建筑屋面防滲漏施工質(zhì)量管理策略探討

李存乾

江西省人防工程設(shè)計(jì)科研院

摘要：屋面作為一個工程的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，其施工質(zhì)量的好壞直接決定著整個工程品位，也關(guān)系到房屋結(jié)構(gòu)功能的發(fā)揮。如果屋面漏水的情況較為嚴(yán)重，不僅會影響到居民的正常生活，屋面墻體等部位長期處在潮濕的環(huán)境下將有可能出現(xiàn)發(fā)霉、變質(zhì)的現(xiàn)象，進(jìn)而危害到房屋安全。因此，我們應(yīng)重視問題的所在，加強(qiáng)房屋建筑屋面防滲漏施工技術(shù)研究，做好房屋建筑屋面施工管理。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；屋面；防滲漏；施工質(zhì)量

引言

在實(shí)際的生活中，人們對于房屋的屋面防滲漏的要求無疑是最嚴(yán)格的，因?yàn)檫@直接影響到人們的正常生活。在建筑工程中，防水施工技術(shù)是十分重要的一部分，同時也是確保建筑總體質(zhì)量的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)，如果建筑屋面防水沒做好，所有其他的施工技術(shù)都將失去基本意義和作用，影響到房屋屋面滲漏的原因有許多，有房屋設(shè)計(jì)的因素，材料選擇的因素，施工水平的高低以及平常的保養(yǎng)等等。屋面防水建筑施工技術(shù)在建筑施工管理中極為重要，它有利于施工效率與施工質(zhì)量的提高，因此，需要不斷加強(qiáng)對防水施工技術(shù)的探究，在環(huán)境的基礎(chǔ)上，綜合考慮社會資源，為提高建筑施工質(zhì)量提供條件。

1建筑屋面防滲漏施工要點(diǎn)

1.1屋面找平層

施工人員在開展屋面找平層作業(yè)之前，要對基層進(jìn)行有效的清潔處理，確保其具有良好的整潔性，結(jié)構(gòu)面上不存在泥土、積水以及垃圾等廢棄物。施工人員對底層進(jìn)行灑水處理，確保其具有良好的濕潤度。實(shí)施澆筑作業(yè)過程中，施工人員要利用尺方以及滾筒對其進(jìn)行趕、壓、滾處理，確保其具有良好的密實(shí)性。混凝土初凝之前，施工人員要對其進(jìn)行壓實(shí)抹平處理，并在混凝土終凝之前，收水并實(shí)施二次壓光作業(yè)。施工人員要及時撤除分隔條，并對找平層進(jìn)行嚴(yán)格養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)周期要在14d以上，只有確保其充分干燥后，施工人員才可以繼續(xù)鋪設(shè)防水層。

1.2隔離層施工

在對屋面進(jìn)行防水施工時一般會進(jìn)行隔離層施工。其主要是在找平層環(huán)節(jié)的基礎(chǔ)上刷一層底子油，然后再在底子油上面澆筑一層剛性的防水層，這樣就能夠保證屋面在短期內(nèi)不會發(fā)生滲透情況，避免在施工期間因空氣濕度過大導(dǎo)致防水層滲透。在最后還需要在防水層外側(cè)添加一層防水層。在施工過程中，應(yīng)該根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w的空氣質(zhì)量和濕度情況選擇科學(xué)合理的施工材料，并進(jìn)一步強(qiáng)化施工工藝，避免發(fā)生墻體老化的情況。在對隔離層進(jìn)行施工的過程中，應(yīng)該根據(jù)施工地點(diǎn)所處的環(huán)境進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。在對基層進(jìn)行涂刮的過程中一定要保證涂層的均勻性，并且在涂層干燥后用手去進(jìn)行接觸，要保證涂層沒有任何黏性，這時才能夠進(jìn)一步鋪設(shè)防水材料。對防水材料的鋪設(shè)應(yīng)該從底層開始，逐一向上，保證其順序性就能夠保證防水層的完整和統(tǒng)一。

1.3分格縫的施工

分格縫在施工過程中應(yīng)該被設(shè)置在屋面板的支撐部位、轉(zhuǎn)折部位、防水層部位以及屋面突出的部位等交界處，在設(shè)置的過程中應(yīng)該保證其與屋面板縫是對其的，這樣在其受溫差和水泥自身因素影響時就能夠避免出現(xiàn)干裂、干縮等情況。如果在分格縫部位處于屋內(nèi)排風(fēng)道附近時，就可以對分格縫進(jìn)行適當(dāng)?shù)耐貙挘⒃谂棚L(fēng)道內(nèi)設(shè)置一定的排氣孔。如果在施工的過程中，施工人員利用油、毛氈或?yàn)r青等材料作為防水層時，分格縫也一定要加入油氈材料，這樣就能夠有效保證分格縫和防水層之間的一體化，減小差異所帶來的影響。

