城市高品質住宅小區(qū)規(guī)劃設計問題探討

【摘要】近年來，隨著人們生活水平的不斷提升，越來越多的高檔住宅小區(qū)涌入人們的視線，人們對于住宅內的設計和建造的品質也有了更高的認識，設計的理念也沖破了傳統(tǒng)思維模式，展示出更多的創(chuàng)新性，擁有更鮮明的時代感。基于此，本文對城市高品質住宅小區(qū)規(guī)劃設計問題進行探討。

【關鍵詞】城市；高品質住宅小區(qū)；規(guī)劃設計

在我國房地產不斷發(fā)展的背景下，住宅小區(qū)的建設已經進入高品質時代，規(guī)劃和設計的理念也需要從觀念上到技術上進行革新。高檔住宅小區(qū)更加突出對于科學合理布局的要求，同時也更強調對于設計的創(chuàng)新，設計出更加符合生態(tài)標準和人居文化需求的理想、宜居家園。

1當前城市高品質住宅小區(qū)規(guī)劃設計中存在的問題

當今高檔住宅小區(qū)在設計規(guī)劃中還存在一些問題，主要有以下幾個方面，首先，小區(qū)的空間環(huán)境質量有限。一般的設計規(guī)劃中，位置理想的小區(qū)住宅的面積占比非常大，用于老年人和兒童健身和活動的地方有限，設計中有意忽視了人文性的特征。其次，活動設施匱乏。在小區(qū)建設中由于存在資金和規(guī)劃問題，導致一些居住小區(qū)沒有足夠的活動場所，這就導致許多孩子和老人只能在行車道或者人行道上行走，造成了老人照顧小孩的不便。再次，環(huán)境內容單一。住宅小區(qū)內環(huán)境的好壞對于小區(qū)的品質有最直接的影響，因此，在住宅小區(qū)的規(guī)劃中，一定要把握好對于空間密度和環(huán)境的設計。最后，景觀設計忽視人文性。有些小區(qū)出現(xiàn)一種盲目追求綠地面積，忽視了以人為本的理念，對于小區(qū)內原有的一些山坡、流水樹木等進行破壞或鏟除，然后再建植，這就很容易產生生態(tài)失衡。

2提升城市高品質住宅小區(qū)規(guī)劃設計的有效對策

2.1實現(xiàn)規(guī)劃布局的合理性與科學性

對于住宅小區(qū)布局上的科學合理性，需要從幾個方面入手。首先，要把建筑和環(huán)境放在平等的位置上，空間布局上更要規(guī)劃超前，做到30年不落后，在需要變動時可以進行適當?shù)母脑旌秃侠淼纳墶M足人們對于生活、生理、健康、安全、文化的整體需求。其次，對于住宅區(qū)的各個功能區(qū)域的布置要合理，有特色。住宅區(qū)內要包括醫(yī)院、教育、文化、商業(yè)、休閑、景觀等一系列的設施。建筑面積占總面積的三分之一以下，而綠地的面積要達到三分之一到二分之一之間。最后，建筑區(qū)域的布置應該更加注重功能性，增加個體活動的空間，合理科學的安排院落，豐富建筑的空間格局，方便居民之間的交往和生活。

2.2實現(xiàn)住宅在色彩上的協(xié)調性與可觀性

品質住宅區(qū)對于外立面和造型的要求是比較嚴格的，因為外立面就是它的建筑的衣服，是質樸還是時尚均由此體現(xiàn)。高檔住宅的外觀以明朗、動感為主要格調。住宅的墻體一般會采用白色，這樣與大量的綠色相映襯之后就會顯得更加的醒目和明顯，想象下一幢以素色為主要色調的墻體與淺綠色的低樹和清澈的湖畔、江景遙相呼應構成的一幅水墨畫，使得家庭的氛圍被烘托的溫暖而協(xié)調。以黃色或者白色為主色，頂部配上藍藍的天際線，局部再由紅色勾勒，弧形的窗戶，淡金色的窗墻，會使得整個建筑顯得活潑而飄逸，更加具有客觀性，也更加協(xié)調。

2.3實現(xiàn)住宅與環(huán)境的相宜性

住宅的建設應該根據(jù)所在的位置，做好進一步的調整和優(yōu)化，進行建設主體的確定，不能只進行簡單的復制，更不能簡單的將一些歐式的、美式的建筑照搬過來。對住宅進行適宜的規(guī)劃，首先就要根據(jù)住宅所在的位置因地制宜，將住宅的建設看成是對整個大環(huán)境的勾勒，充分發(fā)揮環(huán)境的優(yōu)勢、借助建筑的風格，體現(xiàn)整體的美感。對于每一棟住宅必須要有其自身的個性特征，對其賦予屬于自身的獨一無二的特性。可以使中國傳統(tǒng)的園林風格，也可以具有濃郁的文化氣息，同時還可以以環(huán)保和生態(tài)平衡為主題，或者是以健康生活為建筑的理念。通過這些理念的構建，不僅可以為建筑的獨特性提供良好的展示，同時也能體現(xiàn)住宅群的形態(tài)和標志。我們可以看到尤其是在一些大型的建筑群內，一種美觀的設計和獨特的高雅的風格都可以是建筑靈魂的深刻體現(xiàn)。當前的住宅小區(qū)已經進行了一個健康發(fā)展階段，從各個方面上都應該體現(xiàn)出相對應的需求性。同時，也應該通過發(fā)展來適應需求，從各個角度綜合考慮高品質住宅小區(qū)的質量問題。依靠科技創(chuàng)新來提升住宅環(huán)境的相宜性，同時也是一種有效降低住宅建造成本的有效手段。

2.4實現(xiàn)住宅與人的便利性

住宅環(huán)境的建設首先最重要的一點，就是要考慮到人們生活的便利性，營造人際交往的獨有空間。建筑中除文化娛樂場所外，還要有一定比例的綠化空間、觀景和休憩交往的場地，建設一些亭臺、桌椅等設施對居民來說非常重要。居住在城市樓層中的住戶，一般即使是鄰居也會發(fā)生像老死不相往來的事情，住戶之間相互缺乏交流，沒有交往，俗話說遠親不如近鄰，在這里沒有任何的體現(xiàn)。而對住宅區(qū)內構建大量優(yōu)美的環(huán)境和設施，必然可以吸引更多的居民參與其中，這時無論是休息的老人，玩耍的兒童，還是普通的居民之間都會相互之間慢慢認識，進而開始交往和交流，克服原有的“城市病”，這樣對于減少老人的孤獨有非常積極的作用。

3結語

總而言之，建設一種設計新穎，居住空間適宜，環(huán)境優(yōu)美的住宅小區(qū)是完全可以實現(xiàn)的，只是需要作為設計者的成員不拘泥于原有的建設形式，而更多的展開自己的創(chuàng)作精神，同時我們的設計者也必須要具備豐富的專業(yè)素養(yǎng)和技巧，擁有充分的信息來源和全面的綜合知識，一定可以創(chuàng)建出具有特色且滿足人們居住心理期望的住宅小區(qū)。提供給人們更加舒適、安靜和優(yōu)美的環(huán)境。

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作者簡介：

高萌（1981.7—）女，漢族，北京人，碩士，建筑師，主要從事建筑設計及其理論研究。