淺談建筑工程全過程造價控制

【摘要】隨著我國經濟的飛速發展，工程項目逐漸增多，這使得成本造價控制成為工程重點考慮的問題。由于工程全過程造價控制經常會受到多種因素的影響，因此，本文將結合多方面影響因素淺談建筑工程全過程造價控制，希望能夠為建筑工程全過程造價控制水平的進步提供幫助。

【關鍵詞】建筑工程；全過程造價；控制

前言：

隨著我國建筑工程造價體系的不斷改革，建筑工程造價已經成為投資管理的基礎工作和重要內容。通常情況下，工程造價的控制方法有三種，分別是全過程造價控制、全要素造價控制以及全方位造價控制，其中后兩者貫穿于項目建設的全過程造價控制中。全過程造價控制是以經濟效益為向導的、貫穿于整個工程的重要環節，加強工程造價的主動控制，才能實現較為理想的投資效益。

1、導致建筑工程全過程造價過高的因素

工程全過程造價受多方面因素影響，合理控制工程造價，實現投資與建設雙方盈利是造價控制的最佳效果，而在此過程中，導致工程全過程造價過高的因素主要有如下幾點：

1.1 籌資費用過高

投資方在進行投資時，必然會出現資金不足的情況，大部分建設所用資金都來自于銀行的貸款，銀行貸款是有利息的，而在建設期內利息作為投資費用的組成部分，無形中增加了工程的造價，隨著近幾年貸款利率的不斷上調，更為投資方的建設成本帶來了沉重負擔。

1.2 地質勘查工作不到位

在工程建設前，地質勘查工作是必不可少的環節，如果地質勘查工作不到位，將會給投資方帶來很多麻煩，嚴重了還會釀成安全事故，增加投資方的負擔，如在房屋建筑中實際地基承載力與設計的結構不相符；在公路或橋梁施工時發現溶洞等問題，都會導致建筑工程全過程造價過高。

1.3 設計工作不充分

在建筑工程實施前會對工程整體進行設計，如果設計工作不充分，則會使整個工程的造價過高。一方面設計過程中會考慮使用新型材料和新型技術等問題，造成設計估算超過投資估算，另一方面由于設計過程中出現失誤，但是在當時并沒有被發現，而在施工過程中又出現了問題，致使建成部分不能繼續使用，設計不充分導致工程質量出現問題，造成工程造價增加。

1.4 招投標階段違規操作

建筑工程招標包括很多種，然而當采用最底標中標的方法確定中標單位時，部分投標單位進行違規操作，多家單位聯合圍標，惡意抬高中標價，導致造價過高。

1.5 施工過程多方影響

在工程施工過程中致使工程造價增加的原因有很多，如工程的臨時變更、材料價格突然上漲、惡劣天氣造成材料或設備的損害等，多方面因素都會造成工程造價的增加。

2、工程全過程造價合理控制

根據上文分析的引起工程全過程造價增加的原因，結合工程造價對整個工程的重要性，投資方必須采取相應措施對工程造價進行嚴格控制，以保證能夠帶來雙方受益。為此，投資方可參考以下措施，合理進行工程造價控制：

2.1 投資估算階段

在投資估算階段，其編制應做到兼顧工作內容和費用，合理進行計算，不重復，不漏算，不隨意提高或降低估算標準，同時，估算的系數、指標價格以及費用水平應適應工程建設所在地以及編制年的實際水平。對影響造價的多種因素進行理性分析，隨時注意市場變動因素，合理推測物價上漲以及市場供求對工程造價的影響，準確進行估算，減小估算誤差為工程造價帶來的影響。

2.2 設計階段

優化設計方案。針對同一個工程建設項目可以有多種不同的設計方案，也就有不同的工程造價。因此，在保證各項功能達到要求標準的前提下，對多個設計方案進行比較，從經濟效益以及工程質量方面入手考慮，選擇最為合理的設計方案。推行限額設計，通過限額設計，可以使每個工作人員都有限額目標，有效解決了工作中只注重技術而不注重經濟效益的問題，避免了工作人員隨意改動設計標準的現象發生，有效控制整個工程的造價。

2.3 招投標階段

建筑工程項目招投標是指根據最合理的工程造價選擇施工單位的一種方法。通過招投標工作優選承包企業，可以有效縮短工期、控制工程造價以及保證工程質量，為此，造價工程師要做好以下工作：清楚工程圖紙內容，合理編制工程清單和標底，協助審查投標書并針對不合理的地方提出建議，明確風險系數，認真編寫招標文件及合同，以確保招投標工作的正常開展，進而為合理的工程造價提供保障。

2.4 施工階段

對于施工階段的工程造價控制主要從以下兩方面入手：一是材料價格的控制，二是施工現場的有效管理。

材料價格的控制。首先，要建立材料市場信息渠道，以對材料市場進行全方位觀察，及時了解價格走向和供求關系，及時掌握材料市場的動向；其次，施工單位對建筑單位進行材料報價，如材料來源、需求量以及使用量等；最后，施工單位在施工前要對材料進行充分的市場調研，貨比三家，擇優而用。

施工現場的有效管理。在施工過程中要實施施工現場管理責任制，做好整個項目的檢查監督工作以及質量驗收工作，對工程進行嚴格控制，不僅每一個環節都要進行嚴格監督，還要對施工人員進行監督，確保其不會因為各種原因（如：思想的怠慢、自身素質問題等）導致工程實施過程中出現種種問題，保證項目能按照設計保質保量完成，有效解決施工過程中為工程造價帶來的影響。

結束語：

總而言之，工程造價控制是系統性工程，是工程管理的重要環節，需要對其進行全方位管理和控制，每一個環節都要給予極大重視。面對著投資的多元化，降低成本、控制工程造價以及提高投資效益成為每個投資方的追求。因此，要找出工程造價高的原因并及時進行改進，對工程造價進行有效控制，以促進建筑工程行業的健康發展，進而促進我國經濟飛速發展。

參考文獻：

[1]徐振萍.論建筑工程全過程造價控制[J].科技咨詢導報，2007，（02）：177-178.

[2]馬學艷.淺談建筑工程的全過程造價控制[J].科技致富向導，2010，（11）：140+160.

[3]朱晉徽.建筑工程全過程造價控制分析[J].山西建筑，2013，（01）：219-220.

作者簡介：

陳俊宇，1996年1月，男，浙江麗水縉云人，杭州蕭山浙江建設職業技術學院，研究方向：工程造價，房地產經濟研究