提升建筑工程造價咨詢服務能力的思考

北京中天恒達工程咨詢有限公司寧夏分公司 寧夏銀川 750004

摘要：本文從建筑工程造價咨詢服務的概述和優勢出發，分析了建筑工程造價咨詢的控制內容，針對加強提升建筑工程造價咨詢服務能力的思考進行詳細探究。

關鍵詞：建筑工程；造價咨詢；服務能力；思考

引言

在我國建筑工程項目不斷增多的今天，對建筑工程的造價咨詢服務也得到了人們更多的關注。這就要求我們在以后的工作中要嚴格按照相關法津法規要求，在不損害社會公共利益和他人合法權益的前提下，提升建筑工程造價咨詢服務能力。

一、建筑工程造價咨詢服務的概述和優勢

1、建筑工程造價咨詢服務的概述

建筑工程造價咨詢服務主要指的是在規定的時間段之內，工程造價咨詢企業受客戶所托，對建筑工程項目的設計、施工、以及管理等方面，通過利用各類信息以及先進技術、科學原理，提供一系列和智力服務，以此不斷降低建筑工程成本，盡可能做到對建筑工程的科學規劃。就現狀來看，建筑工程造價咨詢已延伸到各個領域中，所涉及到的知識也很多，比如經濟、財務、法津等知識。在長期的建筑工程造價咨詢實踐過程當中，廣大的建筑工程造價工程師、咨詢機構不斷對進行研究與總結，在此基礎之上形成了建筑工程造價咨詢相應的理論體系及方法系統。

2、建筑工程造價咨詢服務的優勢

2.1 造價咨詢單位參與到項目施工圖設計過程，在跟進施工圖設計進度的同時，可以在保證項目功能和建筑整體美觀效果的前提下，對施工圖設計做出優化建議而降低建設單位的工程造價，降低其成本。同時，造價工程師可以對施工圖的鋼材用量及混疑土用量等對造價影響較大的指標進行測算，并參考同類項目施工圖的鋼材用量、混凝土的用量，提出合理化建議，及時修改施工圖設計以防止浪費，對影響到工程造價的主要建筑材料合理降低其使用量，隨著城市精裝修樓房的大量出現，將裝修材料的性價比控制在最優值也將對整個項目的造價控制產生極大的影響。另外，造價工程師實時監控水電系統并測算其設計方式，選用合理價位的水電材料，以減少因材料選用不當而帶來的損失。

2.2 工程預算由專門造價咨詢機構或造價工程師專門完成有著明顯的優勢：首先，在項目具體的實施進程中，由造價咨詢機構實時跟進工程實施過程中的建設性投資問題，并根據施工合同及施工圖紙、預算為建設單位層層把關，降低可能出現的工程成本浪費；再者，在工程合同簽訂過程中，造價咨詢機構可以為建設單位就工程實施過程中可能出現的造成造價增加的工程內容和費用向合同另一方提出預算，從而減少不必要的損失。造價工程師根據自身造價管理經驗結合施工圖紙及施工預算，對施工現場進行總體布局，優化設備、材料的運輸路線，并改善特殊工程的施工方案，盡可能的減少施工過程中的輔助性投資[1]。

二、建筑工程造價咨詢的控制內容

1、直接費用

直接費用包括了材料費以及直接人工費，占據了整個工程造價的一半以上，所以需要合理的控。在對工程中所需要的材料統計之后，在造價咨詢人員的指導下，合理的選購材料，滿足工程的施工需要。對于直接參加工程的人員給予確定，進行費用的計算。此外，將實際支出與計劃用量進行對比分析，然后制定出每個月的任務量，合理控制直接費用。

2、設計工作

設計工作不僅對工程中的施工技術進行規范，同時還會制定出整個工程的造價預算，在此階段的造價控制比例占據了整個工程的百分之七十多，一旦造價制定完畢，在后期施工中會很難改變。所以造價咨詢企業要對設計工作進行全程跟蹤，對于設計工作中出現的問題要及時提出，與設計部門協商后共同解決，保證對造價的合理控制。

3、工程決策

工程決策是將建設意圖轉化為建設實體的過程，對于工程是否具有建設的價值以及在建設的過程中可能會遇到的困難等進行充分的考慮，最終決定工程是否實施。在此過程中，造價咨詢企業要對工程項目進行全面的了解，包括項目的背景、概況、難點、必要性、目的以及效益等，對于市場的發展現狀進行分析，從而判斷項目是否具有可行性，為決策提供重要的參考意見，有利于決策者更加客觀全面的做出決定[2]。

