芻議如何創建民用建筑施工的管理模式

王瑀

摘 要：就當前社會建設來看，民用建筑已經成為建筑行業的重要組成部分，受到了社會的廣泛關注，創建民用建筑施工的管理模式至關重要。無論是民用建筑還是商用建筑，對于任何一個建筑工程項目來說，施工管理環節至關重要，關乎著工程項目的成本、質量和經濟效益，是整個建筑工程項目的核心內容。如今民用建筑施工管理中出現了不同程度的問題，文章就如何創建民用建筑施工的管理模式進行了分析與探究。

關鍵詞：民用建筑；施工管理；管理模式

施工是民用建筑建設過程中必不可少的環節，其對工程項目的質量、成本、進度和經濟效益等發揮著決定性的作用，對整個工程項目具有重要的影響。隨著城鎮化腳步的不斷加快，導致民用建筑只重量而不重質，對施工管理環節的重視程度不夠，致使民用建筑工程出現批量的質量問題，其主要原因歸咎于施工管理環節。為此，應加強對民用建筑施工管理部分的重視，就當前管理中存在的問題進行分析，對施工管理模式進行探析。

1 民用建筑在施工管理中存在的問題

1.1 安全管理意識不足

當前，在民用建筑工程建設中，普遍存在施工人員安全意識不高的現象[1]。經過調查，民用建筑安全事故的發生大都是由于施工階段而引起的，致使民用建筑存在安全隱患，帶來了巨大的經濟損失，同時會對居民的生命安全構成威脅。施工人員安全管理意識的不足是導致安全隱患的基本原因，是施工管理中的基本問題。為了降低由安全隱患而導致的經濟損失，應加強對施工人員的管理，提升其安全管理意識，強化其責任感。

1.2 施工質量控制問題

施工是影響民用建筑質量的關鍵環節，施工人員的技術、施工材料的選擇、設備的選用等都會對施工質量構成影響，加強對施工質量的控制具有必要性。目前，在民用建筑中，部分施工人員為了從中謀取利益，以次充好，材質相對較差，再加之未按照設計師提供的參數進行規范性的建造，會讓民用建筑存在安全隱患。材料的質量，會受到合成材料的物質、結構、硬度等的影響，雖然材料表層并無差異，但其質量卻是千差萬別，進而產生諸多民用房屋倒塌、斷裂的現象，威脅居民的生命健康。

1.3 施工成本控制問題

成本是建筑工程最為關注的話題，當然，對于民用建筑也不例外。肆意哄抬材料價格、設備、工費、施工質量等都會導致成本增加，降低企業的經濟效益，施工成本控制存在嚴重問題[2]。施工成本與質量控制存在著必然的聯系，施工質量對成本的影響相對較大，一旦出現嚴重的施工質量問題，會出返工現象，且會拖延工程進度，產生多種開支，提高民用建筑的成本。

1.4 施工人員管理問題

施工人員是施工階段開展的重要基礎，為施工的開展提供勞動力和技術支撐。就當前施工管理的現狀來看，施工人員表現相對散漫、對施工技術的控制不到位，施工的積極性不高，是施工人員管理質量低下的重要表現。另外，部分施工單位為趕工期，對施工人員的技術和技能培訓力度較小，致使民用建筑的安全質量出現問題。

2 創建民用建筑施工管理模式的有效策略

2.1 提升施工人員的安全意識，構建安全管理制度

提升施工人員的安全意識，強化施工環節的責任意識，構建安全管理制度是創建民用建筑施工管理的重要基礎[3]。由于民用建筑的特殊性，是供居民居住的建筑，對其安全性的要求很高，提升安全意識具有必要性。因此，施工單位應重視對施工人員的培訓力度，注重安全培訓，強化自身的責任意識和使命感，意識到安全隱患可能帶來的危害。構建安全管理制度，實現權責的明細化，將責任落實到個人，可以激發施工人員的積極性，有利于施工管理模式的優化。另外，應建立完善的獎懲制度，民用建筑施工人員一旦在施工過程中出現瑕疵或其他問題，應根據損失的程度給予相應懲罰，對表現好的施工人員進行獎勵，提高其積極性。將日常施工過程中可能存在的安全管理問題列入制度之中，并做出明確的規范，以加強對施工人員的約束。

