工程造價的預結算審核方法和內容

陳麗梅

（福建聯審工程管理咨詢有限公司）

工程造價的預結算審核方法和內容

陳麗梅

（福建聯審工程管理咨詢有限公司）

隨著經濟水平的不斷提高和產業的不斷擴大，各項工程抓住了發展的機會逐漸興起，隨著工程項目的不斷發展，隨之而來的工程造價逐漸成為社會關注的焦點，為了保證工程造價的合理性就需要加強對其的審核；預結算審核方法作為工程造價的重要組成部分，在一定程度上直接影響了整個工程的造價控制，那么加強加強預結算審核也就成為可社會發展的必然趨勢。本文簡單的闡述了工程造價預結算審核的方法和內容，分析了目前預結算審核存在的問題，并且針對這些問題提出了有效的解決措施，以供參考。

工程造價；預結算審核；方法內容

工程造價作為整個工程的重要組成部分，在一定程度上直接影響了整個工程的成本，那么加強工程造價的審核也就成為了順應社會潮流的必然趨勢，預結算審核方法為工程造價的合理性提供了一定的保障，那么加強預結算審核也就顯得格外重要了。預結算審核方法具有一定的復雜性，在實際的應用中需要考慮各方面的內容，其次預結算審核方法具有多樣性的特點，在對工程造價進行審核時要根據工程的特點選擇合適的方法；但是目前的預結算審核方法還不夠完善，對工程造價的控制不夠準確，需要跟隨時代發展的步伐，不斷的改進和完善，從而保證工程造價的合理性。

1　工程造價的預結算審核方法和內容

1.1預結算審核方法

1.1.1篩選法

篩選法又稱統籌法，所謂的篩選就是通過對各個分項子工程單位面積的工程量、價格以及用工等各種情況進行準確的計算和歸納，從而形成一個關于工程量、價格和用工的基本值表；然后對基本值表中的數值進行分析和審核，如果基本值與規定的標準出現了一定的差異，就需要對預結算進行審核，并且進行適當的調整，這就是篩選法在預結算審核中的應用。

1.1.2全面審核法

所謂的全面審核就是對工程的各環節進行審核，保證其全面性，由于工程造價涉及方方面面的內容，包含材料的價格、施工人員的薪酬、機械的臺班費以及其他費用，那么全面審核也就需要對工程造價的各方面進行檢查，包括造價計算的合理性、定額單價審核等。這也就要求相關工作人員要掌握施工的全過程，這種審核方式為工程造價的合理性提供了一定的保障，但是需要花費大量的時間[1]。

1.1.3對比審核法

對比審核法是通過與其它工程的對比，發現此工程的合理性和問題，首先要保證對比參照物的工程概況和此工程具有基本相同的情況，如果差異過大，不僅不符合對比的條件，還會影響工程造價的審核，比如說工程的施工、結構、材料等各方面都應該呈現一致的特點；其次工程會受到各方面因素的影響，存在很多不可控制的情況，對工程造價產生一定的影響，那么對比審核需要考慮參照工程和此工程的不同影響因素，進行深入的分析。經過對比后對不合理的地方進行重點審核，不僅保證了審核的準確性，還提高了審核的效率。

1.1.4重點審核法

重點審核法就是抓住整個工程的重點和關鍵性環節，然后對關鍵的地方進行重點審核，這種審核方法在提高審核效率的同時在一定程度上留下了隱患，尤其是在大型工程中，如果只對工程的重點部分進行審核，很容易造其他環節審核的漏洞，工程造價受到影響或產生變動后無法準確的進行審核，從而造成一定的損失。

1.1.5分組計算審核法

所謂的分組計算審核就是對整個工程項目進行分類，對預算中的有關項目進行分組，直接對分組中的數據進行審核，這種審核方式在一定程度上降低了審核難度，提高了審核效率[2]。

1.2工程造價預算審核的內容

1.2.1審核結算編制依據的合法性

審核結算編制依據是國家、省或者市的有關單位頒發的相關規定和標準，包括收費的標準、施工設計、地質勘測等各方面的內容，這些內容在一定程度上直接影響了工程造價的控制，在進行預結算的審核時都應該在國家規定的條件內進行，從而保證結算編制依據的合法性。

1.2.2審核結算文件的組成和具體項目

工程造價涉及到方方面面的內容，相應的結算文件的審核也具有一定的復雜性，需要對工程造價的各方面進行審核，比如說工程量計算的合理性和準確性，計價方式與國家規定的標準和要求存在的差異等都是結算文件的重要組成部分，都是審核的重要內容[3]。

