房屋建筑施工中防滲漏施工技術的探討

張澤良（新疆生產建設兵團第六建筑安裝工程公司，新疆 石河子 832000）

房屋建筑施工中防滲漏施工技術的探討

張澤良
（新疆生產建設兵團第六建筑安裝工程公司，新疆 石河子 832000）

摘 要：本文分析了房屋建筑施工中出現的滲漏問題，并針對出現的問題，從屋面、建筑外墻、廚衛和地下室等方面，對房屋建筑施工中防滲漏技術的運用進行了探究，以期為提高房屋建筑施工質量，避免房屋出現滲漏情況提供參考價值。

關鍵詞：房屋建筑；防滲漏；施工技術

在房屋建筑施工中常出現滲漏問題，這不但影響了房屋施工的質量，而且給居住者生活造成了不利影響。因此，分析房屋建筑施工中存在滲漏問題的原因，合理運用防滲漏施工技術，對保障人們生活安居樂業有著重要的意義。

1 房屋建筑中出現滲漏問題的原因

1.1 房屋設計不當。設計人員在房屋建筑設計過程中存在問題，使得房屋建筑出現滲漏情況。例如在外墻墻面的設計中，過分注重美觀效果，將其飾面設計為西風拼接，使得磚塊之間不能進行密封處理，經過雨水的侵蝕則出現滲漏；忽視滴水槽和窗臺坡度等細節問題設計，使房屋建筑施工用后出現滲漏；忽視不同材料的界面連接，導致房屋建筑外墻出現裂縫，從而引發滲漏情況。

1.2 施工管理不善。很多施工單位的管理不善，操作不規范和施工不嚴格的情況比比皆是，使得房屋建筑出現滲漏問題。同時，部分施工單位不重視施工方案設計，野蠻施工的情況較為嚴重，甚至出現私自更改房屋建筑結構的問題。例如在防水施工的過程中，施工人員不遵循操作規范，在防水卷材連接過渡和卷邊處理等方面存在問題，使得房屋出現滲漏。

1.3 建筑材料不合適。為了節約成本，很多施工單位將油氈作為房屋建筑的防水材料，但是油氈原材料為瀝青，其受環境影響較大，尤其是瀝青材料中蠟含量較高，隨著外界氣溫的變化，材料也會隨之出現變化，從而使房屋建筑防水層受到破壞，喪失了防水功能。

2 房屋建筑施工中防滲漏施工技術的運用

2.1 屋面防滲漏施工技術的運用。屋面出現滲漏主要為天溝、出氣孔管道與落水口和檐溝等位置，施工單位可以采取如下施工技術防止出現滲漏。

首先，施工單位需要選擇正確的溫度卷材和防水材料，并結合房屋建筑的功能、溫度和濕度等環境因素，使其與設計標準和要求相一致。同時，施工單位需要按照不同的卷材與涂料類型，選擇合適的施工規范，以充分發揮卷材和涂料的性能。

其次，在混凝土澆筑的過程中，施工單位需要做到連續澆筑，防止因溫度下降而出現冷縫，導致房屋建筑出現滲漏。同時，施工單位需要混凝土振搗過程中的密實性，不能出現漏漿、蜂窩、漏筋和麻面等問題，保障屋面的施工質量，消除滲漏隱患。

再次，在屋面工程施工前，施工單位需要清潔屋面的基層，并采取灑水濕潤措施，提高屋面結構防滲性。在施工的過程中，施工單位需要在找平層預留間距合理的分隔縫，并保證找平層結構的強度、剛度和整體性，以及合適的坡度，防止屋面出現積水滲漏。

最后，在防水層開始施工前，施工單位需要認真檢查屋面、檐溝和天溝等處的基礎，確保其結構的密實性和平整度，并注重后期的保養，不能在上面放置重物，以免破壞屋面結構。

2.2 建筑外墻防滲漏技術的運用。對于房屋建筑的外墻墻體，施工單位需要每層都設置圈梁，提高房屋建筑的強度和剛度，避免墻體因稱重過大而出現開裂和變形。同時，在房屋外墻的施工中，施工單位需要選擇水化熱低的混凝土或加入外加劑，并避免在高溫或者寒冷的極端天氣中施工，以溫度適宜為最佳，使房屋建筑外墻不會因溫度裂縫而出現滲漏。此外，在施工的過程中，施工單位需要設置合適的變形縫，例如沉降縫、防震縫和伸縮縫等。如果房屋建筑施工區域地質較差，施工單位需要準確評估地基變化，以及分析建筑物對稱情況，設置必要的沉降縫；如果房屋建筑項目所處溫差較大，施工單位需要設置必要的伸縮縫，以免砌體出現裂縫。

2.3 廚衛防滲漏施工技術的運用。廚房和衛生間是房屋建筑中用水較多的地方，容易出現地面積水，如果排水不暢也容易出現滲漏情況。因此，在運用防滲漏施工技術時，施工單位需要做好如下幾點：①施工單位需要合理設置廚房和衛生間地面的高度差，裝修結束后確保其低于其他房間地面20mm以上，并依據設計的要求進行放坡，坡向地漏的位置，地漏則需要低于相鄰的平面10mm以上。②施工單位需要控制廚衛防水材料、設備及相關配件的質量標準，嚴格審查材料合格證、質量檢驗證和復試報告，從根本上避免廚衛出現滲漏。施工單位在排水管道和地面防水施工結束后，需要分別進行通球試驗和閉水試驗。③對于衛生間淋浴位置的墻面，1.8m以下的位置需要利用聚氨酯材料做防水層，涂料的厚度需要和設計的要求相一致。在地面施工結束后，施工單位需要做潑水試驗，以檢驗衛生間流水坡度準確性。④在廚房和衛生間施工過程中，施工單位不能在其地面進行打孔和釘鑿作業，以免破壞廚房和衛生間的管線和防水層。在上下水管道的施工過程中，施工單位需要設置預留洞，并且預留洞需要安裝套管，套管和地面的接縫處需要以防水涂料進行密封。

2.4 地下室防滲漏技術的運用。地下室是房屋建筑容易出現滲漏的地方，施工單位在其施工的過程中，需要注意以下方面：①選擇高質量的止水帶，并在安裝時做好質量檢查工作，以免材料老化是出現變形縫。施工單位在安裝止水帶時需要保持密封狀態，并在完工后立即澆筑混凝土，并且保證止水帶不會因受到擠壓而變形。②施工單位施工時需要選擇正確標號的水泥，強度等級在1.3~2.0之間。如果地下室易于被侵蝕，不僅需要保證混凝土抗滲漏等級＞P8，而且需要延長其攪拌的時間，并摻加外加劑。③在連接縫防滲施工中，施工單位需先鋪設水泥砂漿，然后將墻體和地板的接縫設置在墻體300mm以上位置，如果墻體需要設置孔洞，則要保證孔洞和連接縫的距離在300mm以上。

結語

總之，房屋建筑防滲工作在保障房屋建筑使用者的生活質量中起著非常重要的作用。施工單位只有在房屋建筑屋面、建筑外墻、廚衛和地下室等關鍵位置的施工中，正確合理運用防滲漏施工技術，才能切實保證房屋施工質量，消除房屋建筑滲漏隱患。

參考文獻

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