融信集團：深耕城市 精耕產品

本刊記者│馮京津

融信集團：深耕城市 精耕產品

本刊記者│馮京津

據了解，2014年全年，融信在全國總銷達167億元，并在已布局銷售的每一個區域，業績均名列前茅。一直以來融信堅持以高品質贏得口碑，得以在杭州、上海等新區域迅速打開市場，取得持續優異、穩健的銷售業績。

在3月24日，由中國房地產研究會、中國房地產業協會、中國房地產測評中心三家權威機構聯合主辦的2015中國房地產500強測評成果發布會上，融信(福建)投資集團有限公司在會上再度榮膺“中國房地產開發企業50強”，位列第33位，連續三年入選中國地產50強榜單。而從2011年融信首次入選百強榜單開始，短短5年內，從第75位躍升至第33位，實現著跨越式的提升。

2014年，在市場總量上升空間相對有限且行業集中度加速提升的背景下，如何在產業內保持并提升自身的位置成為所有房地產開發企業面臨的共同問題。融信作為標桿房企，得益于深耕城市、精耕產品的運營思路，令其2013年的密集拿地在2014年的銷售額上得到集中體現，為快速發展提供了良好保障。

快速去化是融信的致勝法寶之一。在福州，融信旗下世歐王莊取得了福州樓市年度單盤銷冠，且相比較2013年，該項目單盤年均銷售額增長率達到25％。

在廈門，融信海上城則連續兩年獲辦公類單盤銷冠，該項目在2013年首次開盤，1294套精裝SOHO當天被搶購一空，創造廈門記錄，至今未有項目打破；2015年2月，全省最大舊城改造項目、全國最大的舊城改造項目之一融信雙杭城開盤，兩小時勁銷612套。

在好地段打造頂級產品，用頂級產品再次升級地段。這在融信的開發軌跡中，不勝枚舉，2015年融信的品質版圖中，將有更多的標桿性品質項目不斷亮相——在福州，總投資超百億元的融信雙杭城，將在雙杭上打造出高端、生態、宜居、人文的高端城市綜合體；在上海，融信聯手世界500強企業綠地打造的大虹橋商務地標融信綠地國際已經亮相；在杭州，“杭師大”地王項目——融信杭州公館將鍛造書香門第上的頂級豪宅。

此外，融信認為，旅游文化地產不僅需要實現旅游、文化、地產三者的無縫嫁接，同時必須注重商業和生活配套的系統化建設，并且營造旅游文化環境是項目成功的關鍵因素。這樣才能憑借更好的自然景觀、人文景觀和各項配套功能來實現較高的投資價值。實現開發商、投資者或居住者、政府三方共贏是融信最終倡導的目標。

實際上，在保留文化建筑物與現代居住區打造方面，融信有豐富的成功經驗。比如，2012年融信推出的世歐王莊，是當時福州城區規模最大的舊城改造項目，樓盤2013年、2014年連續成為福州銷售冠軍。