小區居家養老住宅改造

摘 要：我們國家已經進入老齡化社會，而老齡化面臨的突出問題就是養老。隨著經濟的發展和家庭結構的改變，傳統的養老模式已經不能滿足老年人的養老需求，而居家養老模式的出現，對現有的老年人居住的房子在安全和舒適方面提出了新的要求，本文以多層老年住宅為例，指出了現有適老住宅存在的一些問題，并從養老住宅的安全性、舒適性、獨立性等幾個方面闡述了居家養老住宅改造的方向，和多層住宅內部空間改造的幾個方面。

關鍵詞：老齡化 養老模式 居家養老 住房改造

中圖分類號：TU2 文獻標識碼：A 文章編號：1672-3791（2015）01（a）-0000-00

2011年民政部發布的《社會養老服務體系建設規劃（2011-2015年）》指出，截至2009年底，我國60歲及以上老年人口已達1.67億，占總人口的12.5%，是世界上唯一老年人口超過1億的國家。預計到2020年，老年人口將達到2.43億，約占總人口的18%，屆時每6個中國人中將有1個老年人。從這些數據可以看出我們國家已經進入老齡化社會，而老齡化面臨的突出問題就是養老問題.

我們國家傳統的養老方式是家庭養老和機構養老，但是隨著經濟的發展和家庭結構的改變這兩種養老方式已經不能滿足老年人和子女的養老需求，這就出現了一種新的養老模式---居家養老，這種養老模式既可以不讓老年人離開熟悉的住房，又可以減輕子女的負擔。所謂居家養老就是老人在自己的家里居住，但一些服務比如 醫療、康復中心，文化活動等服務由社會機構或所在社區提供。既然老年人住在自己的家里養老，那么就可以盡可能的利用家里已有的資源進行養老，既可以節約家庭開支有可以讓老人不離開原來的社交網絡。

1 住房適老改造的必要性

我們在初次購買住房時，很多人在選擇房子時是為了孩子上學和夫妻倆人上班，很少會考慮所購買的房子是不是適合我們老了以后居住，當然這和我們買房時的年齡有很大的關系，調查顯示，我們國家初次置業者的平均年齡在25歲至35歲，在這樣的年齡段買房子時我們不會考慮5至6層的多層住房帶不帶電梯，也不會在裝修時考慮到蹲式便池的坐式馬桶有多大的差異等等問題，因為我們當時還年輕，不會考慮到二三十年后的事情。

現在國外一些很早進入老齡化社會的國家比如日本、英國提出任何住宅在興建之初，都應該考慮居住者在不同的生理年齡或生活階段都能方便居住在原來的住宅，這也是滿足居家養老的條件之一。理想的養老居住建筑應該是允許老年人自由且獨立的生活，并提供必要的協助，而這種協助可以來自社區服務或志愿者服務等。但是對很多基本生活可以自理的老年人來說，不一定一切包辦，否則會降低老年人的活動能力、加速身體機能的老化。因此，改造后溫暖舒、大小合適、價格合適的住房有助于增加老年人生活獨立自理的能力，而不適合的住房則將加重老年人對護理的需求。這也是對現有住宅進行適老改造的必要性所在。

2 住房適老改造的方向

居家養老模式中，老年人很多時間都會在家里活動和生活，就會對居住的內部空間和環境有一定的要求，這些要求也是住宅適老改造的目標，具體為：安全性、獨立性、舒適性。

這里安全性是首要的，我們大家都知道一句話“老小孩”，這句話不僅說明老年人從心理上對自己的子女產生依賴，在生理機能上的老化也讓老年人對自己居住的環境有很好的安全性，比如插座的高度，房間地面的高差經過適當的改造后都可以易于使用，從而增加老年人的安全感。

獨立性是個相對的概念，它是在社區服務健全的前提下，老年人在自己的家里獨立生活，獨立可以鍛煉老年人的身體，減緩身體機能的老化，而獨立性的前提就是房間改造后能讓老人無障礙的安全使用和居住。

隨著老年人文化程度和經濟水平的提高，老年人對住房的舒適性也有了更高的要求。為了讓老年人在家里住得舒適，除了考慮安全外，我們在房間的裝飾和娛樂設施上可以進行適當的改造。研究表明，色彩明亮的房間可以減緩人的壓力，而對老年人來說裝飾明亮有生氣的房間可以減少他們的孤獨感。

3 多層住宅的適老改造設計

有了對住房內部生活環境的要求，我們對養老住宅的改造可以從以下幾個方面進行：

3.1 電梯

現在的6層以下的多層住宅是沒有裝電梯的，對于有些需要借助輪椅行動的老年人來說不裝電梯會大大減少他們外出活動的時間，即使現在可以走樓梯的老年人，隨著他們年齡的增加，電梯也會成為必要的交通工具。所以對用以居家養老的住宅安裝電梯，費用可以由政府、社區、家庭共同分擔。

3.2 門

在現有的小區單元門口臺階旁邊鋪設坡道以便輪椅通行，如果現有的入戶大門和房間門的寬度不夠的話，應適當加寬 ，以便輪椅通過。同時降低門把手和入戶門“貓眼”的高度。

3.3 衛生間

衛生間地面應防滑，可以在整個衛生間地面鋪設防滑。原來的蹲式便池改為坐式馬桶，馬桶旁邊增設扶手，便于起身。衛生間如果放洗衣機，應降低插座的高度。

3.4 廚房

廚房地面應該防滑，降低燃氣灶和洗滌池的高度，同時操作臺應有凹進的空間，以便坐輪椅的老年人方便做飯。

3.5 臥室

臥室是老年人在房間時代的時間相對較多的房間，除了原有的床、衣柜、書桌等基本家具外，可以增加娛樂設施比如電腦，有些老年人喜歡觀看或收聽戲劇，有些喜歡下棋，這些都可以通過上網進行，在老人不出門時也可以自娛自樂。

4 小結

對居家養老住宅的改造方向，老年人的感受最重要，老年人對周圍環境依賴性比較強，

在對住宅內部空間適老改造后，還要注重與社區環境的結合，比如社區應有不露天的老年活動場所，醫療保健中心等，可以為居家養老的老人提供必要的配套服務，這些場所的設計必須可接近.這樣才能保證居家養老的住宅改造更具有有價值和實用性。

參考文獻

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