多高層鋼結構住宅建筑技術在工程中的應用

【摘 要】多高層鋼結構住宅技術作為西方和日本等發達國家廣泛應用的一種成熟技術，在我國的建筑領域已經得到了一定的推廣和發展，但我國多高層鋼結構住宅建筑技術在實際應用和市場運作過程中，還存在許多的問題。要想做好多高層鋼結構建筑技術的廣泛應用，就要從開發商推廣力度、政府政策導向、相應技術人才的培養等多個方面入手。

【關鍵詞】多高層；鋼結構住宅；產業化

鋼結構住宅作為一種新的住宅體系，由于其重量輕、強度高、施工快等特點有著良好的應用潛能，但鑒于我國的經濟經濟起步較晚，這一技術并沒有得到良好的推廣和發展。作為一種優點眾多且被國外廣泛使用的優良技術，多高層鋼結構住宅建筑技術在我國的高層住宅建筑領域，有著廣闊的前景和發展潛力的。如何將多高層鋼結構住宅建筑技術應用于具體的工程中，我們就需要從多個角度考慮問題。

1.多高層鋼結構住宅建筑技術的優點

鋼結構住宅具有自重輕、抗震性好、建造速度快、拆除時對環境污染少等優勢。它相對于磚混結構建筑有著諸多的優點，替代了傳統的住宅模式。在全球社會和經濟高速發展的今天，高層鋼結構住宅必然會成為改善人類社會居住環境的最佳產品。

（1）多高層鋼結構住宅建筑技術，因為它的建筑主體是鋼結構架設，因此具有著工業化程度高的特點。這種先進的架設技術，便于形成標準的建筑體系，實現了構件的工廠化和施工的機械化生產。

（2）鋼結構住宅相對于木結構和磚混結構住宅，具有著優良的節能性。不但能做到“冬暖夏涼”，建筑期滿后對鋼結構材料還能達到有機回收。

（3）鋼結構制作住宅強度大，抗風、抗震性能好。特別是在地震區，由于鋼材所具有的普遍物理性質，鋼結構住宅相較于磚混結構住宅有著更好的抗災作用。

（4）鋼結構住宅中不需要承重墻和梁柱來做為結構的支撐，因此在外形設計和內部空間運用上有著與傳統建筑模式巨大的優勢。

（5）施工機械化程度高，不受季節和環境的影響，而且由于機械化在鋼結構住宅建筑技術中的應用，使得建筑工期進一步縮短，而且施工過程沒有粉塵和噪音污染，具有這十分良好的環保施工屬性。

2.多高層鋼結構住宅建筑技術在我國應用中遇到的問題

2.1缺乏相應的建筑體系編制

由于我國的住宅建筑體系標準是針對幾十年來大量使用的紅磚混凝土體系編制的，因此鋼結構住宅建筑技術在我國還屬于技術空白，在多高層鋼結構住宅建筑方面施工和管理都比較混亂。由于鋼結構住宅建筑技術有著很強的技術性，施工人員素質和混亂的管理將對工程質量造成影響，因此鋼結構建筑在完工時往往難以通過我國諸多的建筑行業規定。

2.2我國的防火領域技術落后

我國的《建筑設計防火規范》在材料選擇方面比外國苛刻許多，而鋼結構住宅的建筑因為鋼結構獨特的物理性質，外表土層的防火涂料選擇更加嚴謹，直接導致了開發商開發成本的加大，并且相對于傳統的建筑方法，鋼結構住宅項目無論在工程報建階段還是在工程驗收階段，都會遇到障礙與麻煩。

2.3我國的鋼結構住宅建筑技術還不成熟

雖然我國經過多年的對鋼結構住宅建筑技術的研究和發展已經取得了可喜的成績，但由于我國鋼結構住宅建筑技術起步較晚，雖然有相應的規定出臺指導鋼結構住宅的施工建設，但仍然缺乏整體的鋼結構工業體系的有力支撐。從產業化的角度，標準化是多高層鋼結構住宅進入實際工業生產的接口技術，是實現產業化的前提條件。

