談劈開磚外墻滲水原因及修補(bǔ)方法

張 梁 黃志華

(中國船舶重工集團(tuán)公司第七一二研究所，湖北 武漢 430064)

談劈開磚外墻滲水原因及修補(bǔ)方法

張 梁 黃志華

(中國船舶重工集團(tuán)公司第七一二研究所，湖北 武漢 430064)

針對劈開磚外墻滲水現(xiàn)象，從一般的設(shè)計、施工因素和劈開磚特殊的材料特性、施工工藝等方面對外墻滲水的原因進(jìn)行了分析，并提出了對應(yīng)的預(yù)防措施和修補(bǔ)方法，對避免類似問題的發(fā)生具有重要的意義。

劈開磚外墻，滲水，原因，預(yù)防，修補(bǔ)

劈開磚，又名劈離磚、雙合磚，是陶瓷墻地磚的一種。劈開磚作為外墻飾面磚，以其強(qiáng)烈的質(zhì)感、典雅的外觀可以極大提高房屋建筑的外觀檔次，在當(dāng)前建筑工程中得到廣泛應(yīng)用。但是采用劈開磚外墻裝飾的建筑在投入使用后，更容易受到墻面滲水問題的困擾，而且與采取涂料飾面等傳統(tǒng)外墻做法的建筑相比，滲水問題顯得更加突出。

1 滲漏現(xiàn)象

室內(nèi)墻體裝飾涂料大面積潮濕發(fā)霉、起皮脫落。主要表現(xiàn)為下雨時內(nèi)墻面潮濕感不明顯，雨后一周～兩周內(nèi)潮濕感加重，甚至出現(xiàn)明顯水印，滲漏范圍廣、面積大，呈隨機(jī)分布。

2 滲漏原因分析

2.1 一般原因

1)設(shè)計因素。設(shè)計外墻裝飾線條較多，且多為凹縫，導(dǎo)致下雨時雨水在外墻滯留時間長，加大了雨水透過外墻向內(nèi)滲漏的幾率；設(shè)計過程中對細(xì)部設(shè)計不夠重視，如窗臺坡度、滴水線、穿墻管等施工中容易被忽視的區(qū)域只是一筆帶過，或是根本沒有設(shè)計，使得工程人員無從下手，出現(xiàn)窗臺坡度不合規(guī)范、忘設(shè)滴水線等低級錯誤，造成下雨時雨水順墻從頂流到底，增加了雨水與墻體接觸面積，提高滲漏隱患。

2)施工因素。施工時外墻砌體灰縫不飽滿，存在空頭縫；外墻面粉刷時，基底不清理干凈，墻體上原有的孔洞如腳手架洞、水電安裝洞等沒有封堵密實；框架結(jié)構(gòu)梁底砌體嵌填處理不到位等都會為滲水提供途徑。

外墻找平層砂漿質(zhì)量不被重視，采用含泥量較大的砂、攪拌時用水過多或外加劑摻量不正確，使得砂漿的孔隙率被人為增大，一旦發(fā)生滲漏，找平砂漿層不僅起不到阻隔作用，反而會成為雨水向內(nèi)滲透的橋梁。

通過窗戶滲水也是常見的滲水方式之一。主要體現(xiàn)為在窗安裝時沒有仔細(xì)進(jìn)行防水密封處理，預(yù)留窗洞大小與窗尺寸偏差過大，安裝時沒有使用足量的砂漿進(jìn)行填補(bǔ)，造成窗洞與窗體的接口不嚴(yán)密，也加劇了外墻滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

2.2 劈開磚特殊原因

1)劈開磚材料特性。劈開磚因為特殊的成磚工藝，磚的內(nèi)部存在大量毛細(xì)孔和空隙，同時為保證劈開磚磚體美觀及透氣，在磚的表面一般不進(jìn)行釉面處理，使得劈開磚與其他種類飾面磚相比缺失一道天然的防水屏障。

劈開磚表面淋上雨水后，水受自身張力影響，牢牢附著在磚表面，磚體內(nèi)毛細(xì)孔又為雨水的滲透提供通道。這樣，外墻面上的水，通過磚體毛細(xì)孔通道產(chǎn)生“虹吸作用”從表面運(yùn)動至內(nèi)部，被墻砌體吸附，逐步聚集，待天氣好轉(zhuǎn)后又不能及時從表面蒸發(fā)，最終滲透至室內(nèi)，造成室內(nèi)墻體粉刷發(fā)霉、起皮。

2)劈開磚特殊施工工藝。劈開磚因其表面多為毛面，傳統(tǒng)的滿抹勾縫方式并不適用，否則會對磚表面造成污染并很難清除。在此類飾面磚勾縫施工中多采用擠入法，即將填縫劑沿縫走向緩慢擠入其中。此種施工方法難度大、耗時長、對工人操作技術(shù)要求很高，而且填縫劑要攪拌均勻、水分適量，否則很容易造成漏填，或因填縫劑自身干裂產(chǎn)生縫隙，成為雨水滲入的另一個渠道。

