關于建筑外墻防滲漏技術的施工探究

【摘要】為了有效促進建筑行業更好的發展，建筑工程建設過程中需要把握每個部分的建設質量，而在建筑工程中出現問題最多的就是外墻部分，由于外墻體需要經受日曬和雨淋，施工難度比較大，需要一定的施工技術。同時，外墻質量的高低影響到整體建筑的美觀，甚至關系到用戶的生命安全，因此需要進一步提升外墻防滲漏的施工技術。

【關鍵詞】建筑工程；外墻防滲漏；施工技術

前言

提升建筑工程的質量需要不斷提升外墻的防滲漏技術，才能有效保證建筑施工過程的有效開展。外墻施工需要協調各方面的要素，比如墻體施工材料的應用，建設結構與墻體的關系等，加上建筑地基變化的影響，建筑外墻施工過程存在諸多問題，常常會因為墻體的滲漏或者開裂造成不同程度的質量問題，需要施工單位引起足夠的重視[1]。為了提升建筑外墻防滲漏技術的應用，本文根據外墻建設過程存在的問題進行分析，并提出相應的解決措施，具體如下：

1.建筑外墻出現滲漏的主要原因

1.1客觀因素

部分建筑物由于地理環境的影響，經過一定的時間后會出現地基變化的情況，不同的地方地基構造不同，會出現不同程度的沉降，建筑物的下端會隨著沉降出現裂縫，尤其是墻體相互交接的位置，從而發生滲漏，如果沉降程度不斷擴大，將會威脅到整體建筑物的安全性。

1.2主觀因素

導致外墻出現滲漏的主觀因素比較多，包括建筑設計過程的不合理性，比如窗戶的設計過大，墻體需要承受的壓力過大導致外墻開裂；墻體材料選擇不當，建筑所用的空心磚和砂漿不合理調配影響到墻面的施工質量，墻面砌的磚過大，但是灰縫過小，會降低磚塊表面墻灰的吸附力，導致墻體起殼；施工人員的操作技術不高，砂漿的強度和濃度不夠，降低其對磚塊的吸附力，或者抹灰過厚等均會造成外墻滲漏。

2.提升建筑外墻防滲漏技術的解決措施

2.1有效防止墻體的開裂滲漏

①施工材料的選擇：根據不同建筑物的建設要求選擇適宜的墻體材料，保證材料具備一定的抗壓強度，且具有28天左右的養護期。使用砂漿時，確定其保水性能是否滿足建筑要求，盡量選擇加氣混凝土砂漿，進而起到有效防止墻體開裂的作用。②施工要求：無論是哪一種墻面的施工都要保證砂漿的飽和度，正常情況下應超過90%。框架結構的施工中，需要保證砂漿充分填充磚體和混凝土框架之間的縫隙，砌磚過程應保證磚體的濕度、砂漿的均勻程度；為保證外墻施工的質量，每天磚體的砌筑應低于1.4米，并在距離梁底的20公分處停止施工，需要間隔一周的時間才能繼續施工；為起到良好的防滲漏效果，應選擇專用面劑填充好下層的磚體。③處理好外墻的交接位置：為了避免框架梁柱和外墻體之間出現分裂，則可以在施工過程中，選擇鉚釘鋼板將二者有效連接起來，確定鋼板網完全釘緊后利用水泥填充。因為這兩者的建筑材料不同，造成收縮系數的差異性，利用這樣的方式能夠增強網體和外墻墻面的粘結力。

2.2有效防止外保溫層的開裂滲漏

由于天氣溫度的不斷變化對外墻的外保溫層造成負面影響，導致保溫材料出現變形等，為有效防止外保溫層的開裂滲漏，需要①適當釋放不同保溫層中的應力：由于外墻保溫層的特殊性，需要多種材料結合組成，因此，當溫度發生變化時，材料自身的性質不同，受熱程度不一，自然會出現不一致的變形，為避免因材料變形導致墻體分裂，則需要將不同材料間的應力進行有效釋放。②首先需要掌握外保溫層材料的特性才能有技巧性地操作，如鋼絲網是鍍鋅的，玻璃纖維網格布的質量較高，整體的保溫材料都具備較好的適應度，因此，在布設的過程中需要在每一個材料的相接位置留出一定的空隙以方便防腐工程的操作；操作過程應嚴格按照標準執行；安裝步驟需要遵循一定的順序原則，保證每一道工序符合技術標準；適當在窗戶的周邊或者邊角位置增加加強網，以充分避免墻體的開裂。③提升砂漿抹灰技術：由于外墻保溫層容易受到天氣變化的影響，因此，選擇砂漿時應以質量為前提，選擇具有較好防開裂作用的砂漿產品；抹灰時應隨時觀察砂漿和保溫層的粘結程度，以最強粘結為標準；抹灰過程需要按照一定的順序操作，首先是厚度的要求，第一層抹灰，將厚度控制在2～4厘米之間，并保證保溫層的完全封閉性，檢驗砂漿是否固化，保證第一層砂漿達到固化標準后立即鋪釘網；實行第二遍抹灰時，主要是為達到提升墻體抗裂能力的目的，需要經過嚴格的檢驗步驟才能開始操作，第三次抹灰厚度控制在3厘米左右，操作過程適當增大抹灰力度，以提升砂漿的密度進而保證砂漿的抗裂效果。

2.3有效防止外墻裝飾層的開裂滲漏

避免外墻的裝飾層出現開裂則需要在施工過程中減少外墻空鼓裂縫的情況發生，①墻面的基層處理：首先需要對墻面實行全面的清理，將墻面外部的浮沉雜物全部處理干凈，并對墻面澆水，保證其處于濕潤狀態，并將墻面的保水率控制在10%至15%之間；也可以選擇專門面劑對外墻面進行清理，直到抹灰工序完成后，經檢查無裂縫存在再實行保護工序。主要對墻面實行防水保護，同時減少墻面受到陽光直射的危害，并適當為墻面澆水，起到養護的效果。②面磚鑲貼的緊密處理：為增加外墻的美觀，提升建筑設計的美感，需要對建筑外墻實行面磚鑲貼，操作之前需要對墻面進行檢查，觀察其是否處于濕潤狀態，并觀察抹灰部分是否存在空鼓或者開裂的情況；開始施工時，檢查砂漿的飽滿度，拆架后檢查灰縫的飽滿度。③選擇多層涂料飾面：建筑外墻采用多層飾面是為避免裝飾層出現開裂，并應用多層網聚合物抹砂漿技術，分成三次按順序抹壓，以保證砂漿的密實度，降低其出現滲漏的可能性。

3.結語

導致建筑外墻出現開裂或滲漏的原因有很多，需要建筑施工人員對可能存在的問題進行有效處理，采取針對性地解決對策，按照施工標準操作外墻抹灰、裝飾等，以起到良好的防滲漏效果，提升建筑外墻防滲漏施工的技術水平。

參考文獻

[1]黃勇根.建筑工程中的外墻防滲漏施工技術[J].江西建材，2015，（22）.

[2]何順.淺析框架結構房屋建筑外墻防滲漏施工技術措施.經營管理者，2013，（17）.

[3] 趙剛，王巧.琳房屋建筑滲漏水質量通病防治的有效措施.科學咨詢（科技·管理），2011，（09）.