建筑工程預算在投標報價中的作用分析

續(xù)翠玲

（山西四建集團有限公司 山西省 太原市 030024）

建筑工程預算在投標報價中的作用分析

續(xù)翠玲

（山西四建集團有限公司 山西省 太原市 030024）

經(jīng)濟的快速發(fā)展，使得我國建筑市場的競爭變得更加激烈，建筑企業(yè)要想在激烈的市場競爭取得成功，就必須做好投標工作，控制好投標成本。本文著重介紹了預算編制中的重點問題，并制定了科學合理的投標價格，僅供參考。

建筑工程；投標報價；作用分析

目前，我國建筑工程具有不錯的發(fā)展前景，被業(yè)界人士看好，已經(jīng)邁向了一個新臺階。我國建筑工程行業(yè)之所以能夠取得如此優(yōu)異的成績，與科學的工程投標預編制和報價是密不可分的，建筑行業(yè)在發(fā)展過程中，只有具有一套科學合理的預算編制策略，并將預算編制合理的應用在投標報價中，才能使企業(yè)獲得更好的發(fā)展。

1　預算編制的重點內(nèi)容

工程預算編制需要在熟悉掌握定額內(nèi)涵、工作程序、工程量等情況的同時，深入工程最前線，做好與工程相關資料的收集、積累以及相應的編制工作。

1.1準備工作

在工程預算編制過程中，需要對與工程相關的資料進行廣泛收集、對各種資料進行準備，其中主要包括的內(nèi)容有，工程的地址情況的勘察報告、涉及施工圖紙說明書、對工程的環(huán)境進行適當勘察，依據(jù)工程周圍的環(huán)境以及工程自身的特點制定科學合理的施工計劃，對施工方案進行研究，做好工程施工的預算定額分析，統(tǒng)一預算材料的價格，確定一套科學合理的預算編制措施。

1.2分析施工圖紙

對施工圖紙進行分析，在對工程量進行計算，套用定額單價對工程量進行計算前，需要全面掌握定額說明、子目附注等詳細信息，并且要將工程量計算準則熟記于心。在以上基礎上，要對圖紙進行仔細閱讀，特別是施工圖紙中的總平面設計圖，其是工程的全貌，工作人員必須要做到心中有數(shù)。在研究施工中涉及到的專業(yè)圖紙時，需要了解設計人員的真實意圖，清楚圖紙想要表達出的真實內(nèi)容，同時要清楚在施工之前，施工圖紙發(fā)生了哪些變更。工作人員只有這樣，才能做好預算編制分析以及相應的工程量計算工作，對單價進行合理的套用，避免在工作中出現(xiàn)重復記錄、漏記以及錯誤記錄等情況。

1.3明確選取費用標準

計算機技術已經(jīng)十分普及，在計算各項費用和利稅匯總過程中可以對計算機進行合理應用，利用計算機，一方面可以減少人的工作量，另一方面也可以減少因為人為工作原因而引起的錯誤。計算操作中，工作人員要提高原始數(shù)據(jù)準確性。取費標準在工程結算時早已明確，但是在預算編制過程中，施工單位并未對其內(nèi)容進行明確在實際操作中，應當采取何種取費標準，因此為確保施工企業(yè)和業(yè)主的合法權益，需要從實際情況出發(fā)，了解項目本身對施工隊伍的吸引力，以及自身在競標過程中的優(yōu)勢所在。

2　科學合理的投標報價

建筑工程投標前，需要制定科學合理報價，報價需要依據(jù)具體情況而定，只要這樣報價才能顯得科學合理，才可以使施工企業(yè)在激烈的市場競爭中脫穎而出。在進行標價制定前，編制人員需要深入的了解工程的組織設計、施工中的具體準則，其中主要包括的內(nèi)容有：施工資源、施工方案、施工人員安排等。在進行報價編制過程中，需要對施工中涉及到的各個環(huán)境進行綜合分析，要考慮工程設計、施工材料、成本控制等各個環(huán)節(jié)，依據(jù)每個環(huán)節(jié)的具體情況，對工程的標價進行制定，只要周全的考慮，才能提高報價的精準性。同時，作為投標單位在工作中，應當需要自身的實際需求，制定數(shù)據(jù)庫，通過數(shù)據(jù)庫實現(xiàn)對數(shù)據(jù)的采集、分析、篩選，并對施工中每個工序使用的費用進行限定，從而使投標報價的準確性得到提高。除此之外，在編制標價過程中，需要與工程的預算相結合，標價的編制需要與工程的預算相結合，這樣標價的編制能夠達到事半功倍的效果，使企業(yè)在市場中的競爭力得到提高，并且可以提高企業(yè)的經(jīng)濟效益。