三、加強提升建筑工程造價咨詢服務能力的思考探究

1、完善造價咨詢企業管理制度，誠信經營

首先，服務意識要到位，質量工作加強重視。激烈的社會形勢要求造價咨詢企業必須提高競爭意識，完善自身服務質量，開展全面的培訓模式，提高咨詢機構自身實力和形象，對內部存在的不足要多加研究，盡量將質量事故避免，將存在的隱患消除。其次，項目責任要落實，收入分配公平。項目經理必須全盤負責，全面掌握施工方案及規劃編制的具體情況，實行公平的按勞分配制，保障員工的權益。再次，充分利用最新科學技術。造價咨詢機構應當不斷更新自身技術手段，充分利用現代化的科技手段對各種資料和數據進行分析研究，從而建立自己的信息管理系統，從而實現高效的管理模式和造價咨詢服務。最后，誠信經營，具備一定的風險意識接受委托后的咨詢造價機構必須對項目進行必要的風險評估，對允許的偏差范圍必須有一個明確的規定，對有可能導致風險和損失的項目可主動放棄。

2、加強造價咨詢專業素養的培訓和提升

建筑業的進步依賴于科學技術的進步。新工藝、新材料的應用，使造價咨詢機構時刻面臨著新的問題。造價咨詢機構的風險多數是由于執業人員的自身素質不夠全面造成的。執業人員需要有良好的品德，熟練的專業技術，對于政策、法律法規以及新興技術的掌握程度。造價咨詢機構要從根本上規避執業風險，必須要注意專業素養的培訓和提升，要積極進行后期教育，使執業人員能夠掌握全面的新興技術，具有與時俱進的政策觀點、法律維權及風險防范意識，在遇到問題的時候能夠采取積極的應對措施，避免風險的發生。高素質是為了能夠提供高水平的專業服務。業務提升才能從專業層面保障造價咨詢企業的專業水平，實現造價咨詢企業的社會信任度。

3、積極組建綜合性造價咨詢隊伍，提高公司的整體業務水平

要想在我國市場經濟體制下獲得長足發展，工程造價咨詢單位一定要熟悉和掌握相關的法律法規，技術職業標準，并要實時更新了解國際以及國內市場的經濟信息。在此基礎之上，從事工程造價咨詢的單位也要有接受建設各方的委托，獨立完成有關工程造價各個方面的業務，以此來適應不斷發展跟新的市場需求。同時也要積極建立綜合型的造價咨詢隊伍，以提供高效且物超所值的優質服務為公司的發展宗旨，樹立獨特的企業形象，創建出具有企業特色的品牌服務。以期在日益激烈的市場競爭當中增強企業自身的競爭實力[3]。

4、拓寬工程造價服務領域，實現可持續發展

首先，為了達到擴大社會影響力，滿足各方要求的目的，必須不斷完善造價咨詢企業服務質量；其次，擴大項目設計的領域的范圍，加強與各行各業之間的聯系，最大程度上降低經營的風險，并通過工程造價咨詢企業，積極主動地對自己的服務面進行擴大，使得全方位達到為委托方提供各種方面的工程造價咨詢服務。

5、加強品牌建設，加大宣傳力度

工程造價咨詢機構想要對自身形象進行強化，做好企業形象的展示，就必須對各項制度進行完善，并進行業務拓展，使得良好的品牌意識得到樹立，進一步打造具有自己特色的魅力品牌。此外，還要加大加強對品牌的宣傳力度，從而使得品牌其在社會中的美譽度得以迅速提升，增強企業競爭力，從而在社會激烈的競爭中立于不敗之地。

結束語

建設工程造價咨詢具有綜合性的特點，對成本進行項目全過程控制是造價行業發展的必然趨勢，也為更好地適應市場經濟奠定堅實基礎。工程造價咨詢應該貫穿于項目建設每一階段，為了將工程項目更好地完成，工程造價咨詢企業必須提高造價咨詢企業的系統管理能力。同時不斷創新管理模式、加強品牌建設，只有這樣才能增強企業的核心競爭力，保證企業在激烈的市場競爭中壯大發展。

參考文獻：

[1]趙玉紅.工程造價咨詢面臨的問題及發展建議分析[J].中國新技術新產品，2013（05）：227.

[2]譚允純.提升工程造價咨詢服務質量應該采取的有效舉措[J].科技創新與應用，2013（17）：214.

[3]呂芹.基于知識管理的工程造價咨詢企業核心競爭力研究[D].山東建筑大學，2013.