案例解讀

替女買房交首期

按揭遭拒被判賠償

【案例】 ?佛山市禪城區(qū)的林伯打算給兩個還是在校生的女兒買兩套房子，在林伯分別給付5萬元意向金后，開發(fā)商很快便與小翠姐妹兩人簽訂了認購合同。由于小翠當(dāng)時無法到場，開發(fā)商便讓其妹妹小霞代簽了合同。可就在支付了三成共計130余萬元的首付后，林伯卻因為兩個女兒沒有工資收入辦不下按揭，最后還被開發(fā)商以違約為由告上法庭。

【說法】 ?法院認為，小翠與林伯、小霞是父女、姐妹關(guān)系，有合理理由相信小霞具有代為簽署合同的權(quán)限，且在合同簽訂后林伯已代小翠支付了首期房款，合同已部分履行。小翠姐妹簽訂合同時已成年，應(yīng)對其能否成功辦理銀行貸款負有審慎注意義務(wù)，簽合同前也應(yīng)對貸款要求進行了解，從而慎重選擇付款方式。因此，由于自身原因?qū)е聼o法辦理銀行按揭，開發(fā)商對此并無過錯。據(jù)此，法院一審判令小翠、小霞姐妹需支付290余萬元房款及違約金。

（《廣州日報》2015.7.14）

意外發(fā)生交通事故

非醫(yī)保費用應(yīng)當(dāng)賠付

【案例】 ?2013年6月25日，重慶市某貨運公司駕駛員文某駕駛的運輸車與一輛摩托車發(fā)生了交通事故。摩托車駕駛員侯某身負重傷，這次事故中貨運公司墊付的19988.6元醫(yī)療費，但是當(dāng)他們進行理賠時，保險公司卻對其中的6779.8元，以非醫(yī)保費用為由而拒絕賠付。

【說法】 ?法院認為，本案車險合同中關(guān)于“醫(yī)療費用的賠償應(yīng)當(dāng)依照《交通事故人員創(chuàng)傷臨床診療指南》和國家基本醫(yī)療保險標準計算”的條款，對醫(yī)藥用品品種進行了限定，屬于部分免除保險人責(zé)任的條款，保險公司對于該條款，沒有充分證據(jù)證明對此盡到了明確說明義務(wù)，因此需要賠付。（《法制日報》2015.6.17）