2.2 建立完善的質量管理體系，以保證工程的質量

質量控制是施工環節中的重要問題，貫穿于整個施工過程中。民用建筑施工環節涉及眾多，且相對復雜，影響質量的因素很多，質量管理起來存在一定難度。建立完善的質量管理體系，應將施工過程可能對質量產生影響的因素羅列其中，個個攻破。制定民用建筑質量管理體系，應包括事故處理制度、施工現場質量檢測制度、統計制度、事故責任制度等[4]。當民用建筑施工過程中出現質量問題而導致安全事故和糾紛時，應嚴格按照質量管理與控制體系的要求進行執行和操作，為安全事故的處理提供基礎。另外，為了加強對民用建筑施工的管理，應派遣質量管理人員進行施工現場的組織和管理工作，嚴格檢查施工的技術規格，與設計師設計的參數進行對比，對材料的規格、質量進行鑒定，為保證民用建筑質量提供條件。加大對施工管理的監督力度，提升施工管理質量，積極按照質量管理體系的要求進行管理，可有效提升管理質量和管理效率。

2.3 注重對材料與設備的管理，為施工提供物質基礎

施工過程離不開材料和設備的支持，對材料和設備的管理至關重要。材料是構成民用建筑的基本要素，對材料的合理利用和管理會對建筑工程項目的質量和成本產生直接性的影響。在進行材料采購之前，應做好市場調查，對市面上同規格、同質量材料的價格予以了解，并了解材料的銷售量和性質，選擇口碑好、信譽度高的供應商，以保證材料的質量，得到合理的價格。材料應按照材料的性質、對環境的要求進行科學的安放，一般是放置在通風的環境中，以保證材料的使用性能、物理和化學性質，提高材料的應用質量，例如水泥、鋼材、木材等。設備是施工管理中的另一個重要環節，應做好設備的維護與管理工作，將用完的設備及時進行管理，避免在陽光下暴曬及風雨的侵蝕，導致局部生銹或出現故障，這會提高在設備維修上的成本，嚴重的會出現設備報廢現象。設備出現故障會存在安全隱患，易出現安全事故，影響施工的正常開展[5]。由此可知，加強對設備的維護與管理至關重要，應定期進行檢修，對重要的設備在每次使用前都要進行檢查，以提高其安全系數。

3 結束語

總而言之，加強對民用建筑項目中施工管理工作的重視，降低施工部分所存在的風險概率，構建完善的施工管理模式，提高施工管理質量。創建民用建筑施工管理模式，應提升施工人員的安全意識和專業素養，構建安全管理制度；建立完善的施工質量管理體系，以保證民用建筑的工程質量；注重對材料與設備的安全管理，為施工提供保證；加大對施工管理的監督力度，提升施工管理質量。通過采取一系列的措施，創建更加完善的施工管理模式是必然選擇。

參考文獻

[1]鄒榮.基于民用建筑施工的管理問題與發展策略[J].門窗，2015，1：173.

[2]赫莉珍.淺析民用建筑施工管理模式[J].科技創新與應用，2015，5：161.

[3]丁經偉.民用建筑施工的管理問題與解決策略[J].現代裝飾（理論），2011，7：112-113.

[4]牛濤.民用建筑施工的管理問題與解決策略探討[J].科技創新導報，2012，6：43.

[5]王建生.論民用建筑施工的管理問題與解決策略[J].科技與企業，2012，21：58.

作者簡介：王 （1980-），男，黑龍江哈爾濱人，學歷：本科，研究方向：工程管理。