以商圈結構為導向的商業建筑設計策略探討

鄒翔 周明

（廣州市弘基市政建筑設計院有限公司（南昌分院））

以商圈結構為導向的商業建筑設計策略探討

鄒翔 周明

（廣州市弘基市政建筑設計院有限公司（南昌分院））

隨著近些年我國社會經濟發展水平的不斷提升，城市建設規模也隨之不斷的加大。作為城市建設過程中的重要組成，商圈水平不僅展現出了一個城市的經濟發展水平，也是一個城市文化環境的直觀展現，因此，做好商圈結構的設計，對于城市的現代化建設具有十分重要的作用。對此，本文以商圈結構為導向，就該結構下，城市中商業建設的設計策略進行全面的研究。

商圈結構；商業建筑；設計策略；探討

引言

在現代社會，城市中商業建筑物的設計情況不經表現出了當代消費者的消費需求和消費習慣，還展現處理當今社會的消費文化。伴隨近些年社會經濟發展情況的轉變，以及市場經濟的不斷發展，使得消費者對于產品的需求和消費習慣也在隨之不斷的發展改變。因此，在設計城市中的商業建筑物時，應該以商圈結構的相關理論為依據，以消費文化和消費者的消費習慣為基礎，對針對商業建筑物類型和功能的不同分別制定設計策略。

1 商業建筑的外部空間設計

1.1 外部空間在商圈中基本的職能

對于商業建筑物來說，其外部空間屬于帶有非營業目的的公共空間，自身承擔著較多的建筑物職能，并直觀的體現出來現代社會消費者們的精神和物質需求?？偟膩碇v，其主要具有以下幾方面的職能：①商業職能，商業建筑可以通過外部空間同城市環境，周邊其他的大型商業建筑以及步行街等帶有商業色彩的環境有機融合，體現出城市的商業文化。②整合空間職能，建筑外觀可以有效的連接城市的外部空間，對城市的公共空間進行重新塑造，其自身帶有商業和城市空間雙重的特點；并且，外部空間不僅能夠起到疏散商場人流的作用，還可以當成是建筑物的一個過渡空間使用。③交通職能，設計者在對該空間進行設計

時，應該要全面的考慮到其同城市中交通系統之間的聯系，并通過立體化的空間設計手段，從地面和地下兩方面同城市中的停車場、天橋、道路、廣場以及城市的交通工具等聯系起來。④景觀職能，在設計商業建筑的外部公共空間時，設計師應該在在空間內進行景觀設計，使得其能夠具有較強的表現力，充分的滿足消費者在視覺和心理上的需求；并且，為了保證空間的美觀性，再設計的過程中，設計師不僅要對單一要素的大小、形狀和色彩等進行分別設計，還需要考慮不同要素間的主次關系和均衡性，保證整個景觀設計的和諧度。

1.2 建筑物外部空間設計的理念

受商業建筑外部環境以及商業建筑同周邊商圈外部空間之間的關系和格局的構成情況等方面因素的影響，在設計建筑物的外部空間時，應該遵循以下三大設計理念的要求：①建筑結構應該同整個商圈環境和諧發展。在進行空間結構的設計時，設計師應該要延續商圈結構的機理以及建筑空間本身的格局進行設計，使得商業建筑能夠同周邊的商圈環境有機結合，以商圈結構的整體性作為設計外部空間的控制管理理念。②保證空間的活力和通達性。在設計外部空間時，需要保證外部交通組織結構的便利性和暢通性、內部空間流線的順暢度和舒適度。對此，設計師可以借助人車分流的設計方式創造出一個相對安全的步行區域。此外，在設計時，還需要保證步行空間網絡層次的豐富性[1]。③保證商業活力的強度。在對建筑外部進行設計時，可以同商圈原有的公共空間下結合，形成一個開放式的商業空間環境，例如，室外巷道和廊道、廣場等過渡性的空間。此外，在進行空間環境設計時，需要保證商業建筑同商圈內其他建筑相互協調和滲透，提升整個商圈空間環境的靈活性，使得商業建筑更具適應度。

