房屋建筑屋面施工質量管理及防滲漏措施

摘要：屋面防滲漏工程是房屋建筑的重要組成部分，屋面防滲漏施工質量好壞直接地影響到建筑物的使用功能和壽命。在施工過程中要分析屋面出現滲漏的原因，并對屋面防水施工的各個環節進行監控和管理，以提高屋面防水施工質量水平，保證屋面的使用壽命。

關鍵詞：房屋建筑；屋面；施工質量；防滲漏

現代建筑技術的高速發展，大大促進了建筑質量和水平的提高，適應了人們生活居住的要求，在房屋建筑中施工問題比較復雜，而滲漏是常見的施工問題，并且普遍存在于房屋的外墻、屋頂、地下室、衛生間、廚房等建筑部位，而且這些建筑部位與人們的生活息息相關，一旦發生滲漏處理起來也很麻煩，不但造成了財產上的損失，而且直接危害著人們的生命安全。因此，我們應重視問題的所在，從建筑材料、施工技術、施工管理等最基本的環節入手，做好房屋建筑屋面施工管理。

1.房屋建筑屋面施工質量管理措施

1.1屋面基層施工

剛性防水屋面的結構層在施工時要采用整體現澆方法。當用預制鋼筋混凝土空心板時，蓋屋面板應用零號砂漿座漿，用C20的細石混凝土填實灌縫，且灌縫的混凝土應適當摻微膨脹劑，每條縫至少要做兩次灌密實，當屋面板的縫寬大于40毫米時，縫隙內必須放置構造鋼筋，板端穴縫隙必須密封處理，第一次凝固后，至少養護7日，加水查看有無滲漏情況，若有滲漏情況，可用1：2砂漿補實。

1.2分格縫的設置

分格縫應設置在屋面板的支承端、屋面的轉折處以及防水層與突出屋面的交接處，并與屋面板縫對齊，以便使防水層因溫差的影響，混凝土干縮結構變形等因素造成的易使防水層開裂等情況集中到分格縫處，以確保板面開裂。分格縫設置的間距不要太大，如果大于6m，要在中間設置\"v\"形分格縫，其深度最好與防水層厚度相當。如果排氣道、分格縫兼作時，應適當加寬縫隙，并設出氣孔。

1.3屋面找平層做法

建筑工程屋面找平層也屬于屋面結構中的重要組成部分，其對屋面的防水性能有著非常直接的影響，當屋面找平層出現破損等質量問題時，其不僅維修艱難而且還會耗損用戶的時間、經歷以及金錢。因此，保證屋面找平層的施工質量是屋面工程施工過程中的重點內容。屋面工程找平層結構的施工過程中應該重點注意分倉縫的施工，通常情況下分倉縫之間的距離一般不大于6m，分倉縫施工時候的材料一般用經過合適配方攪拌而成的混凝土，其材料包括細石、水泥、砂漿。同時在屋面找平層的施工過程中，分倉縫的位置通常位于屋面板的兩端，處于其兩端較為容易開裂的位置上。在分倉縫的施工過程中一定要注意分倉縫的縫隙寬度，分倉縫的縫隙寬度一般適宜20mm-30mm。在分倉縫的施工完成之后一定要對其進行相關的嵌縫處理工作，保證分倉縫的縫隙嵌縫材料必須具有良好的密封性。

1.4屋面保溫層的施工

屋面工程中的保溫層結構主要負責隔離建筑房屋內部與外部的溫度差別，減少建筑房屋內部的溫度向外部傳遞而造成的房屋內部熱量減少。現在屋面工程保溫層結構的材料多使用質地比較硬的聚苯化合物板材和經過強力擠壓過的塑料板材，在使用這兩種板材給保溫層施工的時候，板材與板材之間進行拼接的時候能夠拼接的更嚴密，還有板面的平整度和穩定性。在施工前，屋面的基層必須是整潔的和干燥的，在鋪設板材的好時候，通常請況下都會事先鋪設好墨線，按照圖紙上的出氣孔管位置預留出氣孔，在鋪貼的時候，按照拉好的墨線標準行是首要的，然后再按選定的順序鋪貼板材。