2　工程造價的預結算審核存在的問題

2.1預算中存在的問題

預算是工程造價的重要組成部分，對預結算有著至關重要的作用，但是目前工程預算中還存在著一定的問題，比如說預算過于壓低或者高估評算。面對日益激烈的市場競爭，施工企業為了體現工程項目的優勢，在招投標中提高競爭力，在預算上過于壓低價格，有些施工企業甚至有意漏算施工中的項目，從而造成實際價格和預算價格出現加大的偏差；預算中高估評算是為了獲取更多的工程計算額，從中獲取更多的利益，有些施工企業謊報工程中所需要的實際費用，比如說提高材料價格，增加不必要的工作量等，在實際的施工中并沒有用到高額價格的材料和更多的工作量，通過虛增工程造價獲取更多的利潤。

2.2決算中存在的問題

預決算中的問題主要體現在工程造價的控制和執行力度不夠。一方面施工企業工程造價制定后并沒有根據相關規定進行施工，很多施工企業為了貪圖利潤，在實際的施工中以次充好，與工程造價出現了較大的偏差，甚至可以減少實際的施工量等，這些不僅影響了預結算的審核，還在一定程度上損害了整個工程的質量；另一方面在工程造價計算方法上沒有按照規定的要求和標準進行，沒有套用已有的定額，從而造成工程造價的計算出現一定的誤差，對預結算審核的準確性造成了嚴重的影響[4]。

3　改善工程造價預結算審核的方法

3.1深入施工現場，及時了解情況

工程造價包含施工的方方面面，在進行預結算審核時需要對工程造價的各方面進行全面的掌握，才能保證審核的合理性和全面性，所以相關工作人員應該深入施工現場，及時的了解施工情況，一方面在預結算的審核中可以根據變化情況作出適當的調整，另一方面可以及時的對工程各環節進行審核。如在對工程造價進行審核，為了保證預結算審核的準確性，需深入施工現場，對施工現場的零星工程進行測量，了解新型產品設備的施工情況等，在一定程度上保證了預結算審核的質量[5]。

3.2了解市場行情，掌握技術發展

隨著社會的不斷發展和進步，越來越多的高新技術滲透到工程項目的施工中，以及市場越來越激烈的市場競爭都給工程造價的控制提供了一定的難度，所以審核人員要充分了解市場的行情，掌握技術的發展，從而保證審核的準確性。例如某項目采用了新型的節能材料，在價格上有了一定的提高，工程造價也相應提高，那么在進行預結算審核時需要充分飛了解這種新型節能材料，一方面檢查實際的施工是否用到了這種材料，另一方面了解材料的市場價格，檢查造價與實際價格是否存在誤差等，從而為審核提供了一定的參考。

3.3加強現場簽證的管理

現場簽證作為預結算審核的依據，在一定程度上直接影響了工程造價的審核，所以需要加強現場簽證的管理，首先要保證簽證的及時性，另一方面是避免出現重復簽證的情況。施工單位對于需要簽證的工作內容，比如說工程變更的簽證單等，要清楚的了解，然后及時的對簽證單上的原因和金額進行審核；其次避免重復簽證，審核人員應該對工程項目的定額熟練的掌握，對項目組成的費用能夠清楚的了解，避免將定額中的內容再次簽證[6]。

4　結束語

綜上所述，經濟的迅速發展和城市化腳步的加快為工程項目的發展贏得了良好的發展機會和廣闊的發展前景，隨著工程項目的逐漸興起，隨之而來的工程造價問題逐漸成為社會關注的焦點；預結算屬于現代化的審核方法，在工程造價中的應用可以有效的控制造價和施工成本，更好的發揮項目工程的經濟價值。筆者提出，工程造價直接影響了項目工程的利潤，如果造價出現不合理的情況，很容易使項目的經濟效益受到損害，所以需要對其進行預結算審核；其次對于預結算中的問題不斷改善，利用更多的創新理念和先進技術，對工程造價進行有效的控制和審核。希望通過本文的簡單分析，能夠幫助相關工作人員更好的開展工作。

[1]王坤仁.工程造價的預結算審核方法和內容探究[J].中國電子商務，2014，24（21）：247.

[2]陳麗霞，裴慶賀.探析工程造價的預結算審核方法和內容[J].黑龍江科技信息，2009，17（27）：268.

[3]程秀君.工程造價的預結算審核方法和內容總結[J].房地產導刊，2013，21（17）：372.

[4]張喜蓮.探析工程造價的預結算審核方法和內容[J].房地產導刊，2015，16（4）：255.

[5]潘軍靈.建筑工程預結算與審核方法探討[J].價值工程，2011，30（25）：75.

[6]劉海亮，胡愛麗.工程造價預結算審核探析[J].山西建筑，2007，33（17）：246，347.

TU723.3

A

1673-0038（2015）29-0256-02

2015-7-2