投標報價中建筑工程預算的作用研究

吳林英

(昆山市城建建筑安裝工程有限公司，江蘇昆山 215300)

在新時代下，隨著地產經濟發展日益成熟，建筑市場迎來了全新的格局。而在現代化建筑市場中，招投標制度是施工企業之間的一種競爭手段，獲取工程項目的關鍵途徑。在競爭過程中，施工企業能夠中標，受到各種因素的影響，比如，工程建設的質量、投標報價。投標報價是其中的環節之一，建筑工程預算和它有著密不可分的聯系，能夠使施工企業順利中標，并能把工程各個階段的造價控制在合理的范圍內，減少施工成本的增加。可見，在工程投標報價中，建筑工程預算發揮著不可替代的作用。下面是建筑工程造價程序圖。

一、建筑工程預算概述

建筑工程預算是指在相關項目施工中，對施工材料、施工人員等方面進行計算，看施工企業是否有能力建設該工程。建筑工程預算是對建筑工程施工圖預算、設計預算實際情況的反射，是工程投標報價方面具有指導價值的文件。換句話說，建筑工程預算編制的完善在一定程度上可以提高投標單位的中標率。在編制建筑預算的時候，需要堅持與價分離的原則，采用以量化價的編制方法，在簡化計算工程，提高預算編制準確率的同時，也為工程的統計分析提供便利。同時，對于相關項目來說，建筑工程預算有著不容忽視的重要性。它有利于工程建筑施工的合理編制，能夠提高工程投資的科學性，能夠使中標價格合理，符合施工企業已有的能力，合理控制工程建設各方面的成本支出。

二、建筑工程預算在投標報價中的作用

在新形勢下，公開招標已是建筑市場的一種普遍現象。在相關招標文件中，建筑工程預算內容發揮的作用體現在很多方面。一是：建筑工程預算能夠確定企業定額計價的投標方式。在項目投標中，定額計價已是一種經常使用的投標方式。預算編制人員能夠在計算機軟件的幫助下，以定額計價為媒介，準確計算工程量。在定額項目套價方面，預算編制人員能夠從多角度出發，比如，施工組織、機械安排，選出合適的定額項目，并進行合理的套價。二是：實行清單計價的投標方式。在投標方面，清單計價也是其常用的投標方法之一。對于清單計價來說，預算編制人員不需要再進行計算。以此為基礎，預算人員可以對消耗量定額、企業定額進行套用。而其中企業定額的編制是建立在企業較低成本消耗的基礎上，在一定程度上，能夠提高企業的中標率。三是：工程量清單計價方法的應用能夠使投標行業規范化。就投標報價的現狀來說，其相關方面的競爭已經演變為預算人員之間的競爭，成為中標率提高的核心因素。而工程量清單計價方法的實行能夠避免施工企業采用各種不正當的手段來標中建筑項目，有效避免暗箱操作的出現。此外，在采用工程量清單計價中，企業、市場才是決定權的所有者，能夠確定項目建設的最終定價。而在這個過程中，施工企業能夠及時發現和解決招標報價中存在的問題，避免留下隱患。還能在保障招投標人員合法權益的基礎上，規范建筑市場，避免那些不合理報價行為的出現，規范建筑市場。下面是建筑工程招投標方面的程序圖。

三、建筑工程投標報價策略

在建筑項目投標報價方面，施工企業要從不同角度出發，充分考慮各種影響因素，比如，自身的經營狀況、業主的情況。以此為基礎，在充分發揮建筑工程預算作用的同時，還要在投標決策過程中，采取一系列可行的方案對其報價進行優化，提高中標的幾率。當然，建筑工程投標報價策略具有多樣化的特點。因此，本文作者對其中的冰山一角予以了分析。

1、合理利用不平衡報價法

從某種意義上說，并不是所有工程項目都能采用不平衡報價法。它主要用于那些不提高總報價的項目工程。同時，在不影響項目工程中標的基礎行，還能在工程結算中獲取更多的經濟利潤。具體來說，主要體現在這些方面。首先，工程量很難計算的項目。比如，土石方工程。在投標報價的時候，施工企業可以把報價提高一些，這樣并不會影響工程的總報價，還能提高中標的幾率，獲取更多的經濟利潤。即使在施工過程中，實際的工程量小于投標時的工程量，也不會減少企業的經濟利潤。其次，需要先結算工程價款的項目，比如，基礎工程。在投標的時候，可以適當提高報價，有利于內部資金的迅速周轉。同時，可以適當降低下后期工程項目的報價，比如，安裝工程。最后，工程內容不清楚的項目。在報價的時候，可以適當降低報價，可以有效避免施工過程中的索賠，工程總報價的增加，增加施工企業的成本。

2、無利潤算標

在招標報價方面，無利潤算標也是一種不錯的策略。但在應用的過程中，需要具備一定的條件。一是：在項目中標之后，大部分工程都是承包給那些索賠較低的分包商。二是：那些長時間沒有得標的承包商，已經無法維持生存現狀。但能夠中標，還能繼續運營下去。三是：主要是關于分期建設項目。以較低價格來獲取首期工程項目，并在接下來的工程建設中能夠獲取一定的經濟利潤。

四、結語

總而言之，在招標報價中，需要充分發揮建筑工程預算的作用，并采取適應的報價技巧。二者相融合能夠使施工企業的中標率得以提高，獲得對應的工程項目。同時，它也有利于施工企業合理控制工程建設造價，減少工程成本支出，獲取更多的經濟利潤。以此，在規范建筑市場的基礎上，不斷提高建筑企業自身的核心競爭力，擁有更好的發展前景。

[1]張桂麗. 建筑工程預算在投標報價中的作用初探[J]. 東方企業文化,2015,02:144.

[2]熊建友. 淺談建筑工程投標中的預算和報價技巧[J]. 中小企業管理與科技(下旬刊),2010,03:186.