物權行為的無因性分析及探討

李 仙

中國地質大學(北京)人文經管學院，北京100083

一、物權行為無因性的提出及其概念

物權行為無因性是德國法學家薩維尼在其著作《現代羅馬法體系》中率先提出來的，是其獨創。根據薩維尼的觀點，物權無因性是僅存在于買賣交易行為中的而且在交易行為中債權行為與物權行為是分離的，物權行為的效力不受債權行為的影響;這便是他的物權行為無因性理論。該理論的提出一方面是為了適應德國當時社會發展的需要;另一方面也是德國法律體制的需要，因為當時的德國還沒有善意取得制度。

物權行為的無因性可以分為兩個方面來闡釋。所謂物權行為是指以物權的設立、變更、終止為目的的法律行為;物權行為是一種法律行為，也是一種處分行為，對特定物權的處分會發生一定法律效力的行為。所謂“無因性”不是指物權行為的發生沒有原因，而是指物權行為與產生此種物權行為的相分離，“此種情形，并非謂該法律行為沒有原因，而是指原因已從法律行為中排出，不使其成為法律行為之內容，故又可稱為不要因[1]。因此，物權行為的無因性指物權行為的效力并不受其原因的債權行為的影響，即使債權行為變更、撤銷或者無效也不會影響已經發生的物權行為的效力，只要雙方當事人有物權變動的意思表示并且進行了交付或者登記。

二、物權行為兩面性的分析

物權行為的無因性雖已在德國產生了近兩百年，但是在世界各國仍存在很多的爭議，就目前世界各國的物權法來看，完全承認物權行為無因性的國家也就只有德國自己，這可能是由于德國法善于傳承這種先賢的法律思想的原因;再者，與德國法悠久的且深厚的底蘊是分不開的。經過了如此之久爭議的理論必然是有其利弊，所以才會被不同的國家部分接受或者是完全不接受。下面就來總結和分析一下物權行為無因性的兩面性。

(一)物權行為無因性的優點

一方面，使法律關系更為明晰，便與法律適用。“無因性原則最大的優點在于其具有更高和更優越的精確性”[2]。這里所指的精確性就在于它不必顧及產生它的一切因素及其他條件，只專注物權本身是否有效即可。這樣在選擇其適用的法律時，就可以直接按物權效力來適用而不必在考慮有關債權的法律適用。

另一方面，有利于保護交易安全，這也是物權行為無因性的最大優點。因物權行為不受債權行為影響，債權行為的撤銷或者無效時第三人仍能夠取得物權而不受影響，這樣一來就有利于保護第三人的利益，有利于維護交易安全。

(二)物權行為無因性的缺點

首先，物權行為無因性與日常生活不符，與日常生活完全脫離開來了。其與現實生活脫軌導致人們很難接受該理論。其次，最大的不足之處在于，沒有保障出賣人的利益，一定程度上不利于交易的公平;出賣人將物權移轉給買受人以后，如果合同出現問題，出賣人不能憑借物權的絕對性來主張自己的權利而只能通過債權的救濟途徑來維權，這樣其維權保障就會大大降低，不利于出賣人的利益。

以上是對物權行為無因性利弊的分析，這些優缺點是經過各國法學家爭論很久以后大都接受的一些觀點，有一定的合理性，但是這些優缺點的提出本身也是有其局限性，只是作為更為全面認識物權行為無因性的學理觀點。

三、物權行為的無因性在我國民法中的體現及探討

(一)我國物權法并未采用物權無因性的理論，而是以善意取得和物權的公示來保障交易的安全性。雖然我國《物權法》的部分條文，例如第十五條規定未辦理物權登記的不影響合同的效力，這就在一定程度上把物權效力與合同效力區分開來了，但是這并不意味著我國承認物權行為的無因性，這一點還看不出我國承認物權的完全獨立性，因而更不用說承認物權行為的無因性。

(二)我國應當適當引入物權的無因性。雖然我國有善意取得制度，但是畢竟兩者的適用是有較大區別的。善意取得制度中一方并沒有處分權，而只是為了交易安全或者保護第三人因合法程序取得的利益而承認該物權轉讓有效。而物權行為的無因性基于的是一方有處分權，是物的所有者，它不涉及保護第三人的問題，它只涉及交易雙方物權變動效力的問題。因此兩者是可同時存在于民法之中的，這樣更加全面的保護交易安全。

我國有物權變動的公示制度，即登記或者交付。但是在這一公示制度中存在很多的缺陷，尤其是在實務當中，公示制度很是不便，這樣會嚴重影響買受人的利益，一定程度上也不利于社會經濟的發展。而物權行為的無因性無須向管理機關進行再次的登記或者接受相關的行政管理，它基于所有人的處分權，便于交易的快速達成，同時也有利于維護買受人的利益。

四、總結

物權行為的無因性雖受到很大的爭議，且并未在世界各地推廣開來而且它在一定程度上是有其缺陷，但是任何一種制度都難免會有不利的一面，不能因為物權行為無因性的弊端就忽略其巨大的積極作用。通過以上的分析，我們可以看出它可以與善意取得制、物權公示制度并存，因而建議我國可以在以后的立法工作中適當引入物權行為無因性的理論，讓它漸漸滲透到我國民法中來，促進我國法治的進步。

[1]于海涌．對物權行為理論的追問[J]．法學雜志，2007(5)．

[2]陳華彬．物權法研究(修訂版)[M]．北京:法律出版社，2009．