淺析安裝工程造價的預結算審核及其控制措施

劉鳳飛

（中國瑞林工程技術有限公司 江西 南昌）

淺析安裝工程造價的預結算審核及其控制措施

劉鳳飛

（中國瑞林工程技術有限公司 江西 南昌）

本文闡述了建筑安裝工程的主要特點和建筑安裝工程造價預結算審核的主要內容，并分析了建筑安裝工程預結算審核的若干方法，最后提出了加強建筑安裝工程預結算的控制措施。

安裝工程造價；影響原因；控制要點

1 建筑安裝工程的特點

建筑安裝工程，它是一個與其他土建工程不同的工種，它主要具備以下幾個主要特點：

1.1 安裝材料的規格品種繁多，新工藝材料不斷涌現

在現在的安裝材料市場上，不同的生產商生產同一種建筑安裝材料，由于材料產地、品牌、廠家等各不相同，所采用的生產材料都會存在不小的差距。而且，隨著現在我國工程行業不斷發展，建材市場上涌現了大大小小的各種企業，同時各種新興品牌順應市場發展的需求正不斷研發。

1.2 安裝工程設計變化較多

安裝工程與土建、裝飾等工程直接的關系其實是相互的，他們互相的影響也有互相的配合，因此，結合安裝工程方面的基本特點，其實也是很難在其設計圖中準確的顯示實際的情況。所以，在施工過程中，我們要根據實際工程的要求，將安裝工程與土建工程緊密的配合，從而發揮它自身技術性能，從而更加的完善整個項目的施工。

1.3 安裝工程存在隱蔽性

這里所說的隱蔽性，其實是指安裝工程中普遍存在暗裝、暗敷的現象，所以在進行建筑安裝施工過程中根據施工實際情況，注重施工現場的美觀。而且，在施工設計圖紙上不能很好的把暗裝、暗敷的材料的規格、尺寸等顯示出來，所以，這樣也就無形中增加了不少施工經費。

2 建筑安裝工程預結算審核的主要內容

安裝工程的預結算審核是指進過一定的程序及手段對安裝工程進行全面、系統的檢查和復核，以便能立即發現存在的問題并及時糾正錯誤；使得設計、咨詢代理、建筑施工、建設方等方面可以加強管理，充分利用人力、財力、物力資源，使安裝工程造價更加合理，可以有效地控制安裝工程造價，確保可以實現項目目標管理。

2.1 審核工程量

在實際工作當中，編制預結算的造價人員其自身技術能力和職業水準都是不同的，因此在工作當成出現工程量漏算、錯算和重復計算等問題也是在所難免的。因此，我們進行審核的過程中，除了要加強對設計文件、圖紙、研究合同文件以及相關技術資料加以熟悉，認真審核工程量計算書，了解工程量計算規則，核對計算尺寸與圖紙中尺寸是否相符外，還要結合施工的組織設計、現場的簽證單、設計的變更通知單、技術聯系單以及其他有效技術資料等。最后，還應深入施工的現場，進行調研考察工程量，做到實事求是。

2.2 審核定額套項及基價換算

①根據相關的規定以及合同，從而判斷出定額套用的正確性。②參照施工圖紙和現場的實際情況，對每個定額子目的套用進行逐項的審查，同時也對主材價格和機械臺班價格進行核實是否準確。③對預結算書中的一些分項工程的信息都要跟定額當中保持一致。審核它們的基價是不是按照設計文件和定額規定來換算的，對允許換算基價的內容、換算方法、采用系數、基價中的主材是否重復計價等等進行詳細確認。

2.3 審核取費

對于預結算來講，取費點的審核有著非常重要的作用。因此，我們要根據項目當地的相關造價管理部門所頒發的相關規定，并結合合同、投標和招標文件等材料來確定費率，然后，再對取費表是否符合工程性質，取費計算是否準確進行核實等等。

2.4 工程量清單計價工程預結算的審核

首先對結算書的規范性進行審核，把在清單項目中已經包含的重復項目進行刪除，審核合同外變更和簽證項目，必要時到現場核對結算資料的真實性和完整性。對清單所列工程量有誤或設計變更引起的項目工程量超過合同約定幅度的，核實工程量計算的準確性及補充單價的合理性和合法性。

