多層住宅建筑施工安全管理的現實意義分析

聶德軍

（湖北沛函建設有限公司　湖北　宜昌　443300）

多層住宅建筑施工安全管理的現實意義分析

聶德軍

（湖北沛函建設有限公司湖北宜昌443300）

本文通過對多層住宅建筑施工安全管理進行分析，具體闡述了其在建筑行業中的現實意義。

多層建筑；安全管理

1　引言

伴隨著社會經濟水平和科學技術水平的不斷提高，我國的建筑行業也在飛速發展中。當今社會為了節省地皮，城市中的多層建筑越來越多。人們對于建筑質量的要求愈來愈高，因此，近年來我國非常注重多層住宅建筑施工的安全管理。

2　住宅建筑的特點及其施工管理特殊性

2.1多層建筑的特點

按照我國的建筑標準《民用建筑設計通則》中的具體規定得知，我國的住宅建筑按照層數劃分的話，可以分為三類：低層住宅、多層住宅和高層住宅，低層住宅指1～3層的樓層；多層住宅指4～6層的樓層；中高住宅指7～9層的樓層；高層住宅指10層以上的樓層。本文主要對多層住宅建筑的施工安全管理技術進行了論述。在當今社會的城市住宅中，比較有代表性的住宅多屬多層住宅建筑，占據的比例大約是城市住宅的90％以上的比例。多層住宅建筑的優點主要表現在三個方面，分別是：

（1）多層住宅不僅比低層住宅節省占地面積，同時建設工期還比高層住宅短；

（2）多層住宅不僅減少了關于電梯、高壓水泵、公共走道等方面的投資，還減少了物業費；

（3）多層住宅的結構設計較為成熟，可以標準化、工業化的批量生產。因此，多層住宅建筑在建筑行業中備受消費者的青睞。

2.2多層住宅建筑的施工管理特性

（1）多層住宅的內部的質量問題。因為多層住宅建筑工程涉及到了住戶的個人利益，所以關于工程的質量問題，業主及住戶的要求都非常嚴格。即使在施工過程中的整體的工程質量不錯，但一旦一處出現質量問題的話，對于住戶來說，這就是一個大問題。此時就需要施工人員后期的過硬、過細的施工管理技術。

（2）各工種之間的相互制約問題。如果其中的一個環節考慮的不夠全面，那么將會影響另一個環節，甚至更多的環節，進而可能導致產生難以控制的負面效應。

（3）多層住宅的過于分散的施工面。由于多層住宅建筑樓的房間和墻體比較多，在堵住施工洞后，同一樓層不相通，導致對某處的施工管理不到位，進而引起了工程質量的問題。

3　建筑施工過程常遇見的突出問題

（1）建筑施工過程中責任問題不到位。建筑施工管理的關鍵項目是施工責任的落實。在建筑行業中，很多建筑企業在落實責任問題方面做的很不到位，有的甚至沒有落實；而有些建筑企業雖然責任落實到位，但態度不夠認真，沒有把現場施工的實際特點與項目的時間、空間以及人員變動問題的影響結合起來。某些企業甚至還在使用落后陳舊的責任管理制度，造成建筑施工項目的管理出現問題，使施工管理的監督脫節，導致安全事故頻發。

（2）建筑施工管理的控制難度大。建筑施工管理是一項不斷變化而復雜的工作，這一項目不僅涉及到物力、財力、人力等方面的因素，還應在施工過程中注意施工的質量問題，并注意有關施工人員安全方面的管理，因此施工管理的控制難度是非常大的。如何運用科學、有效的建筑施工管理方法仍然是目前建筑行業亟待解決的問題之一。

（3）施工過程中人員的安全生產意識不強。建筑行業中安全的問題是重中之重，關系到整個建筑施工管理工作的進度。特別是安全生產方面及人員生命安全方面，因此，做好安全方面的工作是建筑施工管理的一個重要的環節。但在實際操作過程中，有關人員的安全意識薄弱，存在僥幸心理，沒有意識到安全生產的重要性，忽略了安全管理對建筑施工項目的影響力，導致事故的發生。

4　施工管理的幾點建議

在施工管理中，企業管理人員的綜合素質和品德對工程的建設有重要意義。針對目前建筑行業人員素質普遍較低的狀況，應積極地建立和健全人才培訓機制機構，為更多的施工管理人員提供較好的學習環境，提高自身的修養，做到同社會發展與時俱進。同時，還要以科學的獎薪制度來激勵加強工作人員的工作積極性，通過科學的管理手段，為發展良好的企業管理制度奠定堅實的基礎。

