主樓與裙房如何降低沉降差的基礎設計

王志明

(重慶卓創國際工程設計有限公司，重慶市 400020)

主樓與裙房如何降低沉降差的基礎設計

王志明

(重慶卓創國際工程設計有限公司，重慶市 400020)

對裙樓及其主樓建筑來說,其基礎各部分(高層主樓區域、裙房區域、純地下室區域)荷載差異較大,控制差異沉降顯得尤為重要。文章結合實踐,針對該類型結構設計提出沉降考慮,從結構的安全性、穩定性以及差異沉降控制等需作重點論述,為同行提供參考。

建筑工程；結構設計；沉降分析

引言

隨著城市建設的發展, 高層建筑大量出現。由于功能上的需要, 有時也由于造型上的需要, 而把高層主樓與低層裙樓緊緊連在一起, 從原有的結構觀點看, 希望將高層與低層分開, 這就需要在墻體或柱間設變形縫, 基礎也要進行處理, 但從建筑設計的要求看, 他們不希望設縫，因為設縫往往出現雙柱、雙墻, 使平面布局受局限。

一、主樓和裙房基礎設計現狀

對于高層建筑來說，因為建筑等方面需要一般設計有主樓和裙樓部分，但因為兩者之前荷載相差較大以及結構剛度相差較為懸殊，必定會導致主樓和裙房之間存在不均勻沉降。目前針對高層建筑主樓和裙房之間荷載和結構剛度差異較大而引起一系列的問題，如主樓和裙房之間的不均勻沉降是其中首要的難題，筆者總結了對于高層建筑主樓和裙房基礎處理的方法主要有3種：1）采取沉降縫把主樓和裙房兩者之間完全斷開；2）把主樓和裙房兩者設置在同一個剛度極大的基礎上，也就是相當于不允許兩者沉降；3）為了能有效減小主樓和裙房之間的沉降差，兩者采取不同的基礎形式，但在結構上是連續無縫的。

在過去的做法，為了有效地解決高層建筑主樓和裙房之間的不均勻沉降一般都是采取沉降縫的措施，也就是從裙房頂板開始直到基礎底，設置雙柱雙層形式采取沉降縫完全斷開主樓和裙房，從而避免兩者之間的不均勻沉降。雖然沉降縫解決了主樓和裙房兩者之間的不均勻沉降問題，但是解決防水問題是關鍵，通常都是在裙樓和主樓之間的沉降縫中所有地下連接部分都設置止水帶，雖然止水帶具有一定的彈性能力，但是相對于過大的沉降差來說，止水帶的彈性應變必定是有限的，從而往往造成止水帶的失效。顯然，主樓和裙房之間設置沉降縫已不再實用，而兩者之間基礎采取整體設計將是發展趨勢

二、主樓和裙房基礎整體性設計的可行性分析

主樓和裙樓兩者之間的基礎整體設計，目前比較側重于兩者采取基礎不同形式，主樓和裙房之間不設置沉降縫。事實上，由于高層建筑的裙房和主樓兩者之間荷載以及結構剛度相差懸殊，兩者之間必定會存在一定量沉降差，若對其沉降差處理不當必定會造成兩者的結構與基礎出現開裂而影響結構安全與使用要求。因此，裙房和主樓采用不同的基礎形式，設法減少兩者之間的沉降差，對于確保主樓和裙房基礎的整體設計十分重要。

高層建筑的主樓和裙房兩者基礎采取整體設計，須具備以下幾個可行性條件：1）主樓和裙房基礎采取整體設計可行性關鍵是選取合理的基礎沉降計算分析以及合理計算出主樓和裙房之間的沉降差，結合該地區可靠的沉降數據，合理選取兩者之間的整體基礎方案，設置有效的過渡形式；2）設法減小主樓和裙房之間的沉降差，通過增加主樓沉降量的同時減小裙房沉降量。如主樓采取輕質材料，以減小主樓的整體重量，同時對主樓采取補償式基礎形式，以減小主樓的沉降量；而對于裙房來說，則應提高其基礎的柔性如可采取獨立基礎形式，以增加裙房的沉降量；3）如果經準確計算的確裙房和主樓之間的沉降差不能滿足兩者基礎的整體設計，則可通過考慮兩者的施工順序來減小兩者沉降差，如先采取主樓施工，讓其沉降預先進行，通過設置后澆帶來實現，同時加強裙房和主樓兩者的沉降觀測，對后澆帶的高度以及層數進行科學決策。

