萬億租房市場成“藍海”各路資本介入長租公寓

雷軍投資you+后，長租公寓引發關注并成為“新風口”。這塊上萬億的租房市場蛋糕，除了吸引投資者、開發商、房產經紀機構的青睞，還受到酒店行業垂涎。

近日，以“7天連鎖酒店”起家的鉑濤集團舉辦2016年新品時尚秀，推出長租公寓品牌——窩趣輕社區。“早在雷軍投資長租公寓的新聞引爆前，鉑濤內部已經在默默籌建窩趣項目了。窩趣輕社區創始人劉輝介紹，窩趣最終瞄準都市里新享樂青年，主打高品質舒適生活和趣味社交牌。除廣州項目之外，北京、上海、深圳、杭州等地項目也將于今年底至明年初先后亮相。

上萬億的租房市場被視為“藍海”。事實上，在鉑濤進入之前，已經有各路資本介入。如主打長租公寓牌的you+國際青年社區、青客公寓、魔方公寓，由地產商、房地產經紀公司發展延伸的長租業務，如萬科的“萬科驛”、鏈家的自如、我愛我家的相寓等。但就目前行業發展來看還處于初級階段。有業內人士表示，長租公寓前期投入較大，盈利模式還在探索，大多數品牌目前處于虧損狀態。“找合適的房源是一大難題，如果想在城市中心區尋找一整棟樓做集中式公寓更是困難。如何買到高性價比的家具和家電？通過什么便宜可靠的渠道找到客戶？這些都是挑戰。”一位業內人士表示。