淺析建筑電氣維修方法

王文緒

(大連香格里拉酒店)

淺析建筑電氣維修方法

王文緒

(大連香格里拉酒店)

作為建筑使用功能不可或缺的一部分，建筑電氣對于建筑整體使用產生重要影響，電氣安裝與維修質量是保證建筑使用功能運行的重要手段，因此，本文從建筑電氣維修方法進行了詳細的分析。

建筑電氣；維修方法；原則

0 引言

電氣設備在運行的時候總會出現各種問題，電氣設備會因為這些問題的出現而無法正常工作，而且，很多工人在使用電氣設備的時候，會因電氣設備出現故障而傷及到自己。由此可以看出，電氣設備出現問題，對工廠的正常運轉，工人的身體健康都會有很大的影響。所以，將電氣設備的維修工作做好是很有必要的。本研究就將針對“電氣設備維修”這一主題進行闡述，使廣大的民眾對這方面的內容有一個更加深入的了解，也希望本研究所闡述的內容對電氣設備維修水平的提高有所幫助。

一、電氣設備維修原則

1.先對電氣設備進行清潔，然后在對電氣設備進行維修。因為電氣設備的外部和個別部件總是會落灰，而且有很多電氣設備故障是因為電氣設備外部存在灰塵或污物而產生的，所以，在對電氣設備維修之前，一定要先清理電氣設備。

2.在對電氣設備檢查之前，先問電氣設備的使用人員或管理人員有關電氣設備的基本情況，例如，電氣設備產生故障的前后經過及故障現象。這樣，電氣設備維修人員可以根據電氣設備使用人員或管理人員的介紹大體判斷電氣設備出現故障的原因，然后再根據自己的判斷結果對電氣設備進行細致的檢查。這種做法，可以節省大量的檢修時間。如果，電氣設備使用人員或管理人員無法介紹電氣設備的運行情況，維修人員就需要對電氣設備進行細致的檢查了。

3.在檢查電氣設備的故障之前，一定要查看一下電源，看電源是否存在異常。

4.在檢修電氣設備時，維修人員一定注意檢修順序。首先，要查看一下電氣設備的外部是否存在問題，因為很多電氣設備出現的問題都是由電氣設備外殼毀壞造成的，然后，再檢修電氣設備的內部部件。在檢修電氣設備內部時，不能隨意拆分內部部件，有很多電氣設備維修人員在拆分電氣設備內部部件后，感覺維修過程變得更加的不易。最后，維修人員要根據查找出來的故障，對電氣設備進行細致的修理。

5.將電氣設備通電，讓電氣設備運行，通過觀察電氣設備的運轉狀態，聽電氣設備運行時發出的機械聲，初步判斷電氣設備出現問題的原因。

6.如果需要更換電氣設備的內部部件，一定要檢查一下電路是否有短路或者斷路故障，這樣做，是為了防止在電氣設備運行的時候，由于電路存在故障，將新更換的內部部件燒壞。7.維修電氣設備出現的電氣故障，要用專用儀器，這樣做，檢查的結果可以更加準確。

8.維修電氣設備故障時，要從兩個方面入手，一個方面是維修由于電氣設備部件出現問題而引發的運行故障，另一個方面是維修電氣設備出現的軟故障。

9.先維修電氣設備出現的問題，然后再調試電氣設備。因為將故障解除后，再調試電氣設備，電氣設備運行的會更加的高效。

二、常見問題以及維修

1. 三相用電不平衡，中性點接觸不好或中性點接地不良，造成大批電氣設備損壞。三相用電不平衡，中性點接觸不好或中性點接地不良，在實際工程設計、施工，設備的安裝、使用等實際中都能遇到，而且必須重視的問題，造成的危害也極大。但往往在實際過程中由于種種原因造成疏忽，給設備造成極大的損失。如：某單位辦公用房內，突然之間正在使用的電腦、打印機等大批電器設備損壞。檢查結果：用萬用表測量電壓，線電壓380v正常，A相電壓升高到280v 、負載中性點對地電壓達到 70v。根據實踐經驗判定造成原因有：三相用電不平衡；中性點接觸不好或中性點接地不良，造成零點漂移。經查因原辦公樓在電源引入時無重復接地，造成一些電氣設備帶電。

