淺談建筑工程弱電智能化的應用以及管理

劉萌

（成都萬華新城發展股份有限公司　四川　成都　610000）

淺談建筑工程弱電智能化的應用以及管理

劉萌

（成都萬華新城發展股份有限公司四川成都610000）

隨著當今社會的發展，我國經濟正在飛速發展，社會生活中的各個方面都有著巨大的變化，人們的生活水平變得越來越高。根據我國的發展趨勢，人們對物質生活的追求不會停留于此，但大家更注重文化生活和便利生活的質量與安全保障。建筑工程是與人們生活息息相關的，在這樣的大環境下，應該隨著人們的要求提高，增加建筑的智能化管理。當前建筑工程弱電智能化已經受到人們的重視，不斷加大建筑弱電智能化建設，才能提高建筑在行業中的競爭力。日后建筑智能化是我國建筑的大趨勢，加強對其應用與管理很重要。

建筑工程；弱電智能化；現狀；研究；積極意義

所謂弱電應該區別于家用電壓220V的標準電壓，是一種應用比較廣泛的生活電壓。弱電主要應用在家庭傳遞信息方面，弱電智能化包含的內容豐富，建筑中的弱電智能化主要有電視信號工程，如電視監控系統，有線電視；通信工程，如電話；智能消防工程；擴聲與音響工程，如小區中的背景音樂廣播，建筑物中的背景音樂；綜合布線工程，主要用于計算機網絡。這樣的需求對建筑工程的要求就更高，相關工作者需要不斷提高專業，加強有關方面的建設，不斷提高今后人們的生活品質。

1　智能化建筑工程中的弱電技術應用

智能建筑的弱電系統，是智能建筑中智能化群體的基本成員，也是智能建筑的關鍵組成部分，并且是建筑電氣專業人員日常工作的主要對象[1]。70年代以前的弱電設計，只有電話與廣播設計，而到了80年代以后，在它的內容中增加了消防報警與聯動控制、共用天線、保安監視、空調DDC控制等。弱電設計的設計內容在一步步擴大、擴展，技術越來越新，工作量也越來越大。

1.1電話通信系統

弱電技術在通信中主要采用有線傳輸方式，電話通信中無線傳輸并沒有利用到弱電技術。這種技術主要是將信息轉換為電流傳輸的方式，還有一種是將信息進行數字編碼然后再進行數字傳輸。其施工必須在建筑初期，對樓內各層預留電話交接間、安管及其他配件系統，安裝施工需要根據正確的方式進行設備管道配線。因為電話線路都是單獨輸送到每家每戶的，所以電話線路配線方式比較單一。它有自身優點，一旦故障其范圍可以精確定位，檢修范圍較小[2]。在建筑中分布各層，采用放射式覆蓋樓層，住戶不僅可以進行語音通話，同時也滿足上網的需求。

1.2音樂、廣播系統

音樂背景和經濟廣播功能也屬于弱電智能化應用，其傳輸方式屬于優先系統。這一功能的設施在小區中是必不可少的，可以在小區內所有的公共場所連續或定時播報宣傳信息，或者播放緊急事件。根據這一特點，對廣播系統傳輸方式的可靠性具有較高要求。在廣播中充分運用弱電技術，可以實現小區部分智能化管理。

1.3有線電視信號分配系統

改革開放以前，很多偏遠地區常常收不到電視有線信號。電視接收系統的應用能夠有效解決這一問題，現在家用有線電視一般采用微型電視接收體統，能有效解決因樓層高或者地區偏遠造成的信號較差問題。衛星信號是利用同步微信對信號進行傳輸，家用有線網絡電視一般采用中小型電視網。而大型有線電視網傳輸，一般采用電纜和光纜結合的形式，進行信號傳輸。

