建筑機械維修管理工作存在的問題及對策

楊榮和

（克孜勒蘇柯爾克孜自治州第一建筑安裝工程有限責任公司 845350）

建筑機械維修管理工作存在的問題及對策

楊榮和

（克孜勒蘇柯爾克孜自治州第一建筑安裝工程有限責任公司 845350）

隨著現代建筑行業的不斷發展，各類機械設備在建筑工程施工中的應用越來越廣泛，建筑機械的使用壽命和工作效率成為了影響工程進度、質量及成本的關鍵所在。對此，保證施工現場建筑機械的良好狀態、提高利用率以及延長使用壽命至關重要。從當前我國建筑機械維修管理工作來看，還存在大量的問題，如何加強管理，提高設備使用壽命，降低安全事故的發生，對提高建筑企業的綜合競爭力及可持續發展能力具有重要意義。本文對建筑機械維修管理工作中存在的問題進行了分析，并提出了一些建議，希望能夠為相關工作提供一定的參考和借鑒。

建筑機械；維修管理；問題；對策

1 建筑機械維修管理工作存在的問題

1.1 宏觀市場存在的問題

對比國內其他維修市場，我國建筑機械維修行業市場起步相對較晚，加上專業技術人員普遍缺乏，維修設備和維修工藝落后，同時由于生產廠家與維修企業之間的銜接不合理，導致新產品以及新技術的發展和維修技術的發展水平存在一定的差距，影響了建筑機械維修效果的進一步提升。通常情況下，將建筑機械維修工作與汽修工作合并在一起，缺乏對建筑機械維修特殊性的重視。全國針對建筑機械維修的服務網點總體較少且各個地區網點分布差異較大，很多地方難以享受應有的售后服務[1]。建筑機械維修行業收費標準不統一，維修質量參差不齊，并未制定專門的監督和檢查機制，導致大量不公平的競爭，對整個建筑機械維修市場產生了嚴重的危害。

1.2 建筑機械維修制度不健全

我國現行的建筑機械維修制度主要以定期強制保養結合計劃預防維修為主，具體可以理解為對機械的日常保養、定期保養、大修以及臨時維修四個部分。這樣的維修制度存在一定的不足：①對部分由于機械疲勞、人為失誤或者老化的配件所造成的機械故障無法認定，容易產生巨大的人力、物力和財力的浪費；②對機械工作的記錄的依賴性過大，一旦機械工作記錄中的數據出現差錯，就會對后期的維護管理工作產生極大的影響，導致預期檢修制度失效；③制度導致儲備配件占用的資金增加；④對特殊的大型建筑機械設備未進行專門的分類管理，計劃預期檢修制度成為了一種盲目的保修制度，缺乏具體的保修目標，而且與實際工作不符，最終導致機械維修成本大幅增加，維修效率大大降低。

1.3 維修保養意識淡薄

在管理理念方面，許多建筑施工企業雖然施行了專機專人、單機單車核算制度，但是沒有長遠計劃，短期行為十分突出。只注重產值與效益掛鉤，忽視了消耗對產值帶來的影響，因此，為了搶進度，講效益，不惜設備的過度損耗，造成設備超負荷運行，導致設備的使用壽命大大降低。很多機械設備在這種條件下帶病作業，或者修理不徹底，湊合使用，不僅帶來了極大的安全隱患，同時還加快了建筑機械的磨損，得不償失。

1.4 購置不合理

部分建筑施工企業缺乏對設備發展規劃和購置計劃的合理制定，有關設備的管理人員對機械設備當前的技術動態和發展現狀缺乏了解，無法有效地完成對設備的動態管理，導致所采購的設備難以投入到實際工作中應用。比如[2]某施工企業耗資數萬元購置一臺日產UH14反鏟，在投入運行3d之后，維修費用已超過10萬元，最后被迫停機；某企業花費數萬元購置的上等磨床，由于場地和操作人員問題停機數年，為企業帶來了巨大的經濟損失。另外，還有部分施工企業不按實際需要購置配件，導致配件長期積壓在倉庫中，而急需的配件經常無法及時提供。過多的配件庫存，占用了企業大量的流動資金，對企業資金的有效周轉產生了較大的影響，導致企業的生產成本大幅增加。

1.5 建筑機械維修技術水平普遍較低

①維修技術相對落后，各類先進的計算機檢測技術無法廣泛應用，對于制造精度高、結構復雜以及控制技術先進的現代機械設備，很多企業由于管理人員技術水平缺乏，僅憑經驗以及傳統的技術對設備進行維修管理，難以滿足機械設備的實際維修需求。②建筑機械維修技術人員綜合技術水平普遍偏低，相關的專業維修技術培訓工作開展較少，難以跟上建筑機械設備發展的速度，部分建筑機械在施工現場發生故障，而工地維修的技術力量薄弱，無法及時解決機械設備故障，導致設備長時間處于停機狀態，為企業帶來極大的經濟損失。③建筑工地流動性較大，機械設備在發生故障后，通常在原地進行拆修，但是由于施工現場通常條件較為惡劣，難以有效保證機械設備的維修質量。

