防微杜漸護(hù)利潤(rùn)

【摘要】目前中國(guó)建筑市場(chǎng)中，建筑施工企業(yè)處于相對(duì)弱勢(shì)的地位，本文以如何做好建筑施工企業(yè)法務(wù)工作中的合同管理為切入點(diǎn)，探討如何有效保護(hù)建筑施工企業(yè)的合法利益和防范可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。

【關(guān)鍵詞】建筑施工企業(yè)；企業(yè)法務(wù)；合同管理

目前中國(guó)的建筑市場(chǎng)已屬于典型的賣(mài)方市場(chǎng)，整個(gè)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的市場(chǎng)集中度都很低，這一方面與建筑業(yè)行業(yè)特點(diǎn)有關(guān)，另一方面也是市場(chǎng)結(jié)構(gòu)競(jìng)爭(zhēng)的產(chǎn)物。由于建筑業(yè)的行業(yè)進(jìn)入壁壘較低，再加上建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)模和市場(chǎng)容量的擴(kuò)大，各種類(lèi)型的建筑企業(yè)紛紛選擇進(jìn)入該行業(yè)。企業(yè)的過(guò)度進(jìn)入，導(dǎo)致行業(yè)生產(chǎn)能力過(guò)剩、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇。這樣的市場(chǎng)環(huán)境導(dǎo)致處于強(qiáng)勢(shì)地位的業(yè)主往往用苛刻的合同條款把風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給施工企業(yè)，造成風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)上的嚴(yán)重不平衡。國(guó)家為了規(guī)范建筑市場(chǎng)頒布了《建筑法》、《招投標(biāo)法》、《安全生產(chǎn)法》以及最高人民法院的司法解釋等一系列的法律法規(guī)與制度。然而從法律法規(guī)到具體實(shí)施，總有一段路程。

如何在這樣一個(gè)市場(chǎng)狀況和法律環(huán)境中作為“弱勢(shì)群體”維護(hù)自身利益，提高風(fēng)險(xiǎn)防范能力，保護(hù)來(lái)之不易的利潤(rùn)已是擺在大部分建筑施工企業(yè)面前亟需解決的課題，而這也正是企業(yè)法務(wù)工作的重心。從尋找合作伙伴到洽談合同再到履行合同完畢，這一過(guò)程中，可以說(shuō)效益與風(fēng)險(xiǎn)并存。如何最大限度地保護(hù)建筑企業(yè)取得的效益和防范可能的風(fēng)險(xiǎn)？如何將整個(gè)行為置于法律的保護(hù)之下？……