1.4小區安全系統

1.4.1保安監控系統

電視監控系統是通過攝像機和其他輔助設備來監視公共空間安全的一種先進的綜合系統。它不僅可以傳送圖像畫面，還可以收集音頻，可以24h不間斷進行小區全方位監控，以保護小區住戶安全，錄像也可以作為發生事故后的證據。保護小區安全的系統還有報警系統，當小區門口紅外線報警系統發現非法入侵者，管理中心的計算機就會發出報警指令，聯合周界區域報警系統，精確的計算出出現問題的區域，并通知該區域管理人員及時處理。

1.4.2消防報警系統

火災自動報警裝置（FAS）按照規范在消防中心安裝有火災自動報警控制裝置主機，進行自動監控。在大型公建內的設備用房、前室、走道樓梯間等安裝感煙探測器，在車庫安裝感溫探測器，探測器為模擬量式。在住宅樓安裝火災自動報警控制裝置分站，每戶住宅安裝煤氣探測器。在建筑物各部位設綜合報警控制板，上面由顯示器、電鈴、應急電話、應急插座等組成。消防聯動控制在發生火災時，火災自動報警裝置自動控制滅火設備、防排煙設備、防火卷簾門、電梯、電源等有相應動作。火災事故廣播在各種建筑物地下室、車庫、設備用房、電梯前室、走廊設揚聲器。消防專用通訊設備，設置獨立的消防電話系統。在各種建筑物地下室、車庫、設備用房、電梯前室、走廊、物業管理間、保安室等設置消防電話終端或插座[3]。

1.4.3出入口控制系統

智能小區的出入口系統門禁，用來控制小區車輛和人的出入，每一位住戶都配有一張門禁卡，可以使用ID卡、IC卡或者手機卡，通過小區系統授予相應權限，沒有授予權限區域，無論是人或者車都不能通行，這樣管理有效控制車輛在小區內行動，同時保證住戶住宅安全。當車輛或者人員要進入小區時門口會有保安站崗，還有第一道門禁設備用來接收出入人員、車輛信息。進入小區后每一棟門禁指令不一樣，該棟住戶只能開啟門禁，這是由門禁主機控制，它會將輸入的信息與物業預存信息作對比，然后發出指令。這一切控制系統都依賴于局域網絡，每一個住戶特點和信息都通過這個局域網傳出，管理整個小區各個出入口或者單元樓出入，并且每級門禁都相互獨立，分別授予不同權限。而且這些門禁卡里的信息完全由主機控制，以防住戶將門禁卡遺失造成安全隱患，對于住戶報失的門禁卡，局域網絡及時更換權限，這種方式可以減少人員操控，提高有效辦事效率，同時為小區安全帶來一定保障。

1.4.4停車場收費管理系統

在大型公共停車庫內設停車庫管理系統。采用遠距離非接觸智能卡自動收費。在出入口設置讀卡器和檔車器、系統控制器、計算機、收款機、顯示屏等。該系統可以和BAS系統聯網。

1.4.5車牌識別系統

車牌識別系統將車牌識別設備安裝于出入口，記錄車輛的牌照號碼、出入時間，并與自動門、欄桿機的控制設備結合，實現車輛的自動管理。應用于智能小區可以自動判別駛入車輛是否屬于本小區，對非內部車輛實現自動計時收費。對于小區車主，免去了刷卡、丟失卡、損壞卡的麻煩；作為物業管理方，也免去了安裝讀卡器和維護的麻煩，省去了制卡的費用，杜絕了一卡多用，免除了發卡的麻煩以及為卡充值延期等操作。車牌識別管理系統有效的提高了車輛出入通行效率，而且系統升級不用換硬件，并可以與公安部門報警系統聯動，大大提高了小區的安全保障。

1.4.6樓宇自控系統

對講系統可以說是最重要的防盜系統，當住戶有朋友來訪，通過可視對講系統可確認對方真實身份，若是不法分子冒充，住戶可以立刻向保衛科報警，通過遙控防盜門，將不法分子拒之門外。所以樓宇對講系統在整個小區安全系統中的重要性是不容忽視，其發揮作用往往比小區物業保安更加有保障。