1.4防水卷材施工

防水卷材鋪貼。施工人員應(yīng)先明確建筑屋面以及屋面坡度是否具有良好的穩(wěn)定性，進(jìn)而再設(shè)計(jì)防水卷材的鋪貼方向。如果屋面的坡度值不超過 3%，施工人員應(yīng)采取平行鋪貼的方式，將防水卷材粘貼在屋脊上；如果坡度值介于 3～15%之間，施工人員可以采取平行鋪貼，或是垂直鋪貼方式，將防水卷材粘貼在屋脊上；如果坡度值超過 15%，或者屋面穩(wěn)定性較差，存在明顯振動，施工人員應(yīng)擇取瀝青防水卷材，并通過垂直鋪貼方式，將其粘貼在屋脊上。如果防水卷材屬于合成高分子類，或是高聚物改性瀝青類，施工人員也可以采取平行方式鋪貼。在鋪貼過程中，施工人員要避免上層、下層卷材之間出現(xiàn)相互垂直的現(xiàn)象。

2房屋建筑屋面防滲漏施工管理措施

2.1選取和使用性能好的防水材料

在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的過程中，屋面防水建筑施工技術(shù)的水平得到了提高，防水材料的使用性能越來越符合高標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求，這對屋面防水建筑施工技術(shù)水平的提高起到了積極的促進(jìn)作用。高性能的屋面防水材料，可以有效的抵抗積水的腐蝕，對建筑材料起到保護(hù)作用，減少屋面建筑物滲水與透水問題的發(fā)生，提高建筑使用壽命，確保屋面建筑物的施工質(zhì)量。

當(dāng)前，我國常見的屋面防水材料包括柔性、剛性和復(fù)合防水屋面材料。柔性屋面材料是指各類防火卷材、密封材料以及防水材料等，而剛性防水材料則是指防水砂漿和防水混凝土等，能夠?qū)⑷嵝院蛣傂苑浪嘟Y(jié)合的防水材料就是復(fù)合防水屋面材料。影響屋面防水能力的一個重要因素就是防水材料的使用性能，如果選擇高性能的防水材料，就會使得無論其在高溫，還是低溫環(huán)境下都會保持很強(qiáng)的穩(wěn)定性，保證防水材料具有較強(qiáng)的抗腐蝕能力，從而有效避免屋面與積水直接接觸，最終達(dá)到解決屋面滲水或漏水等問題的目的，保證建筑質(zhì)量。

2.2提高施工技術(shù)水平

在技術(shù)方面，施工中一定要找到專業(yè)的施工技術(shù)人員來進(jìn)行防水工程，并嚴(yán)格遵守施工步驟，對每一層的防水工程都進(jìn)行相應(yīng)的檢驗(yàn)，保證合格后才能投入到下一項(xiàng)施工當(dāng)中去。此外，應(yīng)做好施工管理工作。對施工人員進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)，同時積極引進(jìn)外界優(yōu)秀人才來提升施工隊(duì)伍的整體質(zhì)量。單簽我國的建筑工程屋面滲漏問題主要因素就是施工方面，因此一定要重視起防水工程的施工過程管理，強(qiáng)化施工監(jiān)督工作，真正為防水工程質(zhì)量提供保障。

2.3做好施工監(jiān)督管理

在施工時的細(xì)節(jié)部分就需要我們重視起來，之前經(jīng)常出現(xiàn)房屋滲漏的情況，不是因?yàn)槭┕ぜ夹g(shù)存在問題，僅僅只是在鋪防水材料時沒有注意密封，或者是不注意在一道防水材料上鋪設(shè)二道熱融防水，導(dǎo)致一道材料融化，進(jìn)而失去了它的保護(hù)性能。屋面防水技術(shù)時一項(xiàng)綜合性很強(qiáng)的應(yīng)用科學(xué)技術(shù)，質(zhì)量是它的核心。在提高施工隊(duì)伍的專業(yè)化的同時還要抓好施工的監(jiān)管與質(zhì)量。所以，我們要建立嚴(yán)格的質(zhì)量把控機(jī)關(guān)，制定好監(jiān)督機(jī)制，在施工過程中時刻安排相關(guān)工作人員到場監(jiān)督，按照施工程序分層次進(jìn)行監(jiān)管、檢查。要爭取保證在“施工、完工、交工”的整個流程中的監(jiān)管到位，嚴(yán)格把控。而且要嚴(yán)禁沒有資質(zhì)證書的單位或者個人來進(jìn)行工程的設(shè)計(jì)。

2.4屋面防水施工的維護(hù)管理

建筑有一定的壽命，在長時間的使用之后，建筑勢必會出現(xiàn)一些類似于老化等情況，屋面滲漏問題包含其中。因此，應(yīng)對建筑的屋面進(jìn)行定期的維護(hù)，加強(qiáng)管理的力度，保障防水性能得到很好的延續(xù)，這樣不僅可以顯著減少屋面滲漏情況的出現(xiàn)，還能節(jié)省屋面大修的經(jīng)濟(jì)成本，使屋面防水功能得到很大的提升，真正做到持久有效

結(jié)束語

綜上所述，屋面防水施工是一項(xiàng)系統(tǒng)且復(fù)雜的工程，應(yīng)該從設(shè)計(jì)階段開始，對施工的全過程進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制。防水施工技術(shù)是建筑工程中不可或缺的技術(shù)，其應(yīng)用的實(shí)際質(zhì)量關(guān)乎到建筑的總體質(zhì)量與使用壽命。因此，在施工中工作人員應(yīng)層層把關(guān)，在確保防水質(zhì)量的基礎(chǔ)上，盡可能延長防水性能的耐久性。

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