1.5屋面隔離層的做法

屋面隔離層的施工在整個工程施工中都十分重要。尤其是在一些濕度較大、酸雨多發并且腐蝕性較強的地區，施工單位的通常做法就是把冷底子油直接刷在找平層上代替隔離層使，然后就直接澆剛性防水層，為保證屋面在保修期內不出現滲漏情況，就在剛性層上又做一道二布三油防水層，這樣在竣工驗收時，就能夠給甲方以完美耐用的影響。由于油膏放在表面暴曬很容易產生老化，致使使用不長，還需修補，這種情況即浪費了人力又浪費了財力。要避免此類情況的發生，必須做到在施工要因地制宜，只有把二布三油卷材防水層做在找平層與剛性層之間，這樣即起了隔離層的作用，又避免了雨淋日曬。即避免了油膏過早老化，又正真起到了防水效果。

1.6鋼筋網片及細石混凝土剛性防水層

在混凝土防水層的施工中，需要配雙向Ф5@200×200的冷拔鋼筋網片，并在分格縫處斷開，以便增強防水層的剛度和板塊整體性。鋼筋網片應布置在防水層中偏上的部位，防止防水層表面因受溫差變化影響而產生的裂縫，鋼筋網片厚度要大于10毫米。細石混凝土剛性防水層施工時，混凝土厚度要大于40毫米。防水層的表面處理要引起重視，面板要求厚薄要一致，排水的坡度必須符合要求，為提高抗滲性，混凝土收水后必須進行二次壓光。抹壓面層時，表面嚴禁灑水，必須加水泥漿或撒干水泥，防止龜裂脫皮的發生。混凝土澆筑12～24小時，即可進行養護，覆蓋的時間必須大于14小時。養護時期不得上人。由于混凝土的養護是非常重要的最后一道工序。必須加強養護力度，確保不會因干縮而引起混凝土內部裂縫表面起砂等情況的發生。

2.房屋建筑屋面施工防滲漏措施

2.1合理選用柔性防水材料

伴隨科學技術的飛速發展，近幾年，出現了很多新型防水材料，并得到了人們的廣泛應用。選擇屋面工程防水材料時，要按照建筑物用途和特征，參照建筑物當地氣候條件選擇適宜的防水材料。屋面防水工程施工中所選用的柔性防水材料主要所有合成高分子材料、改性瀝青以及涂膜防水材料等。其中改性瀝青防水材料是在瀝青卷材基礎上進行改良形成的，其具有較高的經濟型和實用性優點，是一種被廣泛采用的屋面防水材料。而涂膜防水材料是一種通過在屋面基層涂膜具有一定可塑性和粘結力的防水薄膜，從而達到較好的防水目的。其中在屋面防水工程中使用較為廣泛的有水乳型和溶劑型兩種橡膠瀝青防水材料。

2.2嚴格控制施工質量

屋面工程施工過程中，屋面轉折位置、板支撐端、防水層和突出屋面連接處要設置分格縫，進而放置出現由于結構變形或溫差而導致防水層裂縫現象。屋面的找平層可以運用結構找坡和建筑找坡相結合的方法，先找準泛水的坡度，明確流水方向，讓泄水口與屋面最高點保持在一條直線上，防止卷材發生下滑。進行卷材防水層施工過程中，要觀察基層處理劑的刮涂效果，確保涂層均勻且薄，涂層全部風干后再鋪設卷材，卷材從下向上鋪設，確保水流方向和卷材鋪設方向相同。

2.3提高防水施工工藝

防水工程運用的水泥材料必須有低收縮性的特征，實際施工時要嚴格控制混凝土強度和水泥強度，運用的細骨材料和粗骨材料一定要滿足工程質量要求，確保細骨材料沒有摻入細沙及粗骨材料石子不超標，在夏季進行施工時，要灑水降溫，降低骨料溫度和混凝土的水化反應速度，保證混凝土入模溫度適宜。在屋面斜度很大時，要調整混凝土的配置比例，并添加泵送劑改善材料可泵性，避免混凝土泌水和離析，有效防止混凝土坍塌。

3.結語

綜上所述，施工單位應首先在對防水施工材料進行嚴格把關的基礎上，結合結構設計、施工操作以及施工工藝選擇各種手段，對道施工工序及施工環節進行緊密控制，并在防滲漏工程施工完畢后制定出可行的屋面防滲漏工程養護計劃，從而進一步提升屋面防滲漏工程的施工質量，提升屋面防水工程的質量以及使用壽命。

參考文獻：

[1]孫昭倫.屋面防水工程施工質量通病的原因和防治措施[J].中國高新技術企業，2007（11）.

[2]段斌.某樓座屋面防水工程施工過程質量控制的體會[J].山西建筑，2012（28）.

[3]李石磊.關于建筑工程屋面及防水工程施工技術的探討[J].建材與裝飾（上旬），2013（4）.