商機：到俄羅斯種地去！

魏雅華

普京：送中國移民每人15畝土地

2015年1月30日，中央電視臺經濟頻道報道了這樣一則消息，《普京：送中國移民每人15畝土地》。該新聞中說：俄羅斯準備將遠東地區的土地，無償發送給每一位當地居民，每人1公頃（15畝，或1萬平方米），俄羅斯政府傾向于首先將土地無償提供給當地居民和從其它地區過來的本國公民，每位獲得土地者，都可以自行決定用途。可以從事農業生產、林木栽種、辦狩獵場和建康復療養地。政府應提供優惠條件：低息貸款、稅收優惠等等。開始的時候，這些土地將無償承租給私營戶，5年后，如果土地沒有荒置，那么可以無償變成私有。

僅僅這樣一段文字，就足夠讓我們震撼的了，如果把俄羅斯的最新的土地政策與中國現行的土地政策加以對比，你就會知道兩者之間的差異有多么大。我國耕地面積總量并不小，僅次于美國和印度，排世界第3。但由于我國人口眾多，人均占有的耕地面積卻排在世界諸國的126位以后，人均耕地面積僅1.4畝，還不到世界人均耕地面積的一半。

更嚴重的是，目前我國已經有664個市縣的人均耕地面積，在聯合國確定的人均耕地0.8畝的警戒線以下，約0.74畝。全國的耕地總面積已經下降到18億畝。中國耕地的面積每年都在下降，這一趨勢還有加速的跡象，這不能不讓我們感到深深的憂慮。與此相對應的是中國的糧食自給率也在不斷下降，現在已不足90%。

俄羅斯的土地政策竟慷慨如此，居然可以為每一位居民每人無償提供15畝地，如果你是一家六口，便可以得到90畝地，而且你做什么都成，只要不荒廢就可以，五年以后，這90畝地可以合法地成為你家的私人財產。

在中國，這一切你能想象嗎？

在中國，未經土地管理機關批準，擅自改變土地的用途，是要受到嚴厲的制裁和處罰的，18億畝的農田用地面積是一條不可逾越的紅線，而且中國的土地，只有國家所有和集體所有制，沒有私人所有制。你永遠都不可能擁有1寸土地，哪怕是你買來的墓地，或是你買來的商品房的宅基地，其產權都是國家的。而且這同樣是一條不可逾越的法律紅線。

在俄羅斯，土地是可以自由買賣的。普京宣布，將向來自中國和日本的移民，開放遠東土地。普京表示，日本人、中國人早就建議開發這些土地，不僅能夠為俄國供應農產品，而且可向世界其它國家出口，因為這些土地非常肥沃。不要以為，俄羅斯的遠東地帶是一片貧瘠的凍土帶，中國的東三省，是中國最大的糧倉。

也就是說，俄羅斯這項政策雖然不排斥本國人加入，但更多是面向外國移民的，而且主要是中國人和日本人。應該說，這不僅是俄羅斯移民政策的一次重大轉折，也是俄羅斯經濟和人口政策的一次重大轉折。

那么俄羅斯為什么會采取這樣的土地政策？我們必須弄清這個問題。因為只有弄清了這個問題，你才會知道這樣的土地政策是權宜之計，還是長遠的經濟戰略，

俄羅斯的土地政策與俄羅斯的人口狀況密切相關。

俄羅斯農產品價格暴漲

全球的貨幣戰爭，似乎從來沒有像2015年這樣激烈過。隨著烏克蘭危機的爆發，石油價格的暴跌，盧布對美元匯率的跌幅已超過了50%，盧布成為全球跌幅最大的貨幣。在國際貿易中，人們對俄羅斯的盧布避猶不及。

中國的人民幣升值30%，我們花了六年時間，2014年的人民幣貶值，是最長達六年的人民幣升值的一種修復，一年的時間，也不過貶值了3%而已。可俄羅斯盧布貶值50%，僅僅用了一年。

俄羅斯經濟危局讓人觸目驚心，讓人想起了那場1997年爆發的席卷全球的亞洲金融風暴，源自泰國匯率暴跌的大災難。盧布的貶值而不僅僅是對美元匯率的貶值，更嚴重的是，俄羅斯的物價飆升。俄羅斯于2014年8月7日實施反制裁措施，禁止從西方國家進口食品。

自那時起，俄羅斯全國各地的食品價格全線上升，遠東地區庫頁島的雞肉價格竟然上升了60%！在濱海邊疆區，來自中國蘋果價格也上升了30%。而且，即便如此，俄羅斯超市的食品貨架上，空空如也。

而中國的食品市場上，蘋果堆積如山，各種水果都愁銷，中國的果農們正在不知如何是好.中國的豬肉價格在不斷下跌，中國正在以國家收儲的方式，維持豬肉價格不要跌破成本線，以免豬賤傷農。豬肉的價格剛剛出現了回升的希望。