3 滲漏的預(yù)防

3.1 傳統(tǒng)措施

防止?jié)B漏首先需從傳統(tǒng)的預(yù)防質(zhì)量通病抓起。在設(shè)計階段注重大樣、細(xì)部設(shè)計，可在設(shè)計任務(wù)書中著重強(qiáng)調(diào)建筑防水方面的要求，提醒設(shè)計單位在外墻防滲、防漏方面進(jìn)行專項設(shè)計。在施工過程中，加強(qiáng)質(zhì)量控制，一方面加強(qiáng)建筑材料質(zhì)量控制，尤其要重視水泥、砂等容易被忽視，但使用量較大的輔材；另一方面要從施工質(zhì)量入手，重點控制腳手架孔、水電安裝孔、窗臺縫隙等易產(chǎn)生滲漏的薄弱環(huán)節(jié)。

3.2 特殊措施

劈開磚外墻飾面磚建筑，在采用傳統(tǒng)防水措施同時，還需針對性采取特殊措施。目前使用較多的是在磚體背面涂刷防水膠，配合使用特制填縫劑，可以比較理想的預(yù)防劈開磚外墻滲水問題。

4 滲漏的修補(bǔ)

劈開磚外墻一旦發(fā)生滲漏，要立即引起高度重視。由于其磚體的特殊性，修補(bǔ)的對策應(yīng)主要立足于切斷毛細(xì)孔通道，阻止“虹吸作用”發(fā)生。

首先清理面層，將表面的浮灰、污垢等清掃干凈，重點檢查面磚之間勾縫、窗框與墻接縫是否完好，墻體是否有裂縫，瓷磚是否有脫落、空殼的現(xiàn)象。對于較寬且通長裂縫必須進(jìn)行處理，必要時用小型切割機(jī)切割裂縫后用防滲抗裂膠結(jié)粉嵌填，大面積空鼓還應(yīng)采用灌漿技術(shù)封堵。

其次用防水膠膜涂刷于外墻面劈開磚勾縫處后，在整個外墻迎水面噴涂憎水劑不少于兩遍，確保噴涂均勻無缺漏。憎水劑可選用納米硅防水劑為主要成膜物質(zhì)，該物質(zhì)以水為溶劑，無色透明，對立面效果影響小且抗污染性能好。處理過的墻面形成肉眼觀察不到的憎水膜，極大降低雨水在墻面附著能力，使雨水在墻上匯集并呈水珠滾落狀，能有效隔離雨水與墻體的接觸，切斷滲漏通道。噴涂防水劑時要注意第一遍與第二遍噴涂間隔時間不可太長，避免第一遍涂層固化后涂膜出現(xiàn)“憎水”特性，使得第二遍噴涂材料不能順利被吸附；噴涂時不得跳躍或隨意亂噴，最好采用“十字交叉施工法”，上下、左右往返各一遍涂刷，從而避免少噴或漏噴，提高施工質(zhì)量。

最后待施工完成，采用雨天觀察和對墻體淋水檢查方法，確定再無滲漏后修復(fù)內(nèi)墻粉刷。

5 結(jié)語

外墻滲水一直以來是容易出問題的薄弱環(huán)節(jié)，但要避免這一現(xiàn)象發(fā)生也不是無計可施。在實際施工前認(rèn)真研究外墻裝飾材料特性，不同材料，選用不同施工工藝；施工中嚴(yán)格控制工序，確保工程質(zhì)量，可有效解決外墻滲水問題。一旦發(fā)生滲水，不可盲目采取措施，宜先觀察、后研究、再施工，針對外墻材料特性，查出滲漏原因，方能選取到最有效的補(bǔ)救方案。

[1] 朱艷芳，吳 平.瓷磚飾面外墻滲漏的預(yù)防與治理[J].新型建筑材料，2003(15)：25-27.

[2] 何顯芳.淺談外墻面滲漏原因及整治[J].內(nèi)江科技，2010(21)：9-11.

[3] 鄒麗亞，鄒亞軍.外墻面及面磚滲漏原因及防治[J].江西建材，2002(32)：75-77.

[4] 王巖濤.談房屋建筑工程外墻滲漏的預(yù)防及處理[J].山西建筑，2014，40(24)：96-97.

Leakage causes and repair methods of splitting-brick exterior wall

Zhang Liang Huang Zhihua

(ChinaShipHeavyIndustryGroupCorporation712thInstitute,Wuhan430064,China)

In light of splitting-brick exterior leakage phenomena, the paper analyzes general design, construction factors, splitting-brick material properties and construction technologies, and puts forward corresponding preventive measures and mending methods, which has important meaning for avoiding similar problems.

splitting-brick exterior, leakage, causes, prevention, mending

2015-02-28

張 梁(1983- )，男，工程師； 黃志華(1989- )，男，助理工程師

1009-6825(2015)13-0109-02

TU761.11

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