房地產(chǎn)牽手互聯(lián)網(wǎng) 地產(chǎn)大咖激辯“房地產(chǎn)市場(chǎng)的新思維、新格局、新規(guī)則”

“互聯(lián)網(wǎng)思維能否改變房地產(chǎn)？”2014年12月26日，在2014騰訊網(wǎng)（第三屆）智慧地產(chǎn)高峰論壇現(xiàn)場(chǎng)，樓市傳媒董事長(zhǎng)蔡鴻巖的提問引發(fā)了業(yè)內(nèi)人士的深入思考。此次峰會(huì)力求用鏈接一切的互聯(lián)網(wǎng)思維俯瞰中國(guó)房地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)，來(lái)自房產(chǎn)行業(yè)的精英代表與來(lái)自020領(lǐng)軍平臺(tái)的創(chuàng)始人展開跨界對(duì)話，激辯互聯(lián)網(wǎng)思想給中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)的沖擊與改變。

馬云的“小伙伴”任志強(qiáng)是要和馬化騰拜把兄弟嗎？在“房地產(chǎn)市場(chǎng)的新思維、新格局、新規(guī)則”主題論壇中，樓市傳媒董事長(zhǎng)蔡鴻巖作為主持人先以調(diào)侃的問題引發(fā)了大家的好奇，繼而又以深入的市場(chǎng)分析和思維交鋒擦出的激烈火花，掀起了峰會(huì)高潮。

2014年是房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)元年，年初郁亮邀請(qǐng)馬佳佳到萬(wàn)科演講，挑起了房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)思維大潮的討論和實(shí)踐。作為行業(yè)資深媒體人，蔡鴻巖把脈行業(yè)趨勢(shì)，拋出“互聯(lián)網(wǎng)思維能否改變房地產(chǎn)”話題，引發(fā)了一番唇槍舌戰(zhàn)。

剛剛退休的任志強(qiáng)“大炮”風(fēng)格依舊，炮轟互聯(lián)網(wǎng)改變不了房地產(chǎn)，與其他嘉賓展開激烈辯論。

任志強(qiáng)率先嗆聲：“房地產(chǎn)就是房子，是不動(dòng)產(chǎn)，互聯(lián)網(wǎng)是‘亂動(dòng)’，你能讓房子在網(wǎng)上跑還是能住在網(wǎng)上？”

對(duì)此觀點(diǎn)，中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟秘書長(zhǎng)王永平從商業(yè)地產(chǎn)角度據(jù)理力爭(zhēng)，直言互聯(lián)網(wǎng)改變了商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展。他透露雖然很多地產(chǎn)商表現(xiàn)出對(duì)互聯(lián)網(wǎng)不以為然，聲稱020線上線下融合不可能取代房地產(chǎn)傳統(tǒng)營(yíng)銷方式，但是私底下，很多開發(fā)商其實(shí)著急的是找不到運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)思維的門路，因?yàn)樗麄儾恢缹?duì)誰(shuí)“O”、對(duì)誰(shuí)“2”。

面對(duì)王永平的反駁，任志強(qiáng)表示：“你可以說(shuō)互聯(lián)網(wǎng)改變房地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)行為和營(yíng)銷手段，但不能夸大互聯(lián)網(wǎng)的影響，說(shuō)它改變房地產(chǎn)。”

中國(guó)城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)陳淮認(rèn)為，互聯(lián)網(wǎng)取代不了房地產(chǎn)，但互聯(lián)網(wǎng)思維對(duì)房地產(chǎn)的改變毋庸置疑。“例如在網(wǎng)上選房子，同一個(gè)城市同一個(gè)價(jià)位房子的性價(jià)比可以進(jìn)行比較，交易效率可以大大的提高。”

中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)苗樂如表示，互聯(lián)網(wǎng)思維已經(jīng)影響了房地產(chǎn)的建筑施工，雖然最終產(chǎn)品沒有變，但是在產(chǎn)品設(shè)計(jì)和運(yùn)用管理過(guò)程中，互聯(lián)網(wǎng)思維和云計(jì)算大數(shù)據(jù)都在影響著房地產(chǎn)的發(fā)展。

單偉豹表示，現(xiàn)在的房地產(chǎn)公司如果忽略互聯(lián)網(wǎng)思維，是做不長(zhǎng)久的。同時(shí)單偉豹也強(qiáng)調(diào)：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型不是因?yàn)榛ヂ?lián)網(wǎng)的出現(xiàn)，而是因?yàn)橹袊?guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展到現(xiàn)在已經(jīng)成熟了，整個(gè)市場(chǎng)的膨脹幾乎停止了，不像以前野蠻成長(zhǎng)。”

與峰會(huì)嘉賓精彩觀點(diǎn)同步，騰訊房產(chǎn)最新平臺(tái)戰(zhàn)略“家生活”也在峰會(huì)現(xiàn)場(chǎng)正式亮相。和樓市傳媒建立緊密合作關(guān)系的匯聯(lián)金融服務(wù)控股有限公司董事會(huì)主席鄭偉京為騰訊房產(chǎn)“家生活”戰(zhàn)略新平臺(tái)啟動(dòng)揭幕。作為當(dāng)天活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)唯一受邀登臺(tái)揭幕的騰訊合作機(jī)構(gòu)，匯聯(lián)金融服務(wù)控股有限公司正式宣布，和騰訊地產(chǎn)聯(lián)手推出“匯聯(lián)O易貸”等一系列的地產(chǎn)金融創(chuàng)新產(chǎn)品，深度覆蓋房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈。