積約3.3平方公里。

2、市場定位與發(fā)展目標(biāo)

通過對(duì)中國東方絲綢市場區(qū)位交通條件、對(duì)市場的需求等因素，提出了市場定位及發(fā)展目標(biāo)。(1)市場定位:面向世界的紡織品市場，中國綢都的核心承載區(qū)，吳江市重要的商貿(mào)中心。(2)發(fā)展目標(biāo):未來東方絲綢市場發(fā)展為產(chǎn)業(yè)功能積聚，創(chuàng)新發(fā)展的現(xiàn)代市場現(xiàn)代服務(wù)引領(lǐng)，功能復(fù)合的綜合市場藍(lán)綠交融共生，宜居宜業(yè)的生態(tài)市場。

三、重點(diǎn)問題

(1)市場綜合化、國際化

隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)全球化速度加快，專業(yè)市場的功能和服務(wù)能級(jí)逐步提升，出現(xiàn)了綜合性的“商場式門店市場”。市場功能也已從最初單一的商品流通擴(kuò)展到多種復(fù)合功能，專業(yè)市場已逐步發(fā)展為城市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚的場所，其交易與影響范圍也走向了全球更大的區(qū)域。

(2)交易方式的變革——信息化時(shí)代的到來——電子商務(wù)與現(xiàn)代化實(shí)體店的結(jié)合銷售

電子商務(wù)的出現(xiàn)既是對(duì)盛澤傳統(tǒng)專業(yè)市場的一個(gè)巨大挑戰(zhàn)，也為其升級(jí)與優(yōu)化提供了巨大的支撐。現(xiàn)代化的資訊技術(shù)應(yīng)用在專業(yè)市場領(lǐng)域，通過電子信息技術(shù)搭建互動(dòng)平臺(tái)，使消費(fèi)者和經(jīng)營者都能獲得足夠的商業(yè)資訊，從而使消費(fèi)者資源達(dá)到合理配置和優(yōu)化。隨著信息技術(shù)的發(fā)展，電子商務(wù)與現(xiàn)代化商場實(shí)體店的結(jié)合將是未來盛澤專業(yè)市場的重要發(fā)展趨勢。

四、設(shè)計(jì)對(duì)策

1、強(qiáng)化軸線引導(dǎo)的用地布局

在對(duì)基地區(qū)位及周邊環(huán)境等要素進(jìn)行分析的基礎(chǔ)上，結(jié)合現(xiàn)代市場開發(fā)模式、建設(shè)趨勢及地塊開發(fā)的經(jīng)濟(jì)性預(yù)測等綜合因素，規(guī)劃中國東方絲綢市場總體空間結(jié)構(gòu)為“一心四軸、兩片三區(qū)”。

“一心”指污水廠遷移后形成的核心景觀公園;

“四軸”包括兩條主軸、兩條次軸。主軸主要指沿著中心大道發(fā)展的市場功能積聚軸，以及沿中心河 (新開河)兩側(cè)發(fā)展的市場服務(wù)軸;次軸指沿市場路發(fā)展的城市公共設(shè)施軸，以及沿盛澤大道發(fā)展的市場城市功能混合軸。其中盛澤大道沿線、市場服務(wù)軸兩側(cè)發(fā)展高層建筑，形成標(biāo)志性景觀帶;

“兩片”指兩大居住片區(qū);

“三區(qū)”分別指市場交易中心區(qū)、市場配套服務(wù)區(qū)、商業(yè)服務(wù)區(qū)。

2、在整體交通構(gòu)架中建立和完善道路交通組織

(1)道路骨干系統(tǒng)

理順并打通主要道路，增加支路網(wǎng)密度，總體上形成“四橫五縱”的干路網(wǎng)結(jié)構(gòu)。

在現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，對(duì)主要道路進(jìn)行改造，理順道路線型、拓寬路面，取消現(xiàn)狀盛壇路等斜交道路。

(2)慢行交通規(guī)劃

沿河、小區(qū)綠地和城市支路設(shè)置連續(xù)的慢行道，營造環(huán)境優(yōu)美、尺度宜人、高度人性化的慢行環(huán)境，引導(dǎo)居民采用“步行+公交”、“自行車+公交”的出行方式。市民在出行時(shí)可以享受更多的親水空間，增進(jìn)市民之間的情感交流、保護(hù)市民的生活安全、促進(jìn)城市居民創(chuàng)造力的發(fā)揮。