2.4相關部件生產質量不達標

多高層鋼結構住宅體系是一個綜合復雜的技術體系，它涉及到墻體材料、屋面材料、廚衛系統、管線系統等一系列配套體系。這方面最突出的問題是外墻結構體系，現有傳統的墻體做法很難滿足鋼結構住宅的整體裝配要求。研究輕質、高強、保溫、防水、隔音、易加工成型的新型墻體材料替代原有材料，應用這些新型的墻體材料設計制造出多種類型標準化的砌塊、墻板、條形板等墻體制品，形成以新型墻體材料為主導的結構圍護體系，并定型化、批量化、規模化，是目前發展多高層鋼結構住宅的重要環節。只有加強構配件制作的質量、精度和完善程度，為現場裝配創造條件，才能體現出多高層鋼結構住宅裝配化的優勢。另外，還需加強廚房衛生間及其內部設備進行標準化、系列化的綜合設計，只有通過廚房衛生間單元、管線、設備的定型定位，形成標準化的功能單位，才能為工廠化生產整體型廚房衛生間創造條件。

2.5施工人員的素質參差不齊

我國鋼結構住宅建筑技術由于發展較晚，鋼結構住宅建筑技術方面的人才培養遠遠沒跟上現實的需求。在我國的主流建筑理念中，利用鋼混結構仍然是最主要的住宅建筑技術。這就導致了鋼結構住宅的建筑技術在我國沒有發展成主流的建筑技術應用手段，在大環境中沒有良好的研究和應用氛圍，對我國的多高層鋼結構住宅技術的發展帶來了很大的困難。所以現如今我國的鋼結構住宅建筑領域施工管理比較落后，人員素質普遍不高，施工設備十分落后，在我國嚴格的住宅建筑監督體系當中，這樣的施工隊伍很難找到發展的空間。

3.如何推進多高層鋼結構住宅建筑技術在我國的發展

3.1加大市場推廣投入力度

多高層鋼結構住宅的市場優勢體現在較高的性價比上，這種建筑技術在我國的應用情況，從長遠的角度來看，會帶來巨大的經濟效益。如果我們的開發單位能夠以發展的眼光看問題，著力發展鋼結構住宅建筑技術，一旦在未來鋼結構住宅建筑形成一個完整的體系，那么作為領頭羊的技術單位必然將會在市場競爭上擁有的較大的優勢。因此我們開發單位應該用前瞻性的目光，利用市場推廣的各種媒介，對這種先進的住宅建筑技術進行推廣。鋼結構住宅建筑技術，在國外掀起第四次住宅革命，我們開發商只有抓住推廣的契機，才能在未來的市場中站穩腳跟。

3.2政府加大政策扶持力度

目前，在法規制定和政策支持上，我國制定了一些促進住宅產業發展的政策，但與發達國家相比，仍缺乏針對多高層鋼結構住宅產業特點的經濟政策。多高層鋼結構住宅作為住宅產業的新興分支，政府應該對其產業政策進行審視。比如，政府在宏觀上對住宅每年的開發加以調控，確定一定比例的鋼結構體系住宅開發面積，必將對鋼結構住宅的發展產生巨大的推動作用。同時，技術政策支持將會受到消費者的認可，成為推動體系發展的一個動力。

3.3適當調整我國建筑行業準入標準

我國現行的建筑管理模式與鋼結構住宅這種工業化生產方式也存在不適應，國外許多住宅生產企業希望進入我國市場，但是按照有關規定，這種企業在我國如何申請資質等問題都亟待解決。

綜上所述，多高層鋼結構住宅建筑技術不僅是未來住宅建筑技術的發展方向，而且相對于傳統的建筑手段相比還有著眾多的優勢。因此，開發單位和國家機構都應該加大對該技術優勢的認識，大力推進鋼結構住宅建筑技術的應用。然而，多高層鋼結構住宅建筑技術在我國起步較晚，我們還應根據我國經濟發展的規律，適度有效的對這一先進技術進行應用和推廣。

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