建筑工程土建預(yù)算的方法與質(zhì)量改進(jìn)對(duì)策

郭全英

（汾西礦業(yè)集團(tuán)公司基建處，山西介休 032000）

隨著城市化進(jìn)程的加快，建筑工程的質(zhì)量越來(lái)越得到重視。土建項(xiàng)目是建筑工程的重要組成部分，土建預(yù)算在整個(gè)工程項(xiàng)目成本中占有重要地位?？茖W(xué)合理的進(jìn)行土建預(yù)算，提高預(yù)算質(zhì)量具有重要意義。所謂建筑工程土建預(yù)算就是在建筑工程施工過(guò)程中對(duì)建筑工程的勞動(dòng)消耗進(jìn)行計(jì)算，預(yù)估完成建筑工程所需的資金數(shù)額，以此來(lái)判斷自身是否有能力完成該項(xiàng)工程。目前我國(guó)在建筑工程土建預(yù)算方面還存許多問(wèn)題和不足，因此開(kāi)展有關(guān)建筑工程土建預(yù)算的研究具有實(shí)際應(yīng)用價(jià)值。本文將從建筑工程土建預(yù)算的概念入手，分別介紹建筑工程土建預(yù)算的主要內(nèi)容和建筑工程土建預(yù)算質(zhì)量改進(jìn)的對(duì)策。

1 建筑工程土建預(yù)算的概念與內(nèi)涵

1.1 概念

建筑工程土建預(yù)算就是計(jì)算建筑工程施工過(guò)程中所產(chǎn)生的各種費(fèi)用。建筑工程土建預(yù)算的準(zhǔn)確度對(duì)于建筑工程的資金分配和分項(xiàng)工程的費(fèi)用預(yù)算具有重要影響。土建預(yù)算是工程預(yù)算的一個(gè)部分，做好土建預(yù)算工作對(duì)于確保工程預(yù)算的準(zhǔn)確度具有重要意義。

土建預(yù)算的分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)有很多，但無(wú)論采取哪一種分類(lèi)方法，其主要目的都是為了幫助人們更好的了解土建預(yù)算。目前我們較為常見(jiàn)的分類(lèi)方法包括按照設(shè)計(jì)階段分類(lèi)和按照預(yù)算對(duì)象分類(lèi)兩種。按照預(yù)算對(duì)象分類(lèi)，主要包括工程概算、施工圖預(yù)算、施工預(yù)算、工程結(jié)算以及竣工結(jié)算等；按照預(yù)算對(duì)象進(jìn)行分類(lèi)，則主要包括子項(xiàng)目預(yù)算和建筑工程總預(yù)算。

建筑工程土建預(yù)算要嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范文件和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行，避免出現(xiàn)違法行為，這是確保建筑工程土建預(yù)算順利進(jìn)行的重要條件。規(guī)范性文件主要是指建筑工程預(yù)算規(guī)范、施工圖設(shè)計(jì)規(guī)范以及其它的一些相關(guān)性文件。土建預(yù)算的準(zhǔn)確性對(duì)于建筑工程的順利開(kāi)展具有很大的正面作用，同時(shí)它也是建筑工程項(xiàng)目參與方簽訂合同條款的重要參考依據(jù)。因此，建筑工程參與方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)土建預(yù)算的重視，做好土建預(yù)算工作，確保土建預(yù)算的準(zhǔn)確性。

1.2 土建預(yù)算的內(nèi)涵和重要性

在建筑工程中，對(duì)于進(jìn)行土建過(guò)程產(chǎn)生的所有費(fèi)用的預(yù)算就是建筑工程的土建預(yù)算。土建預(yù)算作為建筑工程預(yù)算的一項(xiàng)重要組成部分，其預(yù)算質(zhì)量的好壞能夠直接影響整個(gè)建筑工程預(yù)算的質(zhì)量。具體來(lái)說(shuō)，土建預(yù)算對(duì)于土建工程投資的合理性，對(duì)于建筑工程中子項(xiàng)目的費(fèi)用結(jié)合都有重要影響。而且，土建預(yù)算也是建筑工程相關(guān)各方簽訂合同的主要依據(jù)，是建筑工程所花費(fèi)費(fèi)用的重要依據(jù)，銀行向工程撥付工程款項(xiàng)時(shí)，要參考土建預(yù)算。施工單位控制工程費(fèi)用，加強(qiáng)企業(yè)管理也不得不參考土建預(yù)算。因此，土建預(yù)算的重要意義不言而喻。

當(dāng)前，在建筑工程中，根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)，可以將土建預(yù)算分為不同的類(lèi)別。比如按照設(shè)計(jì)階段可以將土建預(yù)算分為工程概算、施工圖預(yù)算、施工預(yù)算、工程結(jié)算、竣工結(jié)算等。如果按照預(yù)算的對(duì)象不同，又不可以分為單位工程項(xiàng)目預(yù)算、子項(xiàng)目預(yù)算、工程總預(yù)算等等。土建預(yù)算要嚴(yán)格遵守建筑工程預(yù)算規(guī)范、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)范以及施工費(fèi)用的預(yù)算規(guī)范。遵守相關(guān)規(guī)范，是做好土建預(yù)算的首要條件。

2 建筑工程土建預(yù)算的主要內(nèi)容

建筑工程土建預(yù)算包括的內(nèi)容較多，涉及到土建的各個(gè)方面，如基礎(chǔ)的預(yù)算、土石方的預(yù)算、墻體的預(yù)算等。下文將詳細(xì)介紹土建預(yù)算各個(gè)組成部分的相關(guān)內(nèi)容。