3　工程預算在投標報價中的實際應用

隨著我國建筑市場的不斷完善，越來越多的建筑企業(yè)在施工中都通過公開招標的方式尋找合作伙伴。工程預算對招標文件的制定有著巨大影響，工程預算的編制人員需要依據(jù)招標文件對基建方式進行確定。

3.1定額計價投標

定額計價目前是一種應用比較廣泛的投標方式，編制預算人員在工作中依據(jù)施工圖紙，在規(guī)定的時間內(nèi)，完成對工程量的計算。在計算工程量過程中，可以應用計算機。工程量是定額計價的基礎，工程量的計算必須準確無誤。選擇定額項目價格時，技術部分的工序安排以及組織都要滿足相關要求，同時，預算編制人員在工作中可以依據(jù)機械安排、施工組織等多個方面選出最佳的定額項目。例如，在實際施工中依據(jù)標準，確定在施工中采取哪種腳手架類型進行施工，再例如，工程施工中需要使用大量的混凝土、砂石、鋼材，材料的價格會對工程的造價造成較大影響，因此需要分析技術指標，了解施工現(xiàn)場的交通環(huán)境，以及運輸材料過程中選取的運輸方式。依據(jù)施工現(xiàn)場材料的堆放方式與堆放地點，對材料是否需要二次運輸做出主準確判斷。

3.2工程量清單綜合單價

所謂綜合單價指的就是，完成特定的計量單位項目需要消耗的材料費、人工費、管理費等，在應用綜合單價的同時，需要對風險因素進行重點考慮。在計算人工費、材料費、機械費過程中，需要對“價”和“量”兩個因素進行重點考慮，每一個合理的計量項目中，所消耗的各項費用都是不同的，因此每一項費用單價產(chǎn)生的費用也會存在較大差別。因此，在實際施工個過程中，針對部門在詢價中所遇到的材料價格信息不完善，材料更新?lián)Q代快等問題，投標單位都需要對材料信息進行即使的更新和收集，確定材料的合理價格，然后實現(xiàn)對材料管理費用的概預算，同時在預算過程中要對風險因素和利潤等進行全面考慮，只有這樣才能做好價格預算工作與投標工作。

3.3確定工程報價

工程量清單報價是在工程報價中一種比較常用的方式，在過去的一些工程建設中的費用收取，造價費通常都依據(jù)行業(yè)規(guī)定進行。隨著工程報價工作的層層深入，報價計取工作得到了快速發(fā)展，目前已經(jīng)成為了借助行業(yè)參考，甚至成為了行業(yè)指導的一個重要角色，這也就對建筑企業(yè)提出了更高的要求，建筑企業(yè)在經(jīng)營管理過程中，要對自身的實際情況進行合理分析，合理計取工程報價中各項費用，確定合理報價，確保工程招標預算的精準性。

同時，對價格因素的分析必須要客觀，留有一定的價差調(diào)整余地，呈現(xiàn)在預算定額表中材料價格和設備價格反映的是編制價格的水平，其價格水品的制定主要受市場價格影響，在實際操作中經(jīng)常需要對差價進行調(diào)整，這也就是我們常說的動態(tài)管理。工程的周期通常都較長，在一段較長的時間里，材料的價格會有所波動，并且受經(jīng)濟情況的影響，材料價格可能會在短時間內(nèi)發(fā)生較大變化，為了確保概預算能夠起到對投資進行控制的作用，需要監(jiān)理工程造價差價預測系統(tǒng)。①對未來一段實踐建筑過程中使用的材料的價格的變化情進行準確預測。②預測出各項工程造價指標在未來一段時間的變化，確定合理廠家，對價差進行動態(tài)調(diào)整，使概預算能夠在動態(tài)調(diào)整下進行，提高概預算的合理性。

4　結束語

投標競爭是現(xiàn)代建筑企業(yè)在發(fā)展過程中的一項重要競爭，建筑企業(yè)在投標過程中，采取合理的方式進行投標預算編制與科學的報價策略，可以使建筑企業(yè)在激烈的投標競爭中占有一席之地，并且可以提高工程的經(jīng)濟效益，提高工程報價水平，這對促進建筑行業(yè)的發(fā)展來說意義重大。

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F284

A

1673-0038（2015）42-0158-02

2015-9-29

續(xù)翠玲（1980-），女，工程師，本科，主要從事施工預算、結算、合同等方面的工作。