三、主樓和裙房基礎整體性設計

3.1 基礎整體性分析

對于高層建筑主樓和裙房基礎的整體性設計時所采取的結構分析適宜采用子結構法，該分析方法能準確反映整體性基礎的上部結構的荷載和剛度的凝聚過程，該方法把整體性基礎的上部結構的荷載和剛度的凝聚過程分為兩個階段。第一階段為主樓結構的荷載和結構剛度凝聚到裙房板頂面；第二階段為考慮到主樓結構剛度的裙房荷載和剛度凝聚到整體式基礎頂面；然后再對基礎簡化為梁、板、筏，再進行結構分析。

3.2 主樓和裙房的結構和基礎形式設計

當高層建筑的主樓和裙房基礎采取整體性設計，即采取基礎不設縫設計，可采取如下設計措施：盡可能對于建筑平面布置采取簡單形式，如果對于建筑體型較為復雜的，則應采取加強結構整體性的方案。對于主樓結構盡可能采取輕型材料，以有效地減小主樓建筑物的自重荷載。應當把主樓和裙房基礎分別設置在不同土層上，主樓結構的基礎持力層應設置在低壓縮性的土層，對于裙房的基礎持力層則應設置在中壓縮性土層，從而減小兩者之間的沉降差。對于裙房面積較小的情況，則可把裙房直接懸挑在主樓基礎上。主樓和裙房基礎采取不同形式，例如主樓基礎采取樁箱基礎或箱基外挑，以有效地擴大基礎底面積，從而降低地基附加應力，最終減小沉降差。對于場地地基條件良好，而且沉降差不大，或者建筑在使用上沒有特殊要求，則主樓和裙房同時采取筏基或者箱基。

3.3 采取靈活的布樁形式

對于帶有裙房的高層建筑的基礎工作狀態來說，基礎的平均沉降值越大，對于主樓與裙房的相互影響越大，從而導致主樓和裙房兩者的基礎“對傾”性概率增大。因此必須控制高層建筑中主樓和裙房兩者的平均沉降。工程實踐上通常采取長樁基礎的高層建筑沉降較小，同時再通過合理調整主樓和裙房的樁長、承載力與樁間距，可有效控制主樓和裙房的差異沉降，從而在滿足構造、沖切以及剛度等前提下，減少基礎底板的內力。

3.4 基礎沉降計算

主樓和裙房整體性基礎沉降計算采取共同作用方法進行，先把主樓和裙房考慮沉降縫進行沉降計算，結合兩者之間的相互影響預估主樓和裙房基礎的沉降差；再把主樓和裙房不考慮沉降縫進行基礎整體性計算，在所預估的沉降差前提下，預估整體式基礎的整體撓曲和對應的基礎應力。對于主樓和裙房兩者基礎的沉降差在1.5‰～3.0‰范圍內，其基礎整體撓曲通常在0.33‰內，這時主樓和裙房可以采取整體式基礎并且同時施工。對于預估沉降差較大而且兩者基礎的相對傾斜較大的，則可采用設置后澆帶的方式而不設縫。這時由于采取后澆帶施工，應當給出后澆帶合理的施工流程，以減小建筑物的后期沉降。

四、結束語

高層建筑主樓和裙房之間的不均勻沉降采取沉降縫的措施以逐漸變得不現實，相反高層建筑主樓和裙房兩者基礎的沉降差在可控制值內采取整體性設計而不設置沉降縫以及不留后澆帶因其有很大的優勢，可預測其將廣泛應用于高層建筑的基礎設計中。而如果預估沉降差較大，則可采用設置后澆帶的方式同樣可應用到基礎的整體性設計而不設縫。但沒有經過嚴謹的基礎選型以及主樓和裙房之間的基礎沉降差計算而一味追求基礎的整體性誰，這將導致工程實踐結果不盡人意，同時還會給結構帶來較大的安全隱患。因此，筆者認為高層建筑主樓和裙房基礎的整體性設計應當建立在科學的設計基礎上。

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TU7

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1007-6344（2015）06-0094-01