(3)貨運(yùn)交通規(guī)劃

確定盛澤大道、市場路、興湖路、目瀾路為主要的貨運(yùn)通道，對(duì)道路斷面進(jìn)行改造，形成適宜貨運(yùn)車流的斷面形式，引導(dǎo)客貨分流，減少相互間產(chǎn)生的干擾。

3、空間景觀營造

(1)總體空間結(jié)構(gòu):一軸雙心一廊道水綠成網(wǎng)多節(jié)點(diǎn)一軸:中心大道

城市重要的功能軸，也是整個(gè)片區(qū)的景觀軸。承載城市主要公共服務(wù)功能和市場功能，并統(tǒng)領(lǐng)片區(qū)形象。

雙心:商業(yè)中心、景觀核心

商業(yè)中心:位于紫薇路和盛澤大道交叉口，集聚商業(yè)設(shè)施，形成片區(qū)的商業(yè)中心。

景觀核心:改造原污水處理廠為綠地公園，成為整個(gè)片區(qū)較為集中的開放空間。

一廊道:中央河濱水景觀廊道

位于紫薇路與東吉路中間，東西向的一條水系。結(jié)合水系打造親水開放空間，成為串聯(lián)整個(gè)片區(qū)各大功能空間，以濱水景觀為主的重要城市開放空間廊道。

水綠網(wǎng)絡(luò):用開放空間廊道串聯(lián)各組團(tuán)綠地中心，形成水綠網(wǎng)絡(luò)。

節(jié)點(diǎn)

門戶景觀節(jié)點(diǎn):分別在老鎮(zhèn)區(qū)，基地南、北側(cè)進(jìn)入市場中心區(qū)的門戶位置，以具有標(biāo)志性形象的建筑、空間、景觀等打造門戶景觀。

標(biāo)志性建筑節(jié)點(diǎn):片區(qū)內(nèi)標(biāo)志性的建筑群體或者單體。對(duì)片區(qū)的整個(gè)天際線起到統(tǒng)領(lǐng)作用，同時(shí)體現(xiàn)地域特色。

組團(tuán)景觀節(jié)點(diǎn):分別位于各居住組團(tuán)、市場組團(tuán)內(nèi)部，統(tǒng)領(lǐng)組團(tuán)內(nèi)的空間景觀。

(2)關(guān)注空間品質(zhì)，多方營造綠化休閑場所

本規(guī)劃在市場中心區(qū)也盡量設(shè)置綠化空間，通過污水廠改造為公園、沿水系布置綠化休閑設(shè)施、在重要交叉口預(yù)留街頭公園等做法提升整個(gè)市場區(qū)的環(huán)境品質(zhì)。

(3)強(qiáng)調(diào)界面設(shè)計(jì)，塑造愉悅的線型景觀

結(jié)合道路所承載的車輛、行人的速度、通過目的、視野狀態(tài)等特征精心設(shè)計(jì)相關(guān)通道界面，對(duì)以車行為主的快速通道界面以韻律型界面為主，對(duì)以人行為主的慢速通道以連續(xù)型、開敞型界面為主。

五、結(jié)語

專業(yè)市場第一功能，是集聚行業(yè)商業(yè)資源，第二功能是集聚產(chǎn)業(yè)資源。因此規(guī)劃不單單是從自身發(fā)展的角度考慮，而在強(qiáng)化傳統(tǒng)實(shí)體市場的基礎(chǔ)上，考慮市場錯(cuò)位發(fā)展，帶動(dòng)和對(duì)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的配套需求等因素，積極培育新的市場模式，升級(jí)完善現(xiàn)有市場，統(tǒng)一規(guī)劃，提升土地利用效率，使得中國東方絲綢市場真正融合到區(qū)域城市發(fā)展中，與整個(gè)城市的發(fā)展相協(xié)調(diào)，從而引領(lǐng)整個(gè)盛澤片區(qū)的整體發(fā)展。

［1］陳建軍，日本的批發(fā)市場—案例和比較〔J〕，現(xiàn)代日本經(jīng)濟(jì)，2001年03期

［2］姚正生，蔣驥，王建，義烏商貿(mào)城設(shè)計(jì)探索〔J〕，建筑與文化，2004(8):38－43

［3］唐燕，城市設(shè)計(jì)運(yùn)作的制度與制度環(huán)境〔M〕，中國建筑工業(yè)出版社，2012