目前俄羅斯食品市場存在著巨大的空白，從東歐進口食品的禁令，發布了才不到三個月，俄羅斯的食品價格上漲了30%，漲幅如此之大，讓俄羅斯全國神經緊張。民以食為天哪。

俄羅斯《生意人報》報道，自8月7日禁令生效以來，豬肉價格上漲23.5%，雞肉價格上漲25.8%，糖的價格上漲16.5%，牛奶價格上漲13.5%。2015年2月16日俄羅斯農業部宣布，自今年年初以來，俄羅斯黑麥-小麥面包價格上漲5.1%，達到每公斤39盧布。小麥面包價格上漲了4.2%，為每公斤39.4盧布。此前報道，在俄羅斯，大眾化面包價格從2013年11月起上漲了15-20%。

白菜成2015年年初價格漲幅最大的食品。漲幅達到49.5%，至21.03盧布（約合人民幣2.09元）。洋蔥價格漲幅達29.1%，至21.21盧布（約合人民幣2.11元）。土豆價格上漲18.8%，至19.7盧布（約合人民幣1.95元），胡蘿卜價格上漲18.3%，達18.16盧布（約合人民幣1.81元）。

俄羅斯2014年的通貨膨脹率高達11.4%.而中國2014年的通貨膨脹率在3%。讀了這樣一組數據，你就會明白，俄羅斯的經濟狀況如何嚴重，而最嚴重的是食品價格。

中國人在俄羅斯租地種糧 10元能租一公頃

讓我們接著讀新聞，2015年2月27日，中國的許多媒體都報道了這樣一則消息，《中國商人在俄羅斯租地種糧 10元能租一公頃（15畝）》。僅僅這樣的標題，就夠讓人震撼的了。

2015年，中國小孩子的壓歲錢普遍都漲到1000元了，少了點拿不出手，很沒面子，可1000元在俄羅斯能租到1500畝地，真跟白給似的。緊跟著人們會問，這么便宜的土地，會在哪呢？會不會是高寒地區凍土帶的不毛之地呢？要不為什么這么便宜？會不會是“便宜沒好貨”呢！

該新聞中說：以黑龍江主航道中心為界，一條大河的兩邊，坐落著中俄兩個國家的兩座城市。

一邊是黑龍江的邊陲小城黑河，一邊是俄羅斯遠東第三大城市阿穆爾州首府布拉戈維申斯克市。而它們也是中俄4300多公里邊境線上規模最大、距離最近、規格最高的對應城市，最近處只有750米。

俄羅斯聯邦種植大豆的96%的土地，都集中在俄羅斯聯邦遠東地區。其中，阿穆爾州大豆年種植面積在30萬公頃左右，占遠東地區總面積的70%左右，是名副其實的大豆種植中心。

看來這種擔心是多余的，這塊土地肥沃而豐產。物美而價廉。并且已經有人捷足先登了，正是這樣得天獨厚的地理優勢，讓一些中國民營企業幾年前就嗅到了商機。黑河北豐農業科技有限公司就是其中最早的一個。早在2008年在俄羅斯租的地，剛開始去時租了10萬畝，現在已經達到20萬畝。

是什么讓中國企業如此趨之若鶩？最大的誘惑就是土地價格便宜。在中俄兩國種植，種子、農藥、人工這些生產成本，基本上所差無幾，但土地成本卻相當懸殊。

2014年是阿穆爾州農業史上的豐年，大豆產量達到了100萬噸。而在這100萬噸中，返銷回中國的，占到近20%。由于2014年境外園區備案企業和種植面積的增加等多方面原因，預計大量進口將會出現在2015年1月至4月，進口總量有望再創新高。

在俄羅斯種地，糧食銷路如何？

首先是俄羅斯本國對糧食的需求存在缺口，生產糧食可以就地消化，其次是，中國正在成為世界上最大的糧食進口國。

隨著中國的糧食收購價格的不斷提升，中國國家對糧食生產的補貼不斷增加，2015年，中國的糧食價格幾乎比世界市場上的糧食價格高出了50%，如此之大的價格落差，使得在俄羅斯生產糧食利潤豐厚。而且這種需求相當穩定。長期看好。

中國的糧食自給率在不斷下降，現在已經跌破了90%，我國作為世界最大的糧食進口國之一，在各種依賴進口的糧食作物中，最主要的是大豆和玉米。

以大豆為例，據統計，目前我國每年進口大豆數量達5000萬噸左右，預計2015年將突破8000萬噸，而自產僅為1500萬噸左右，國內需求缺口十分巨大。

本文結束的時候，想說幾句快樂的話，中俄經濟的互補，甚至到了這樣的程度：俄羅斯的男女比例失衡，女性人口比男性人口整整多出了一千萬，而俄羅斯全國的人口不過一億四千萬，剩女成災，俄羅斯的美女，可是舉世聞名喲。人口增長率為負值，鼓勵多生多育是俄羅斯的國策，而中國同樣男女比例失衡，在中國的13億人口總量中，有一千四百萬男人找不到老婆，少生孩子多種樹。是中國的國策。

多么有趣的事啊。俄羅斯地廣人稀，可中國地少人多，我們干嘛不互通有無，而且人家又那么熱情好客。“有朋來自遠方，不亦樂呼”，不光中國人會說這句話，俄國人也會說，說的跟我們一樣好。還帶著一點兒美妙的卷舌音。那么，我們還傻愣著干嗎？