2. 在高速轉動時，接觸不良造成塔吊快進不能動作。由于設備的自然磨損，造成設備的損壞和不能正常工作的現象在使用過程會經常發生，但在實際維修中往往很難排除故障，需要一定的實際經驗。如：在某大樓建設過程中，工地上的塔吊快進不能工作。檢查分析結果： 對設備的控制電路進行全面測量結果都正常。由于塔吊在幾十米的高空，維修比較困難，施工單位要趕時間，也比較急。筆者進行認真查看圖紙，結合以前修理電機的經驗，推斷故障出現在炭刷上，經仔細核查，發現炭刷磨損厲害，在高速運轉時，接觸不良，塔吊停止或低速運轉時炭刷接觸良好，運行正常。

3. 動力計量柜改造成低壓出線柜。在實際過程中，原設計安裝的設備在使用中不合適，往往需要改進。如：某單位有23層的辦公大樓，高配間在地下室，高配間位置非常緊張，而備用低壓出線柜因大樓部分房子的用途改變，用電負荷增加已用完，大樓竣工后，經過短時間的運行，發現原有的熱泵空調存在著致命的弱點，氣溫超過35℃時制冷效果極差，而當氣溫低于0℃時制冷效果也不行，為此需增加一臺100萬大卡的水冷機組，但用電量將增加300kw，再加上引進全自動的進口印刷機，增加容量150kw，按常規高配無法滿足。筆者針對電力局計收電費已改為高壓峰谷計算的這一特點，把原有的動力計量柜改成低壓出線柜，滿足了增加設備的要求，大大節省了開支。

4. 設備的啟動按鈕按下后，設備沒反應這類故障主要是電路不通，首先應檢查主電路保險器和控制電路保險器，如果保險完好，三相供電正常，則檢查控制電路，從起動按紐開

始，用萬用表檢查其觸點兩端有無電壓，也可用試電筆測其兩端。這時將起動按鈕按下，如果試電筆不亮，則說明控制保險器其芯內熔絲已斷，原先發光是因熔斷時金屬粉沾上石英砂傳過來的虛電。修復保險后如果故障仍不消失，繼續檢查停止按紐、限位開關、該回路的常閉觸點、繼電器等處，不是線頭松脫就是接觸不良。這時可用一段短導線(絕緣的)將上述各點逐個短路，問題很快就能找到。

5. 設備啟動后，電機不轉，但嗡嗡作響這種現象一般有三種可能，一是缺相，二是過載或電壓過低，三是機械問題或電機本身內部問題。其中缺相最常見，三相電源線路中必有一相斷線或斷保險絲。檢查這種故障最快的辦法是啟動幾下接觸器，觀察其三相接點是否都有大小相等的火花，如果其中一相觸點無火花，肯定就是那相斷電。如果三相都有較大的火花，故障就是過載或機械問題) 電機單一方向旋轉塔吊等設備，如果只能上升不能下降，或只能向下不能上升，首先應檢查限位器或行程開關，可能是接觸不良或斷線所致。當然，也可能其中接觸器線圈斷線、停止按鈕常閉接點等處接觸不良或線頭松動。但最常見的問題是發生在限位器上。

6. 開機時，保險絲立斷，或自動開關跳閘這是短路故障，可將電機與線路斷開，再合閘試驗。如果這時電路正常，可檢查是否電機燒毀，如果安裝正確，可以斷定是電動機內部短路，多半是電機燒毀了，可進一步檢查電機。新裝電機在安裝保險絲時，保險絲不得過大，也不能過小，不要認為保險絲放小一點就保險一些，因為在啟動過程中電動機電流大，如果熔斷一相，電機將二相運轉，可能將電機燒毀，這與保險絲安裝不良多有關系。關于自動開關跳閘，有時是由于熱繼電器電流調得太小，可適當將其電流調大一點，再用鉗形電流表測量一下電機電流是否正常，就能判斷故障所在。

三、結語

做好設備的維修，是提高設備使用質量的重要手段，對于建筑電氣的使用壽命有著重要影響。因此，提升建筑電氣維修水平，及時發現問題解決問題，才能確保建筑電氣使用正常有序的運行。

[1]談育倫.淺談電氣設備的維修與檢測[J]. 裝備制造. 2009(09)

[2]明富勇.小議電氣設備的選擇與故障處理[J]. 商業文化(下半月). 2011(05)

[3]尚素臻.淺談電氣設備的常見故障與維修準則[J]. 科技創新導報. 2011(22)

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