4.1開展多層住宅建筑的施工管理要以成本管理為基礎

貫穿于施工全過程的是科學化的建筑工程施工管理，它的基本思想是以成本控制為基礎、安全管理為重點、質量監督為關鍵進行的管理活動。這一思想的實施將會對工程質量和企業的經濟效益帶來重大的影響。現代住宅建筑工程的施工管理應該建立一個科學的成本管理制度，把成本控制應用到施工的全過程，通過對施工過程中每一項目的預算和工程造價的管理工作，達到成本管理的最終目的。因現在大多數的多層住宅都以多棟樓宇的方式建設，成本管理的理念在工程施工的各項工作中就顯得尤為重要。要以科學的管理理念構建成本管理體系，以嚴明的態度執行成本的管理，明確工作崗位，提高工作效率，以規范的操作減少機械設備事故的發生，為保障多層住宅建筑工程的施工質量奠定基礎。

4.2以影響多層住宅建筑施工質量因素為控制重點實施質量管理工作

以科學的方法進行施工質量控制是多層住宅的施工質量管理理念，以此來提高施工工程的質量。建筑行業以多層住宅建筑為主的施工企業必須認識到質量管理的重要性，在施工過程中，根據影響施工質量的因素展開調查，做好施工管理工作的準備階段。人為因素、材料、工程的設計和機械設備都是影響多層住宅建筑的施工質量的主要因素，應嚴格的按照施工設計的要求，對材料的質量、機械設備等進行把關，防止不合格材料流入施工現場。工作人員在施工過程中，應加強巡視和旁站工作，對不當操作及時指出，減少人為因素對施工質量的影響。科學的保養是加強施工設備管理的基礎，在保養的過程中，應嚴格的進行操作，減少機械設備對施工質量的影響。此外，建筑工程施工企業在工序交接工程方面應加強管理，認真進行施工記錄工作，來保證后續工作的順利完成，為質量控制以及質量通病的防治工作奠定良好的基礎。

5　加強建筑施工安全管理的意義

由于建筑工程施工的工作性質的問題，決定了在施工中會存在很多的風險，屬于是高危作業，可能頻頻發生不可預見的安全事故，為建筑行業帶來不可估量的損失。在這些事故中，發生的安全事故到時重復，這就說明現制定的建筑施工的安全管理體系已不能完全適應現階段的企業的發展。伴隨著社會的發展和進步，不斷出現了大量的新產品、新技術和新的體制，由此看來，現如今的建筑施工安全管理體系已經無法適應新形勢的發展趨勢了，造成事故的頻繁的發生。因此，需要更新施工企業中的現行的安全管理規章制度，進而應付這種現象的發生，適應新形勢的發展需求，確保建筑工程的施工安全。最終確保工程的順利完成。

在我國，制定了許多法律法規，例如：《安全生產法》、《建筑法》、《安全生產行為行政處罰法》、《建筑工程安全生產監督管理工作導則》、《建設工程安全生產管理條例》和《安全生產許可證條例》等，這些法律法規中對施工安全管理作了詳細的規定。我國建筑市場的第一個法律性文件是《建筑法》，明確的對建筑施工安全管理作出了詳細的規定，文件中規定總承包企業應該承擔的是施工安全管理的責任。建筑行業是一個高風險的行業，危險的事故時有發生，為了建設社會主義和諧社會需要加強建筑施工安全的管理。形勢是在不斷發展的，技術是在不斷進步的，體制是在不斷變化的，所以，安全管理理念得到更新，建立起新形勢的建筑施工安全管理的體制，才能滿足人們的需求并建設起社會主義和諧社會。

6　結語

綜上所述，為確保多層住宅建筑的工程質量，建筑行業需要制定科學合理的安全管理方式，認真施工，保證多層住宅建筑的工程質量，以滿足人們的需求，為加快社會的發展貢獻自己的一份微薄之力。

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[3]樂嘉棟，奚耕讀.建設工程造價估算指標[J].多層建筑分析，2010：64～68.

TU714

A

1673-0038（2015）29-0212-02

2015-7-3

聶德軍（1969-），男，工程師，本科，任項目經理。