建筑工程造價超預算的防范措施

文/吳志若 浙江瑞揚工程咨詢招標代理股份有限公司 浙江瑞安 325200

建筑工程造價超預算的防范措施

文/吳志若 浙江瑞揚工程咨詢招標代理股份有限公司 浙江瑞安 325200

對于建筑行業來說，雖然近些年所取得的發展成就是非常大的，不過要想在今后取得更大的發展空間，那么首先就必須要做好建筑工程的造價預算。因為造價預算不僅影響著建筑工程的施工進度，同時還決定著建筑施工企業所能獲得的經濟收益。然而，很多建筑工程造價超預算的情況比較嚴重，嚴重影響了建筑行業的健康發展。因此，對于建筑工程的造價預算一定要做好相應的控制，使其在合理的范圍之內。本文主要分析了造價超預算的原因及相應的解決辦法，以供相關人士參考。

建筑工程；造價超預算；防范措施

一、前言

在對建筑工程進行施工的時候，由于工程的造價預算非常容易受到市場和人為因素的影響，使得工程造價超預算的情況經常出現，這對于建筑行業的健康穩定發展是非常不利的。為了保證建筑行業更快更好地發展，就需要相關的人員弄清楚工程造價超預算的原因所在，然后針對這些影響因素采取有效的措施進行控制，以確保建筑工程的造價預算更加合理。

二、建筑工程造價超出預算的原因

1、缺乏合理的造價預算編制

在對建筑工程進行施工的時候，之所以會出現造價不合理的情況，最為主要的原因在于造價預算的不合理所導致的。一般來說，在建筑工程開始施工之前，就需要相應的預算人員根據建筑工程情況和相應的市場狀況來對建筑工程造價的數額進行預算。而在實際的操作過程中，有些施工企業的預算編制內容與實際的建筑工程不相符合，預算人員在進行工程造價預算的時候主要根據編制內容來進行，這樣往往就導致了超預算的現象出現。

2、建筑工程造價受市場因素的影響

與其他的工程相比，建筑工程的施工周期比較長，這樣在施工的過程中所使用到的一些建筑材料的價格就容易受到市場的影響。雖然在進行工程造價預算的時候，一般都會對這些波動價格進行相應的考慮，但實際情況往往會根據市場的行情來變化，這樣就使得對市場方面的因素有一個很準確地預算，最終導致超預算的情況出現。

3、預算人員自身因素

在對建筑工程進行造價預算的時候，預算的結果在很大程度上還受到預算人員素質的影響。如果進行工程預算的工作人員專業素質不強，那么在實際的預算過程中就很容易出現問題。比如說：由于相應的經驗缺乏，在進行建筑工程造價預算的時候，沒有對建設工地進行實際的考察，僅僅借助于其他建筑工程的預算經驗來進行，這樣會使得預算的結果出現很大的偏差，最終導致超預算的情況出現。

三、建筑工程造價超出預算控制措施

1、完善工程造價預算的編制

（1）綜合考慮工程現場情況

要想做好建筑工程造價預算工作，那么首先就需要對建筑工程的施工現場有一個非常清晰地了解，這樣就需要相應的預算人員對施工設計圖紙有一個熟悉地了解，并且還需要親自到建筑施工現場進行考察，對建筑施工方案進行仔細地研究，從而將建筑工程造價預算的準確工作做好。

（2）全面考慮造價預算編制

為保證預算編制的合理性，需要對建筑工程項目有進行全面考慮。這就需要預算工作人員對施工圖紙進行仔細地研究，充分理解設計者的用意，這樣才能保證造價預算編制工作的質量。

2、加強建筑工程施工階段的預算控制

在對建筑工程進行施工的時候，使用資金最多的地方就在于施工階段。對于這個階段不做好相應的預算控制，那么所造成的浪費是非常大的，這樣往往會導致工程造價超預算的情況出現。因此，對于建筑工程的施工階段，施工單位一定要注意做好相應的預算控制。這就需要預算人員在建筑項目施工階段做好相應的預算落實工作，在保證建筑工程項目質量和建設進度的前提下，盡可能的按照合同中的預算進行施工。與此同時，對于建筑施工過程中開銷較大的地方，需要進行有效地監督和管理，從而保證各項費用的正常使用。

3、減少因項目變更造成的損失

總所周知，在對建筑工程進行建設的時候，首先需要對建筑工程是否建設，在哪里進行建設進行相應的決策；接著需要對建筑工程進行相應的設計，以保證建筑工程的順利施工；最后是需要將這些決策和設計進行實施，完成建筑工程項目的修建。由于建筑工程的施工要經歷這三個階段，而進行工程預算的時候主要是針對建筑設計這方面的，這樣就使得了在進行預算實施的時候出現一定的局限性。主要體現在進行建筑項目實施的時候，往往會因為設計時的缺陷、一些業余的意見以及施工影響因素導致項目變更。這些變更有些是必須進行的，有些是可以不用實施的，而只要發生項目變更，那么勢必會導致建筑工程造價的增加。所以，在施工的過程中要盡量減少項目的變更。對于那些不得不進行項目變更的地方，預算人員要進行仔細地研究，要對項目變更所帶來的造價影響進行充分地考慮，在盡可能控制工程造價的情況下保證建筑工程的工期和質量，從而將項目變更所造成的造價影響控制在最小的范圍之內。

4、提高工程造價預算管理人員的水平和素質

建筑工程造價預算管理不僅是一門具有很強的知識性和技術性的工作，同時還很細致、很辛苦。不僅需要工程造價人員具有很強的工程預算知識，還需要他們通曉相應的法律法規，以及熟悉材料和設備的采購、施工的具體工藝等。與此同時，預算人員還需要經常進入建筑施工現場進行相應的考察，對建筑工程的施工圖紙設計有非常清晰地了解，這樣才能更好地進行建筑工程造價預算工作。因此，建筑施工單位要加強對預算管理人才的培養，要不斷培養他們的專業水平以及綜合素質，從而讓他們的工作能夠更好地開展，以確保將建筑工程造價預算工作做得更好。

四、結束語

總而言之，建筑工程的造價預算是否合理直接影響著建筑工程的投資效益，如果要想使建筑企業的投資效益達到最大化，那么進行造價預算的管理人員就必須對自己的工作引起足夠的重視，對于施工過程中可能出現的各種影響因素進行有效地控制，從而保證將建筑工程的造價浮動控制在最小的范圍之內，最終幫助建筑企業將自身的經濟效益實現到最大化。

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