怎樣做好房屋建筑施工技術管理工作

馬小梅

(甘肅建筑職業(yè)技術學院，730050)

怎樣做好房屋建筑施工技術管理工作

馬小梅

(甘肅建筑職業(yè)技術學院，730050)

由于世界經濟的發(fā)展，房屋建筑管理體系也發(fā)生了變化，隨著建筑市場競爭壓力的增大，為房屋建筑的發(fā)展帶來了巨大的挑戰(zhàn)，在一定的程度上阻礙了房建施工的管理，針對這種現狀，本文對我國目前的房建施工技術管理工作做出了分析，并且指出了房建施工管理的意義，進一步對房建施工管理的特點做出了分析，目的是通過和同行的交流將房建施工技術管理水平提高。

房屋建筑；施工技術管理

一、目前我國房建施工技術管理的情況

目前我國房屋建設施工技術管理沒有完善的體系，依然是沿用傳統(tǒng)的粗放型管理方式，這種管理方式主要是采用文件歸檔、質量管理等進行工作的。房屋建筑施工的主要目的是施工技術的管理工作，它是整個房屋建筑施工過程的主線，為了保證施工技術管理工作的順利開展，房屋建筑企業(yè)必須依靠先進的技術與良好的管理理念，在與工程特點相結合的前提下，將其運用到實際的建筑施工中。[1]房建企業(yè)對施工進度、質量與成本等的監(jiān)管主要是通過有效的施工方式和合理的管理體系，在管理的時候，應該對管理目標進行明確，這樣才能促進企業(yè)經濟業(yè)務的發(fā)展，增強競爭力，當然房企也要在發(fā)展的同時意識到自己的不足，對這種不足進行分析，提出解決的方法，有效的解決施工建設管理過程中出現的問題，可以保證企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

二、房建施工技術管理工作的意義

房屋建筑施工技術管理在系統(tǒng)理論的基層上，對施工技術的各個要點和技術活動進行合理的控制與協(xié)調，具體可以通過科學實踐制定出合理的計劃，進行積極有效的管理。保證整個建筑施工過程都符合國家的法律法規(guī)，確保各項工作可以有效的開展。[2]房屋建筑施工技術管理工作的意義主要在以下幾個方面體現。

1、房建施工的主線是施工技術的管理

在房屋建筑施工過程中，從合同的簽訂到建筑的竣工驗收，房屋建筑施工技術管理始終都存在，其貫穿在房建施工的全過程，因為房屋建筑的過程需要多工序，多工種以及多項技術共同合作，施工技術的復雜程度與施工設計安排、圖紙檢驗、施工現場管理、質量驗收等都有很大的關系。為了很好的對房屋建筑施工工作的管理，企業(yè)需要了解一定的技術知識。

2、施工技術管理水平的高低的意義

獲取經濟利益是房建企業(yè)的主要目標，施工技術管理水平對房建企業(yè)的目標有著決定性的作用。當然，施工技術管理水平的高低還對其他方面有影響，例如工程進度、質量和施工成本等。由于不同的建筑在形態(tài)、設計規(guī)模等方面不相同，容易受很多因素的影響，例如施工環(huán)境、人為因素等，所以為了保證施工可以順利的開展，就要強化房建施工技術的管理，只有這樣才能使得企業(yè)獲取利益。[3]

3、施工技術管理水平高低的作用

房建施工技術的管理工作主要有三個作用，一是對房屋建筑工程的參與人員安全意識以及施工技術人員專業(yè)水平的提高是有利的，對施工過程中產生的問題可以得到很好的解決；二是對房屋建筑施工的質量和進度作出保障，保證房屋建筑的施工是嚴格遵守圖紙和技術要求進行的；[4]三是可以充分發(fā)揮施工人員的才能與施工技術，使人力資源、材料價值和機器設備得到很好的利用，才能從本質上減少施工成本，有利于企業(yè)經濟和社會效益的提高。

三、房建施工技術管理的特點

房屋建筑施工技術的種類主要有：防水防潮施工、預應力施工、鋼筋機械連接施工、支護結構施工等，所以房建企業(yè)要對這些技術進行很好的運用，在與實際施工情況相結合的基礎上，選擇合適的技術進行施工管理。[5]房建施工技術的管理也對施工人員提出了要求，在施工的過程中，施工人員要嚴格遵守國家的各項法規(guī)及政策。信息量多、領域廣、工作量大等都是房屋建筑施工技術的管理特點，所以只有進行合理有效的施工管理，才能保證建筑施工的順利開展。

四、房建施工管理技術的舉措

1、做好施工前的技術準備。只有為施工的開展提供良好的條件，才能使建筑施工得到很好的進行。主要的準備包括以下三點，一是對施工圖紙、工程進度等有很好的了解與掌握；二是認清施工的客觀環(huán)境，做出合理的施工設計方案；三是做好施工圖紙的交底。以上措施的有效開展，可以使工程施工順利的進行，為企業(yè)的經濟效益帶來保障。

2、施工過程的技術管理。施工過程中的技術管理主要包括以下五個方面，一是房建企業(yè)必須加強對設計圖紙的審查力度；二是不斷優(yōu)化施工方案；三是掌握施工進度，保證對施工進度的控制；四是做好施工檢查工作；五是對資料和管理工作的整理，便于對施工過程的管理。

3、強化房建施工技術的管理舉措。對房建施工管理加強的舉措主要是對行業(yè)信息和市場情況的關注、完整健全的施工管理體系的建立、完整的技術檔案歸檔制度的建立、對施工人員技術的培訓、嚴格遵守國家法律法規(guī)、加強與實際相結合的施工管理工作等。只有建立完善的房屋建筑施工技術管理工作體系，才能使房屋建筑企業(yè)的經濟效益得到提高，完成企業(yè)的轉型和升級，保證我國建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

結語：

房屋建筑施工技術管理是整個房建施工的主線，施工技術管理工作對房屋建筑施工有著非常重要的影響。房建的施工質量、成本及進度都與施工技術管理水平有著直接的關系，也會影響房建企業(yè)的名譽，所以只有提高施工技術的管理水平，完善房屋建筑施工的管理體系，才能為房屋建筑施工技術管理工作的順利開展奠定基礎。

[1]林旭.房屋建筑施工技術管理研究[J].中國建筑金屬結構,2013,10∶187-188.

[2]吳孟玄.房屋建筑施工技術管理研究[J].城市建筑,2013,16∶87.

[3]朱志鵬.淺析房屋建筑施工技術的創(chuàng)新舉措[J].中國高新技術企業(yè),2013,21∶42-43.

[4]李志斌.房屋建筑施工技術管理研究[J].四川水泥,2015,01∶54.

[5]譚志遠.小議房屋建筑施工技術管理措施[J].中華民居(下旬刊),2014,07∶373.

TU723

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1007-6344（2015）06-0173-01