建設工程造價指標在造價控制中的應用

摘要：市場經濟條件下物質、人力、成本呈現上下起伏，劇烈波動的特點，這就給建設工程造價控制工作提出了更高、更準確、更科學的要求，只有通過編制和建立精準的建設工程造價指標，實施全面的建設工程造價指標控制，才能夠為建設工程的管理與經濟工作的順利開展提供扎實的基礎。本研究以建設工程造價指標的概念分析為切入點，展開了建設工程造價指標編制的要點研討，分析了建設工程造價指標在工程決策、招投標、結算時起的應用要點。

關鍵詞：建設工程 造價指標 造價控制 投資決策 招投標 工程結算 應用

中圖分類號： TU723 文獻標識碼：A 文章編號1672-3791（2015）04（a）-0000-00

建筑市場受到政治、產業等因素的影響出現了價格上的巨大波動，特別在當前通縮趨勢明顯、油價下滑、供求關系失衡、貸款利率高企等實際環境中，建筑行業的發展的不確定性迅速擴大和增加。建設工程造價控制工作可以有效提升建筑行業對市場變化的適應能力和應對能力，特別是建設工程造價指標的建立和編制可以更為及時而準確地反映出建筑市場、建設工程和建筑企業的實際變化情況和運行狀態，使建設工程能夠以更為準確、更為直觀、更為科學地反應出來，應該在建設工程造價工作中強化造價指標的應用，從建設工程的全過程出發，以建設工程造價指標作為核心工具，為管理者、決策者和執行者提供更為準確有效的依據。

1建設工程造價指標的概述

在建筑領域建設工程造價指標是重要的數據，是一段時間內建設工程投入和支出在工程實際中的具體反映，是標志要素和變化的重要參考量，是動態反映建設工程造價工作的核心數據。建設工程造價指標主要內容有：價格指數、建安造價指標、項目工程指標等重要內容，是建設工程造價管理和控制的重要參考。

2建設工程編制造價指標的要點

2.1編制建設工程造價指標的原則

編制建設工程造價指標應該遵循三個原則，第一個是適應性原則，既編制建設工程造價指標體系應該適應建設工程主管單位、監理單位、施工單位的實際，同時也應該適應建設工程的實際。第二個原則是系統性原則，要以系統化的觀點進行建設工程造價指標的編制工作，要有全局性、系統性的觀點，根據建設工程所在區域和基本特點，有效針對價格漲落和市場變化，從建設工程造價的工作入手，使建設工程造價體系的編制實現系統化，提升建設工程造價指標體系的內控能力，做到建設工程造價指標的科學化和合理化。第三個原則是靈活性原則，要看到建設工程施工時間跨越大、動用要素多的特點，要在建設工程造價指標編制過程中對相關動態性因素予以重點考量，避免因市場變化、新技術應用、新材料使用而出現的建設工程造價劇烈波動，從整體上構建建設工程造價指標的動態體系，使建設工程造價指標變得更加靈活和穩定，構筑具有指導意義與參考意義的建設工程造價指標體系。

2.2建設工程造價指標的主要內容

建設工程造價指標的內容與建設工程的分類緊密相關，一般可以根據建設工程的不同劃分為不同種類的建設工程造價指標，本研究將建設工程造價指標內容從各種類型綜合起來，列為如下一些主要方面，一是，建設工程的單價指標；二是，建設工程的設備支出指標；三是，建設工程的安裝造價指標；四是，建設工程項目造價指標等四項內容。進行建設工程造價指標的編制，進行建設工程造價指標的管理就應該結合上述內容有機會、有針對性地開展。

3建設工程造價指標在造價控制中的應用要點

建設工程造價指標在造價控制中的應用應該結合建設工程的順序和關鍵，因此，本研究將建設工程造價指標在建設工程造價控制中應用要點列為如下一些主要方面：

3.1建設工程造價指標在決策時期的應用要點

決策時期是建設工程的前期重要階段，直接對建設工程質量的高低、建設工程的造價控制有著重要的影響。在決策時期建設工程造價指標應用應該集中在項目規劃、工程建議書編著、可行性研究三個重點方面，應該主要采用生產能力指數法和系數估算法等措施建立建設工程造價指標，提升造價指標的精確性和可靠性，為投資決策提供堅實可靠的依據，在為決策者提供像是而準確參考的基礎上，體現建設工程造價指標的重要意義。

3.2建設工程造價指標在招投標時期的應用要點

招標時期是建設工程造價指標發揮作用的又一重要階段建設工程造價指數的編制無疑為很多中小企業的報價核算提供了更加可靠而又符合自身特點的核算方法。當前我國的建筑行業基本以低價中標，而且大多采用固定的單價合同來確保價格的固定，這就要求企業在投標過程中需要對當地的各種相關的產業價格進行細致、準確地了解才不至于使得投標價格偏離實際價格太遠。建筑工程造價指數正是方便企業完成這一工作的有效手段，從而為企業的投標核算提供重要、準確的數據依據。

3.3建設工程造價指標在工程結算時期的應用要點

結算時起是建設工程造價指標應該的關鍵時期，建設工程造價指數的引入可以使施工雙方在合同簽訂時就將價格的浮動可能寫入合同中，從而解決了原來由于合同內單一的固定價格而為最后結算造成的偏差問題。而最終核算時，雙方根據具體的指數變化來進行合理的核算，從而使得無論是合同的簽署還是最終核算的價格都更具科學性和合理性，保證了雙方的利益。

4結語

建設工程造價指標是建設工程完成造價管理，加強建設工程全面控制的重要參照物和數字基礎，為了提高建設工程造價的精確性和合理性，應該提高對建設工程造價指標的重視程度，從建設工程造價指標的概念入手，科學而合理地構建符合市場經濟和建設領域實際的建設工程造價指標體系，在結合造價控制的決策、招投標、結算等不同階段的特點，使建設工程造價指標的行業作用和重要功能得到保障，讓整個建設工程造價工作變得更為通暢而準確，使建設工程的進行和整個建筑行業的發展走上規范化、精細化的道路。

參考文獻

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