基于房屋建筑工程監(jiān)理工作的重要性及其質(zhì)量控制的研究

嘉善縣平安工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 浙江省嘉興市 314100

摘要：在房屋建筑工程施工過程中，監(jiān)理工作具有不容忽視的重要意義，在監(jiān)理工作中，對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施有效的質(zhì)量、進(jìn)度及投資控制，能夠?yàn)楣こ痰捻樌瓿商峁┛煽勘Ｕ稀Ｒ虼耍嚓P(guān)監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)工程監(jiān)理工作的重要性給予高度重視。本文對(duì)房屋建筑工程監(jiān)理工作的重要性及其質(zhì)量控制進(jìn)行了研究，以期提高房屋建筑工程監(jiān)理工作的整體水平。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；監(jiān)理；重要性；質(zhì)量控制

1.前言

建筑行業(yè)在我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中發(fā)揮著十分重要的作用，而房屋建筑工程是建筑行業(yè)的重要組成部分。房屋建筑工程質(zhì)量直接關(guān)系到相關(guān)用戶的財(cái)產(chǎn)及生命安全。因此，相關(guān)企業(yè)應(yīng)采取有效方法提高工程質(zhì)量，而加強(qiáng)工程監(jiān)理工作則是提高工程質(zhì)量的重要措施，所以提高對(duì)工程監(jiān)理工作重要性的認(rèn)識(shí)，并加強(qiáng)對(duì)其質(zhì)量控制極為重要。

2.開展工程監(jiān)理工作的重要作用

在房屋建筑工程建設(shè)的過程中，由于長(zhǎng)期受到計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的影響，大部分建筑企業(yè)對(duì)工程監(jiān)理工作的重要性還存在認(rèn)識(shí)不足的現(xiàn)象，擔(dān)心相關(guān)監(jiān)理單位難以提高本企業(yè)的利益及房屋建筑工程的成本。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，企業(yè)追求的最終目標(biāo)就是獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益，且隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度的加快，建筑企業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)也越來越嚴(yán)重，加上材料價(jià)格的上漲，導(dǎo)致建筑企業(yè)的運(yùn)營成本大大增加，房屋建筑工程質(zhì)量不可避免的都會(huì)受到不同程度的影響[1]。因此，對(duì)工程實(shí)施強(qiáng)有力監(jiān)理工作就十分必要。

此外，要提高企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力，確保工程的總體質(zhì)量，獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益，就必須要以本企業(yè)的實(shí)際情況為依據(jù)，對(duì)工程的相關(guān)監(jiān)理工作給予高度重視，并不斷提高工程監(jiān)理工作的質(zhì)量。加強(qiáng)監(jiān)理工作能夠?yàn)槠髽I(yè)帶來更多的經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益，經(jīng)筆者多年的經(jīng)驗(yàn)認(rèn)為，倘若監(jiān)理人員能為工程提出合理化建議，那么就會(huì)為建設(shè)單位或建筑企業(yè)節(jié)約更多的成本。因此，相關(guān)企業(yè)一定要結(jié)合自身實(shí)際情況積極開展監(jiān)理工作。

3.房屋建筑工程監(jiān)理工作存在的主要問題

首先，只關(guān)注施工階段的工程監(jiān)理。在房屋建筑工程中，監(jiān)理工作必須要貫穿到整個(gè)房屋建筑工程的投資決策、設(shè)計(jì)、施工及竣工等階段，才能保證監(jiān)理工作的質(zhì)量。但是目前我國大部分在建工程中，都只是將監(jiān)理工作局限在施工階段，在監(jiān)理單位接受委托之后，工程施工就馬上開始，而監(jiān)理人員還未充分熟悉工程的施工圖紙及具體狀況，因此難以較好的發(fā)揮出監(jiān)理作用。