1.3 建筑外觀的設計

在設計商業建筑外觀部分時，設計師需要保證不僅需要保證建筑的獨立性不受影響，還需要保證其能夠同外部空間相協調，以商圈結構的整體形象和氣氛為立足點就進行外觀設計。與此同時，在進行設計之前，需要全面的分析和研究現代社會中商業建筑外觀的設計類型和方式，吸收和借鑒一些成功且優秀的設計案例，使得建筑物的外觀不僅具有時代的氣息，還能夠更好的滿足消費者在物質和精神方面的需求[2]。此外，設計師還可以通過科學合理的手段將包裝手法和意識滲透到建筑設計之中，精準建筑區的目標市場和消費者，從而更好的確定設計的理念和宗旨。

2 商業建筑的內部空間設計

2.1 內部基本功能空間設計

①購物空間，此部分的應該要設計出明確的交通和購物流線，避免出現流線交叉的情況，防止消費者在購物過程中出現人流阻礙。并且，還需要為消費者提供出明確的購物目標以及流動的方向，使得消費者可以快速的找到自己需要的商品，從而使得整個空間環境更加的安全和舒適。此外，還應該以地區文化和商場品牌理念為基礎，使得建筑物可以充分的表達出城市文化以及商場的個性理念。②餐飲和娛樂空間，該空間的設計首先要對其實際占地面積進行合理的安排，使得其能夠在提升商場人氣的同時，不會對商場租金收入的情況產生不利影響[3]。③辦公空間，此空間的設計需要帶有較強的獨立性，并且，為了保證商場收入，該空間可以設置在整個商場商業價值最差的位置。④輔助空間，即衛生間、值班室和客服中心等，該空間應該盡可能的被布置在商業建筑的角落處，并在周邊做出明確的標識，方便消費者尋找。

2.2 商業建筑公共空間的設計

公共空間可以說是商業建筑結構內部空間的骨架，是該建筑主體空間同城市空間的銜接點，屬于過渡型空間。例如，購物環境中的廣場、大廳和位于室內的商業街道等，都是該環境中的一種非盈利開放性空間。在商業建筑內部主要有兩種公共空間：①節點型空間，即可停留的空間，一般情況下，該空間主要位于各個不同性質空間的銜接處，屬于帶有一定使用功能性空間，例如門廳、中庭和過廳等都屬于該空間類型[4]。②路徑型空間，該空間屬于內部公共空間的骨架，其布置的形式將直接決定公共空間的布局形式，其自身帶有一定的方向性和引導性的作用。從功能性來看，其不僅可以連接節點型孔徑，還具有休息和觀賞等方面的功能。其主要以水平和垂直通道的形式展現。

2.3 商業建筑的空間組合形式

①線性式，其采用的使用一條路將各類型的空間鏈接到一起的組合方式，適用于一些小型的商業建筑；②環繞式，即內部空間中的路在某空間外部形成了環形路，而商業空間就是沿著該環形路進行布置；③聚合式，以一個內部空間為主體，其他種類的商業空間逐漸的向該空間靠攏和聚集，其屬于內部空間中的主要空間，是最為突出的一種空間形式[5]。例如，共享空間和穹頂中央大廳等；④輻射式，即一個內部空間作為主導來，其他類型的空間沿著其輻射出的線路逐漸的展開，當輻射線相對較短時，就會展現出聚合式空間的特點。

3 結束語

總而言之，在市場經濟不斷發展的社會背景下，設計師在進行商業建筑物的設計時，一定要以商圈結構的相關理論作為依據，保證建筑物的外觀和動線的設計可以全面的滿足消費者對于舒適、便利、文化和藝術等方面的購物要求，盡可能的為消費者營造出一個帶有較強休閑型的購物環境。此外，在以商圈結構為導向設計商業建筑時，設計師還應該要不斷的去發掘商圈和建筑二者之間的關系，不斷的提升自身的設計水平，從而能夠更好的滿足消費者的需要，創造出更大的社會和經濟效益。

[1]翁璇.基于商圈理論的商業建筑設計策略[D].華南理工大學，2012.

[2]曹新茹，王文婷，孫寧.基于商圈理論的商業建筑設計策略[J].門窗，2013，04（04）：190～191.

[3]李國清.淺析基于商圈理論的商業建筑設計策略[J].江西建材，2014，14 （07）：21.

[4]李翔宇.消費文化視閾下當代商業建筑設計研究[D].哈爾濱工業大學，2011.

[5]黃景添.基于地域特色的廣州大型商業建筑入口空間設計研究[D].華南理工大學，2013.

TU247

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2015-10-29