房產信息管理系統的設計

摘 ?要 ?隨著科學技術的迅速發展，計算機技術被廣泛應用于在各個領域中，并發揮著重要作用。使用計算機技術對房產信息進行管理具有檢索迅速、可靠性高、存儲量大等優點，有助于提高員工的工作效率，實現房產信息管理的系統化，自動化。本文主要介紹了以ASP為編程語言，與SQL Server 2000數據庫技術相結合的房產信息管理系統的設計，實現了房屋的信息化管理和營銷。

關鍵詞 ?房產信息管理系統;ASP;SQL Server 2000

中圖分類號：TP311 ? ? ?文獻標識碼：A ? ? ?文章編號：1671-7597（2014）22-0011-01

1 ?概述

最初的房產信息的管理，都是靠人力來完成的。隨著房地產相關信息量的與日俱增，以及企業員工人數的增加，對房屋相關信息的查詢和管理等變得相對復雜。可能會造成工作效率低，工作錯誤幾率增大的問題。房產信息管理系統能夠把分散的房地產相關信息進行統一集中和規范化的管理，實行分類編號管理，為客戶提供信息咨詢，信息檢索，信息存取等服務，不但減輕了員工的工作壓力，同時還提高了工作效率。

2 ?開發工具的選擇

1）B/S體系結構。B/S（Browser/Server）結構，即瀏覽器/服務器結構模式，是應用軟件的一種體系結構。在這種結構中，軟件的簡單功能在客戶端實現，主要功能由服務器端來完成。B/S結構的最大優勢是無論用戶的規模有多大，都不會增加客戶端維護升級的工作量，只需要在服務器進行任務處理，實現對數據庫中的數據的操作，節約了人力、時間、費用成本。

2）ASP技術簡介。ASP由Microsoft公司開發的服務器端腳本語言編程環境。通過ASP技術，用戶可以結合HTML標記、ASP指令和ActiveX技術建立動態、交互的Web服務器應用程序。客戶端只要使用瀏覽器，即可瀏覽使用ASP技術制作出來的頁面內容。當瀏覽器向Web服務器請求調用ASP文件時，服務器響應HTTP請求，解釋被申請的文件，將執行的結果與頁面中非腳本的HTML標記合并成一個HTML頁面文件送至客戶端瀏覽器解釋執行并顯示，提高了信息交換速度[1]。

3）Access簡介。Access是一種關系型數據庫管理系統，數據存放在后綴為（.mdb）的數據庫文件中，便于用戶的操作和管理。具有界面友好、易于操作的特點，本系統使用ADO技術實現對數據庫的訪問和操作。ADO是微軟提供的對各種數據源的高層接口，該接口已經成為對數據庫進行訪問的新的標準。在數據庫應用程序中通過ADO接口使用OLE DB提供者對在數據源中的數據進行訪問和操作。ADO數據訪問接口具有易于使用、高速度、低內存支出和占用磁盤空間較少的優點[2]。

3 ?系統需求分析

本系統主要功能是提供網上的房產信息管理平臺，對房屋信息進行管理，實現具有對房源的出售、出租、需求、區域等信息進行管理及維護的功能，使用戶能輕松地找到所需要的房屋信息，提供買房和賣房的供求信息，并對其進行統計。本系統主要有游客、普通注冊用戶、管理員3種用戶權限。游客可以瀏覽各種房產信息。普通用戶注冊后除了可以訪問網站，瀏覽房產信息，并發布出租和出售、求租和求購信息以及發布和修改信息的功能，并能查看和修改個人信息。以管理員身份登錄后則可以對普通用戶發布的房源信息進行管理[3]。

4 ?系統的模塊實現

本系統是一個基于網絡平臺的房產信息管理系統[4]，主要包括以下幾個模塊。

1）登錄注冊模塊。游客只有注冊成功，重新登錄后才能發布出售、出租、求租、求購信息。注冊時需要填寫個人信息。在注冊過程中還需要對所填的內容進行檢測，不符合要求的情況會進行相應提示。注冊用戶登錄后，也可以對注冊信息進行修改。

2）房產信息管理。注冊用戶以通過此系統發布出售、出租、求租、求購信息以及刪除自己的需求信息功能。房源信息主要有房源信息的編號、類型、位置、金額、登記時間等。為了讓用戶快速地查找定位需要的信息。用戶可以通過一些房屋的關鍵信息進行查詢和搜索。

3）用戶管理。注冊用戶可以查看、修改用戶注冊時添加的信息，系統管理員可以對注冊用戶及信息管理，修改用戶的權限、刪除賬戶等;如果用戶發布的信息有虛假的成分，管理員可以將該用戶的信息封鎖或刪除。

4）新聞管理。用戶可以瀏覽房產新聞信息，了解房產動態。用戶可以對新聞內容加以評論，但評論內容需要經管理員審核通過。管理員可以對新聞的內容和類別進行管理維護，可以修改、添加、刪除新聞內容。也可以對新聞類別進行添加，如房市指南、房產資訊等。

5）公告管理。公告內容主要包括公告標題、發布單位、公告內容等。用戶添加公告的內容后要進行審核，經管理員審核成功后內同才可以顯示出來，系統管理員對公告及信息進行管理維護，即可以進行修改、刪除、查看等。

5 ?結論

隨著人們對房產租賃、出售、求購等需求大幅提升，房產交易市場日益火爆，越來越多的商家也看到了其中蘊藏的巨大商機，房地產信息管理系統應運而生。本文主要闡述了房產信息管理系統的設計，實現了房產信息管理、用戶管理、公告管理等功能。使用計算機技術對房地產進行信息化管理和銷售，提高房產系統的運作效率，使管理更有層次，銷售更有效果，降低各環節過程中的運營成本。

參考文獻

[1]張景峰.ASP程序設計教程[M].北京：清華大學出版社，2005.

[2]苗雪蘭，劉瑞新.數據庫原理及應用教程（第3版）[M].北京：機械工業出版社，2007.

[3]張海藩.軟件工程[M].北京：機械工業出版社，2010.

[4]薛小龍.ASP典型系統實戰與解析[M].北京：電子工業出版社，2007.

作者簡介

杜麗英（1969-），女，吉林長春人，講師，碩士，吉林建筑大學計算機科學與工程學院，主要從事計算機應用方面的研究。endprint