第一，是基礎(chǔ)預(yù)算。進(jìn)行基礎(chǔ)預(yù)算主要是對(duì)打樁部分的費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算。打樁是確保建筑工程基礎(chǔ)穩(wěn)定的基本性工作。對(duì)打樁工作進(jìn)行預(yù)算首先就是要認(rèn)識(shí)到在不同區(qū)域進(jìn)行打樁所需的費(fèi)用大為不同，預(yù)算人員必須學(xué)會(huì)差別計(jì)算，實(shí)事求是，避免犯經(jīng)驗(yàn)主義的錯(cuò)誤，確保打樁費(fèi)用計(jì)算的準(zhǔn)確性；

第二，是土石方的預(yù)算。土石方預(yù)算主要是計(jì)算土石方、滿堂基礎(chǔ)等項(xiàng)目所產(chǎn)生的費(fèi)用。在進(jìn)行實(shí)際預(yù)算的過(guò)程中，預(yù)算人員要特別注意回填土數(shù)量的計(jì)算和挖土高度的計(jì)算。為了確保計(jì)算的準(zhǔn)確性，在計(jì)算土方高度時(shí)不要忽略了起始高度對(duì)于預(yù)算的影響。此外，預(yù)算人員還要根據(jù)土壤的不同而使用不同土壤單價(jià)；

第三，是墻體的預(yù)算。進(jìn)行墻體預(yù)算要求預(yù)算人員必須要到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察，要了解施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況。需要注意的是內(nèi)外墻的預(yù)算應(yīng)和框架墻體的計(jì)算區(qū)別開(kāi)來(lái)。此外，還要考慮到墻頂梁和墻頂板厚度等問(wèn)題。自然，還需要將墻體施工所需的機(jī)械費(fèi)用以及拉接筋的工程量計(jì)算進(jìn)去；

第四，是腳手架的預(yù)算。進(jìn)行腳手架的預(yù)算同樣要求預(yù)算人員對(duì)于腳手架的使用情況和使用時(shí)間有一個(gè)全面的掌握和了解。此外，進(jìn)行腳手架預(yù)算還需要考慮到維護(hù)腳手架的費(fèi)用；

第五，是柱梁板的預(yù)算。在進(jìn)行柱梁板預(yù)算時(shí)要注意柱梁板的計(jì)算單位是立方米實(shí)體積。此外，預(yù)算人員還應(yīng)清楚地知道建筑工程各個(gè)部分使用的梁的類(lèi)型，如過(guò)梁、梁板，并要掌握這些不同類(lèi)型梁之間的區(qū)分界限；

第六，是門(mén)窗的預(yù)算。進(jìn)行門(mén)窗預(yù)算，預(yù)算人員首先要掌握額度換算的方法。如果門(mén)窗配套使用的玻璃與定額不相同，就要進(jìn)行額度換算。其次，預(yù)算人員還要掌握市場(chǎng)不同類(lèi)型門(mén)窗之間的價(jià)格差異，采用差別預(yù)算的方法進(jìn)行門(mén)窗預(yù)算。最后，預(yù)算人員還應(yīng)檢查圖紙上的門(mén)窗數(shù)量與施工現(xiàn)場(chǎng)的門(mén)窗數(shù)量是否一致，如存在差異要及時(shí)調(diào)整；

第七，是屋面的預(yù)算。屋面的預(yù)算一般都是以層數(shù)為單位進(jìn)行的，預(yù)算人員可以一層一層地進(jìn)行預(yù)算。此外，預(yù)算人員還要了解屋面是否進(jìn)行了保溫處理，如果有保溫層就要對(duì)保溫層進(jìn)行預(yù)算；

第八，是裝修和構(gòu)配件的預(yù)算。裝修預(yù)算主要是注意建筑物中角落裝飾處理所產(chǎn)生的費(fèi)用。構(gòu)配件預(yù)算主要是要了解構(gòu)配件的市場(chǎng)價(jià)格以及構(gòu)配件在施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際使用情況。

3 建筑工程土建預(yù)算質(zhì)量改進(jìn)對(duì)策

建筑工程土建預(yù)算質(zhì)量改進(jìn)應(yīng)從兩方面入手，第一個(gè)方面就是要提高預(yù)算人員的專(zhuān)業(yè)技能水平，確保預(yù)算人員能熟練掌握土建工程預(yù)算的技巧和方法；第二個(gè)方面就是要從工程項(xiàng)目的各個(gè)階段入手，全面提高預(yù)算的準(zhǔn)確性。首先，預(yù)算人員要對(duì)工程施工過(guò)程中可能發(fā)生的各種費(fèi)用有一個(gè)全面的了解和掌握，仔細(xì)審核施工預(yù)算圖，確保施工預(yù)算圖的準(zhǔn)確性。其次，在施工階段預(yù)算人員應(yīng)多進(jìn)行實(shí)地考察，了解施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，審核預(yù)算與施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況是否相符，如有差異則要及時(shí)修改預(yù)算。最后，預(yù)算人員還應(yīng)對(duì)建材市場(chǎng)各種建筑原材料、人工費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用等情況有一個(gè)全面的了解，便于確定價(jià)格。

除了調(diào)研工地，預(yù)算員還要對(duì)原料市場(chǎng)、構(gòu)配件市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，了解需要購(gòu)進(jìn)材料的單價(jià)。要了解定額補(bǔ)充的單價(jià)情況，對(duì)資料中所提及的主要的材料名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等級(jí)等基本情況進(jìn)行查看，看是否屬實(shí)，確保資料的準(zhǔn)確性。

4 總結(jié)

總之，土建預(yù)算是工程預(yù)算的重要組成部分，對(duì)于建筑工程的正常開(kāi)展具有重要的影響。因此，應(yīng)積極推進(jìn)土建預(yù)算質(zhì)量的改進(jìn)工作，努力提高土建預(yù)算的準(zhǔn)確性，提高建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)效益。

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