關于建筑工程結算的思考

孫美令，柳麗蘋

1大連中天房地產開發有限公司；2大連金海達房地產開發有限公司

關于建筑工程結算的思考

孫美令1，柳麗蘋2

1大連中天房地產開發有限公司；2大連金海達房地產開發有限公司

建設工程結算工作是一門專業性、知識性、政策性很強的工作。它不僅需要掌握一定的預決算專業知識和有關政策、法規，還要了解相關的專業，設計、材料設備采購、施工方法與投資控制等多方面基礎知識，可以說工程結算是一個多學科綜合性的工作。本文結合多年工作經驗，對如何做好建筑工程結算工作談一些看法。

關于；建筑；工程；結算；思考

前言：

建筑工程結算是一項復雜而繁重的工作,相關人員不但應有嫻熟的業務技術,還應全面掌握并嚴格執行國家在工程造價方面有關定額、價格及費用標準計取的方針政策。同時在投標階段就做好各個階段和關鍵點的工作記錄和資料存檔，保存所有的變更單、會議紀要等資料，確保工程質量合格，工程計量正確，定額套用無誤，建材價差調整合理，及時與建設方溝通，為工程結算提供依據，保證工程結算工作有序的進行。只有做好建筑工程的預結算工作，才能夠有效提高建筑工程的經濟效益。下面，我們就來通過以下幾個主要方面來詳細探討下。

1.工程結算的意義

工程結算是指施工企業按照承包合同和已完工程量向建設單位（業主）辦理工程價款清算的經濟文件。工程建設周期長，耗用資金數額大，為使建筑安裝企業在施工中耗用的資金及時得到補償，需要對工程價款進行中間結算（進度款結算）、年終結算，全部工程竣工驗收后應進行竣工結算。其具體意義主要變現在以下三個方面。

1.1.工程結算是反映工程進度的主要指標。在施工過程中，工程結算的依據之一就是按照已完的工程量進行結算，也就是說，施工企業完成的工程量越多，所應結算的工程價款就越多。所以根據累計已結算的工程價款占合同總價款的比例，能夠近似反映出工程的進度情況。

1.2.工程結算是加速資金周轉的重要環節。施工企業盡快盡早地結算工程款，有利于償還債務，有利于資金回籠，降低內部運營成本。通過加速資金周轉，提高資金的使用效率。

1.3.工程結算是考核經濟效益的重要指標。對于施工企業來說，只有工程款如數地結清，才意味著避免了經營風險，施工企業也才能夠獲得相應的利潤，進而達到良好的經濟效益。

2.新世紀發展下做好建筑工程結算的幾點意見

2.1.企業領導應重視工程結算工作。在現行的建筑市場競爭中，施工單位為了求得生存，其首要任務是在投標競爭中獲得任務，但所接任務能否盈利，又是影響企業生存和發展的核心，這就牽涉到經營策略、日常生產和成本管理、竣工結算等一系列環節，企業為保證綜合效益，應正確處理好各環節的關系，不能變成接不到工程是“等死”，接了工程是“自殺”的局面。為此要求企業領導能盡力保證各方面的有機結合，在重視投標工作的同時在結算編制方面也應配備足夠的高水平的人員，讓其參與投標決策分析。

2.2.重視結算基礎資料的收集、整理。基礎資料的收集與整理工作對工程結算有著重要的影響，這里要收集的資料包括這些資料包括：單位工程施工組織設計、現場技術經濟簽證、設計變更、材料代用單等。

2.3.要及時深入到建筑施工現場，掌握第一手資料。要想實現結算符合實際，保證結算的準確性。我們知道，在結算過程中經常發生推諉、扯皮的問題，對此要想保證工作的順利開展，我們有必要深入到施工現場，掌握各項施工工藝。其具體要求我們做到以下幾方面，第一，要充分了解現場施工中投入使用的新材料、新技術、新工藝。結算工作是在工程竣工后進行，具有滯后于施工的特點，施工中因采用新材料、新技術、新工藝引起工程造價變更，要及時穩妥地處理，盡量不拖到結算階段。否則事過境遷，容易產生爭議。因此要提倡功夫用在平時，問題解決于當初。第二，檢查核實隱蔽工程量。隱蔽工程在工程完工后一般難以考察核準工程量，結算時雙方為此常發生分岐，有的隱蔽工程是按圖施工，工程量較好計算，但多數隱蔽工程，由于地質情況的變化，施工圖的變更與修改，增加了計算隱蔽量的難度。

2.4.做好竣工圖紙的審核工作。竣工圖是全面真實的反映工程完成情況的技術文件，應該如實準確的進行繪制。在實際工作過程中，我們對竣工圖的重視程度遠遠不夠。很多人都認為竣工圖不重要，反正工程都做完了，竣工圖只是用來應付檢查或者糊弄業主方的，抱著這樣的一種心態，隨便畫畫了事，有的甚至只是把施工圖重新換了一個竣工圖框。殊不知，竣工圖作為結算資料的一部分，在工程結算的過程中往往會發揮很大的作用，對于按實結算的工程尢其如此。即使在包干價加簽證的施工合同中，竣工圖紙對于工程結算也有很大的用處。在很多簽證單上監理和業主方簽的意見都是“工程量按照竣工圖紙進行計算”。因此，竣工圖紙繪制質量的好壞，表達內容準確與否，反映問題是否清楚，直接關系到結算時的工程量計算。特別是對一些反映工程實質內容的東西，一定要表達清楚。

2.5.熟悉掌握專業知識，講究職業道德。預算人員不僅要全面熟悉定額計算，掌握上級下達的各種費用文件。還要全面了解工程預算定額的組成，以便進行定額的換算和增補。預算員還要掌握一定的施工規范與建筑構造方面的知識。竣工結算是工程造價控制的最后一關，若不能嚴格把關的話將會造成不可挽回的損失。這是一項細致具體的工作，計算時要認真、細致、不少算、不漏算。同時要尊重實際，不多算，不高估冒算，不存僥幸心理。編制時，不依編制對象與自己親、熟、好、壞而因人而異。要服從道理，不固執己見，保持良好的職業道德與自身信譽。在以上基礎上保證“量”“價”與的準確合同，做好工程結算去虛存實，促使竣工結算的良性循環。

結語：

由此可見，工程結算涉及到多方的經濟利益，這就要求施工企業結算人員具有良好的思想修養職業道德、文化素質和專業素質，在遵循合法、平等、誠信的原則，并符合國家有關法律、法規、政策的情況下把工程結算工作做好，維護好施工企業的合法權益。

[1]邵威,王宏偉.淺談建筑工程預結算審核工作的問題及方法[J].遼寧行政學院學報,2006.10.

[2]黃聲亮.做好工程結算應注意的問題[J].山西建筑，2008.10.