1.4.7電子巡更系統

電子巡更系統主要目的是監督小區保安人員是否定時定點巡邏。在小區各地會分布若干個信息傳送點，保安人員在規定時間內到達指定地點，用巡更棒逐個進行讀取，主機控制系統將立刻收到有關信息，并存檔生成巡邏記錄。通過計算機中的管理軟件可以讀取巡更棒中所有的巡邏記錄，一目了然把握巡更人員的具體巡更情況[4]。

2　建筑工程弱電智能化的管理措施

2.1弱電智能工程界面管理

在展開弱電智能工程以前先要確定弱電工程界面，這也是確保系統能夠正常開通最基本條件。對于管道鋪設、水管溫度傳感器、流量傳感器、還有傳感信號和有關聯動保護等工程，必須要配合整個建筑施工進程，因此，弱電智能化施工方案需要根據建筑施工方案進行協調，針對建筑工程設計整個弱電智能化工程施工方案。

2.2弱電智能工程的施工方案管理

首先施工圖應該標明圖紙內容，包括弱電井位置分布和線路鋪設位置。圖紙上應說明施工需注意的主要事項、接地保護內容，分系統列出各系統設備材料屬性。對于系統設備供電方式、分布樓層或區域、設備間管路和線纜的規格、系統邏輯及聯動關系都要進行詳細說明。圖紙完成以后相關部門要進行檢查、審核，只有全部通過以后才能進行安裝。安裝人員根據設計圖進行安裝工作，現場技術人員必須嚴格把關，對于安裝時出現的問題及時與設計人員溝通，以便對圖紙進行修改，施工人員不能私自進行更改。這些多需要記錄在案，以便往后進行檢修工作。

2.3弱電智能工程的系統管理

這是整個弱電工程的重點，智能化系統設置是小區安全和住戶生活質量的保障。技術人員需要精確了解各個路口系統協議，用最先進的技術標準設計集成管理系統，才能夠有效進行系統自動檢測和自我優化，使建筑設備時刻處于高效、節能狀態[5]。進行弱電工程技術標準和規范的管理，是進行工程技術管理的重要內容。因此，需要在系統設計、設備提供和安裝等環節上認真檢查，對照有關的標準和規范，使整個管理處于受控狀態。

2.4安裝工藝管理

做好弱電工程工藝管理，對于小區弱電智能化的發展有很大幫助。弱電系統的安裝是一個技術性很強的工作，施工人員應該嚴格把關安裝各階段的技術要求，并熟悉設備的安裝流程。現場施工過程中遇到問題及時調整，并將安裝情況記錄在案，建立技術管理檔案。

3　結束語

建筑工程中弱電智能化為各類住戶的生活提供方便和安全保證，所以開發和使用單位都十分重視這一項目開展情況。由于個別設計單位或者人員對于這一塊的專業性不是很強，造成設計缺陷，令整個施工設計不能做到精確、可靠，常常由于介入施工現場較晚，必須遷就整個建筑施工進程，影響設計效果。這就需要設計人員不懈努力和施工人員緊密配合，才能建成一個設施齊全完善的智能化大樓。所以從項目的建立到設計、施工，直至最后完成整個弱電智能化建設，需要各方面管理人員積極配合，合理運用專業知識和方法，對工程相關資源進行合理調配，這樣才能建造出能為住戶提供安全舒適環境的智能化小區。

[1]伏龍.試論弱電智能化在住宅中的應用[J].建筑工程技術與設計，2014，1（25）：839～839.

[2]艾新文.淺議建筑工程的弱電智能化[J].房地產導刊，2013，2（10）：351～ 351.

[3]俞斌.智能化建筑弱電安裝工程管理探究[J].城市建設理論研究（電子版），2013，3（7）：134～135.

[4]呂志弘.智能化建筑弱電安裝工程管理探究[J].城市建設理論研究（電子版），2012，2（7）：56.

[5]羅堅恒.弱電智能化系統在建筑工程中的應用分析[J].科技展望，2015，1（2）：30.

TU855

A

1673-0038（2015）23-0246-02

2015-4-28

劉萌（1980-），女，工程師，本科。