其次，監(jiān)理方處于有責(zé)無權(quán)的地位。盡管在《建筑法》、委托合同以及監(jiān)理細(xì)則中對(duì)監(jiān)督單位、監(jiān)理人員應(yīng)有的權(quán)利、責(zé)任作了明確的規(guī)定，但在實(shí)際工作中，監(jiān)理方的權(quán)利、責(zé)任并未得到真正的落實(shí)[2]。在進(jìn)行工程建設(shè)的時(shí)候，大多數(shù)建筑企業(yè)都會(huì)對(duì)監(jiān)理工作的進(jìn)行產(chǎn)生不同程度的干擾，導(dǎo)致監(jiān)理方難以較好的發(fā)揮自身的監(jiān)理作用，從而限制了監(jiān)理工作水平的提高。

再次，監(jiān)理企業(yè)自身存在諸多問題。當(dāng)前，我國房屋建筑工程的監(jiān)理市場(chǎng)發(fā)展還比較混亂，大部分監(jiān)理企業(yè)的組織結(jié)構(gòu)以及管理制度都還存在諸多缺陷，因此許多業(yè)主都不愿意通過監(jiān)理企業(yè)來進(jìn)行工程全過程的工程監(jiān)理。此外，盡管監(jiān)理企業(yè)為建筑企業(yè)承擔(dān)了大部分的進(jìn)度控制、質(zhì)量控制以及合同管理等相關(guān)工作，但業(yè)主仍舊不放心把物資采購、投資控制及施工隊(duì)伍選擇等重要工作交由監(jiān)理企業(yè)來完成，這極大的制約了監(jiān)理企業(yè)監(jiān)理水平的提高[3]。

最后，監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)普遍偏低。目前，我國大多數(shù)工程監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)都比較低，專業(yè)知識(shí)比較欠缺，掛名人員也比較多，而專職的、高素質(zhì)的監(jiān)理人員則比較少，有的監(jiān)理人員對(duì)相關(guān)法律、工程建設(shè)規(guī)范及技術(shù)知識(shí)還缺乏應(yīng)有的了解，這些因素的存在都使得監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)普遍偏低。

4.對(duì)房屋建筑工程監(jiān)理工作實(shí)施有效質(zhì)量控制的措施研究

第一，對(duì)工程圖紙的會(huì)審工作給予高度重視。工程圖紙是工程施工的基礎(chǔ)，因此對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格的會(huì)審就十分必要。進(jìn)行工程圖紙會(huì)審的時(shí)候，監(jiān)理人員要對(duì)圖紙給予詳細(xì)、認(rèn)真地審查，并掌握其構(gòu)造要求、施工難點(diǎn)及設(shè)計(jì)意圖等相關(guān)情況，以及時(shí)發(fā)現(xiàn)圖紙中出現(xiàn)的問題，審查內(nèi)容主要包括圖紙中的尺寸及標(biāo)高是否合理、各相關(guān)專業(yè)是否協(xié)調(diào)等。此外，對(duì)施工的組織設(shè)計(jì)進(jìn)行嚴(yán)格審查，審查內(nèi)容包括：施工單位的組織體系是否健全、特殊工種是否持有上崗證及資格證、施工現(xiàn)場(chǎng)的平面布置是否科學(xué)（如混凝土的供應(yīng)、給水、道路及排水等是否合理等）、施工技術(shù)是否具有較高的有效性及針對(duì)性、施工的質(zhì)量控制措施是否到位等[4]。