3 建筑安裝工程預結算審核主要方法

我國現在建筑安裝工程的預結算審核通常是由建設單位所指定的咨詢代理單位進行的，這些機構都是想要通過進行核增或是核減的標準來進行費用的收取情況，但是這同時也為相關施工單位帶來了困惑。因此，要想控制好安裝工程投資，就必須很好地掌握預結算審核的工作方法。

3.1 全面審核的方法

全面審核方法在建筑工程企業的應用很廣泛，這種方法的主要原理是指進行施工前首先要按照建筑施工圖的總體要求，然后與設計圖紙相結合，同時要注意對施工合同以及相關協議的全面協調，從而來達到最整個建筑安裝工程的數量、單價以及支出費用的控制情況。在實施過程中我們發現，全面審核的方法進行建筑安裝工程造價控制，細致又全面，可以實現建筑企業利益最大化效果，同時強化了建筑安裝工程的審查質量。

3.2 重點審核的方法

只要提到重點，我們就知道是對建筑安裝工程進行了側重性研究，主要是針對那些對建筑按安裝工程造價影響相對較大的項目而進行的。近幾年來重點預結算的審核方法主要都是針對工程量較大、工程成本較高、項目交叉過多以及極易發生問題的項目工程而進行的。對計取的費用以及單價等進行了審查，通過實踐證明重點預結算審核方法使得計算程序相對簡單，而且大大減小了工作量，增加了工作效率，有效控制了建筑安裝工程的造價。

3.3 對比審核的方法

對比法就是指與已完工程的對比，根據施工圖設計、工程投資、建設地點、建設時間等建設條件類似的工程，應用已建成或已完工的預算或結算審查修正新項目的預算或結算。

3.4 分組審核的方法

首先，對建筑安裝工程的項目進行科學合理的分組，然后對相似部分作為類別，抽取同組中都存在的數據來對每個組的工程量進行審查，這樣不但能夠審查出一些基數，同時還會進行較為全面的綜合分析和比較。而且這種方法的工作量較少，所以進行審核的速度相對較快，使得審核工作效率較高，實踐證明這種審核方法比較適用于工程量相對較大的建筑工程，不但節省了時間成本，還控制了造價成本。

4 提高建筑安裝工程預結算的控制措施

4.1 加強監管力度，保證成本有效控制

建筑安裝工程的預結算有效性控制，最重要的環節是施工階段的成本控制，因為建筑安裝工程題量大，工期長，工作人員眾多，所以在施工階段各個方面浪費成本的可能性都很大，因此必須要加強成本監管力度。監測人員和造價人員要從技術、合同等多方面嚴格把關，如實做好現場簽證，嚴防提前過量支付。只有加強各個環節的建立力度，才能保證預結算成本得到有效控制。

4.2 組織專業技能培訓，提高造價員素質

建筑安裝工程預結算編制是一項綜合性工作，為做好此工作，必須加強對造價員的專業技能培訓，不僅要培訓其工程經濟知識，還應當培訓有關工程造價的政策、法規和條例，使其能夠準確掌握主管部門的新定額與預算管理規則，掌握建筑材料市場情況，提高其建筑安裝工程的預算編制質量。

4.3 加強市場調研，確定材料價格

在我國宏觀調控下市場經濟為主的經濟基礎上，建筑材料的價格受市場因素和國家政策的雙重影響，這為預算過程中確定建筑材料價格帶來不確定。為保證建筑安裝工預結算的準確性，造價員應加強對所需材料的市場調研，多家詢問材料價格并對其做出預測性分析。前期調研做得扎實，就能在一定程度上保證工程預結算的準確度。

5 結語

綜上所述，建筑安裝工程造價預結算的審核是一項綜合性、政策性、技巧性、專業性很強的工作，它不僅關系著建筑安裝工程的質量，還影響著建筑企業的經濟效益和社會效益。因此，我們要不斷加強學習，總結經驗，探索預結算審核工作中的新技術、新方法，最終實現建筑安裝工程行業的可持續發展問題，促進我國社會的和諧與穩定。

[1]黃流崔.安裝工程預結算審核探析[J].才智，2011，26：28～29.

TU723.3

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2015-8-13