2 建筑機械維修管理對策

2.1 建立現代化的建筑機械維修管理市場

由于建筑機械維修行業起步相對較晚，需要建立現代化的建筑機械維修管理市場，這是一項非常艱巨的綜合性系統工程，需要社會各方面力量的支持。建立支持各類建筑機械的專業維修網點，各個建筑機械設備生產企業應該建立聯合機制，對維修網點的維修人員進行專業的培訓和指導。同時，國建管理部分，通過制定相關的制度，保護建筑機械維修管理市場秩序，同時提供一定的政策保護，通過這樣的方式，能夠有效促進現代化建筑機械維修市場的進一步發展，從而更好地向建筑行業提供機械維修服務。另外，還可以通過對信息技術的充分應用，向建筑施工企業提供遠程服務，比如網上咨詢、建筑機械設備的在線實時監測以及網上故障診斷等，充分發揮技術優勢，為建筑機械維修管理工作提供一個完整的平臺，提高維修效率，降低維修成本。

2.2 加強建筑機械維修管理計劃的制定工作

建筑機械的維修管理工作，不僅僅是建筑機械設備維修階段的管理，還是在建筑機械設備的規劃、設計階段就開始的，這種機制有利于保證建筑機械設計與維修計劃的同步進行，使建筑機械從規劃、生產到后期的使用和維修全過程始終保持最高的經濟效益。在規劃設計過程中，需要對建筑機械的可靠性及維修保障性進行全面的規劃，因為機械可靠性越高，則故障率越低，企業的總體維護費用就會大大降低；而機械維修性好，則能夠在機械發生故障后，快速進行修理，有效縮短維修時間，避免長時間停機帶來的經濟損失。

2.3 制定合理的設備購置計劃

目前，很多建筑施工企業在設備購置方面，不根據實際施工需求，盲目采購設備，導致庫存積壓，占用企業流動資金，為企業帶來了極大的經濟損失。為了更好的保證建筑機械設備維修管理工作，保證各類機械設備能夠長時間處于正常、穩定的運行狀態，需要掌握相關配件的供應原則，結合機械設備的實際作業情況，制定合理的配件供應計劃。同時，對配件來源進行嚴格控制，對倉庫的管理及各個方面相關工作進行嚴格的保障。通常，材料及配件的供應需要遵循以下原則：保證重點的同時兼顧、結合實際需要制定合理的材料配件采購計劃、對庫存進行合理控制。通過這些方面，能夠有效避免配件過多積壓，在滿足配件供應需求的同時，避免過多的庫存占用企業流動資金，有效提高企業維護管理工作的效率。

2.4 加強對維修技術人員的培訓工作

建筑機械在投入運行的過程中，通常需要配備專門的維修人員，而從目前的現狀來看，這些維修人員的專業水平相對偏低，很多時候難以有效處理機械故障。對此，企業在優化人才結構，引進技術人才的同時，需要進一步加強對維修人員專業技術水平的培訓工作，提高其技術水平，并加強對維修人員維修意識的培養，提高維修人員對建筑機械維修工作的重視程度。在培訓過程中，應該加強與工作實際的結合，根據實際維護管理工作需要，有計劃地進行一些新技術的培訓，從而滿足實際維護管理工作需求。不解體保養技術及現場快速維修技術是提高建筑機械利用效率的重要手段[3]，建議企業在這方面加強培訓，擴大這項技術的應用。建筑機械大部分屬于露天作業，而且作業地點經常變動，在這一過程中，外界溫度、濕度、天氣等多方面的因素對建筑機械的正常運行均會產生較大的影響，很多企業忽視了環境對機械設備的影響，導致設備故障頻發，這也是需要進一步重視的方面，企業也需要在該方面加強對維修保養人員的培訓工作。

3 結束語

建筑機械設備是衡量施工企業實力的重要標志之一，同時也是決定企業資質的重要因素，同時也體現了施工企業技術水平和生產能力。從目前國內的情況來看，大部分施工企業在建筑機械維修管理工作方面還存在較大的問題，對企業的發展產生了較大的負面影響。對此，施工企業應該建立健全的建筑機械維修管理制度，嚴格執行設備的保養工作。同時，加強設備維修計劃的制定，并加強人員專業技術的培訓工作，建立強大的機械設備管理團隊，全面促進施工企業建筑機械維修管理工作水平的提高。

[1]賈志方.建筑機械設備維修與管理的探討[J].科技展望，2014（08）：106.

[2]李春江.淺談建筑機械的維修管理[J].黑龍江科技信息，2013（08）：133.

[3]潘妹.建筑機械設備的維修與實踐探討[J].科技風，2012（06）：186.

TU607

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1673-0038（2015）37-0285-02

2015-8-27