第二，對(duì)混凝土的工程質(zhì)量進(jìn)行有效控制。混凝土的質(zhì)量直接關(guān)系到房屋建筑工程的總體質(zhì)量，所以必須對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格控制。（1）控制好混凝土的配合比。控制好混凝土攪拌的時(shí)間及其加水量；針對(duì)商品性的混凝土，應(yīng)對(duì)其材料質(zhì)量、配合比與外加劑等實(shí)施嚴(yán)格檢查，以確保其使用合理[5]。（2）澆筑混凝土的過程中，檢查施工人員是否按照相關(guān)操作程序進(jìn)行澆筑，澆筑完成后要做好保養(yǎng)工作，禁止在澆筑面上卸料及行車。檢查澆筑混凝土的時(shí)候是否按照規(guī)定留有一定的施工縫，是否做好基層清理、沖洗及接漿工作。（3）嚴(yán)格檢查混凝土的振搗是否按照規(guī)定要求進(jìn)行，以避免過振、振搗不勻以及漏振等現(xiàn)象的出現(xiàn)，對(duì)于較厚的構(gòu)件要進(jìn)行分層振搗，節(jié)點(diǎn)鋼筋較為密集的區(qū)域要與人工振搗相配合完成。

第三，對(duì)工程防水進(jìn)行科學(xué)監(jiān)理。在建筑工程中，滲漏是較為常見的一種質(zhì)量問題，尤其是對(duì)于已經(jīng)投入使用的工程，一旦出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，就會(huì)大大降低其使用價(jià)值。因此，在進(jìn)行工程監(jiān)理的過程中，對(duì)建筑工程防水進(jìn)行科學(xué)監(jiān)理就十分重要。要對(duì)工程防水進(jìn)行科學(xué)、有效的監(jiān)理，就要從以下幾方面進(jìn)行：對(duì)工程防水的施工方案進(jìn)行嚴(yán)格審查，以及時(shí)發(fā)現(xiàn)其存在問題，從而及早采取有效的應(yīng)對(duì)措施；對(duì)防水材料的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，防水材料在進(jìn)場(chǎng)前，監(jiān)理人員要對(duì)防水材料的質(zhì)保證書及合格證進(jìn)行詳細(xì)檢查，要確保其技術(shù)指標(biāo)都符合國家相關(guān)規(guī)范之后再允許進(jìn)場(chǎng)；協(xié)助建筑企業(yè)選擇技術(shù)素質(zhì)過硬、施工經(jīng)驗(yàn)豐富、信譽(yù)良好及管理水平高的專業(yè)性施工隊(duì)伍并對(duì)防水施工人員的資格進(jìn)行嚴(yán)格審查，以從根本上防止工程滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)；對(duì)基層砼的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，保證基層砼的強(qiáng)度符合相關(guān)施工及設(shè)計(jì)的要求，對(duì)于施工縫要確保施工人員按照施工規(guī)范進(jìn)行施工；在基層施工完成以后，監(jiān)理人員應(yīng)協(xié)助施工單位進(jìn)行有效的滲漏檢查，如果發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象要及時(shí)清查滲漏位置并進(jìn)行有效處理，處理合格之后才能進(jìn)行防水層、基層抹灰的施工，以提高工程防水質(zhì)量。

5.結(jié)語

總而言之，監(jiān)理工作對(duì)工程整體質(zhì)量的提高具有十分重要的意義，建筑企業(yè)只有認(rèn)識(shí)到工程監(jiān)理工作的重要性，并對(duì)其進(jìn)行有效的質(zhì)量控制，才能為工程質(zhì)量的提高奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，幫助企業(yè)獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的目標(biāo)。

參考文獻(xiàn)：

[1]覃振宇.淺析房屋建筑工程監(jiān)理中存在的問題[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2014，4（26）：110.

[2]韓兆貴.房屋建筑工程監(jiān)理的重要性及實(shí)踐分析[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2012，11（35）：155-157.

[3]劉兵.分析房屋建筑工程監(jiān)理中存在的問題及對(duì)策[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)，2014，13（6）：705.

[4]孫金紅.關(guān)于加強(qiáng)工程監(jiān)理在房屋建筑節(jié)能中質(zhì)量控制的探討[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2012，12（8）：102-103.

[5]曹學(xué)翰.淺析房屋建筑工程監(jiān)理工作中存在的問題及解決措施[J].中國科技縱橫，2014，14（9）：135-136.