姜孟軍 樂不思蜀，另一種可能

在新希望從事房地產業14年來，姜孟軍頭一次離開總部，外駐地就是溫州。

城市灰蒙蒙。新城不新舊城破舊，道路上各式豪車隨意安插在每個可能的空間里；高聳入云的摩登大樓穿插在低矮重疊的陋室之間；他在派駐的永嘉城里找不著一間像樣的商場；如果坐三輪車從橫跨甌江的偉岸大橋下經過，那持久的顛簸將讓你見證低迷苦澀的生活。

很難想象，這擁擠的城市里住著以富有聞名于世的“中國猶太人”，仿佛揮之不去的破產陰霾依舊徘徊于這片土地。

在習慣了享受成都“巴適”生活的姜孟軍看來，當地人這么辛勞地賺錢，卻無法在家鄉享受到舒適的宜居環境，實在是種委屈。

“我認識了很多的溫州人，他們真的是無時無刻不想著做買賣，有錢但生活得辛苦。”

每次成都探親歸來，他總會給當地朋友帶回一些四川特產；可好吃的落在溫州人眼里，卻總是從那直通舌腹的滋味，自動就轉換為又一個往賬戶里滾入新數字的致富機會。

“為什么要讓自己這么累呢？”

接連二十天的梅雨天氣，將項目施工地上方約十米左右厚的淤泥澆成了“流動的沼澤”，同時也將姜孟軍心中那個疑團澆了個清明。

溫州流傳一句老話，“八山一水一分田”，足見當地土地資源的緊缺稀少程度。地質專家們在項目選址初期給出了“全國地質狀況溫州最差，溫州地質狀況這里最差”的忠告，但直到此時，姜孟軍方切身體會到這片土地的桀驁。

為了不讓機器在運作中下陷，不得不通過堆填大量礦砂來堅實表面；工期晚了近20天后，行事一向不徐不疾的他變得焦躁不安，每天早中晚三次催促起進度回報。

“土地對人的性格影響力這么大，應該就是人們常說的‘一方水土養育一方人’吧。”姜孟軍似乎從剛剛過去的幾周大雨里自行找到了答案。

一方水土養育一方人，正是這片資源稀缺的土地造成了溫州人的不安全感，沒有耕地，祖祖輩輩只得去別處找營生，人們收拾起行囊向外奔走，踏上這永恒的經商道路，從此不知疲憊。

要改變這片土地，絕不是一朝一夕之事。

眾所周知，溫州人做生意有兩大特點：熱愛抱團，要賺快錢。試想這樣一種被土地馴服出的不安性格如何能掉轉頭來駕馭一片需要持久作戰的艱土。

“我的團隊曾經都很困惑，溫州人掙錢的拼搏勁頭在家鄉建設上似乎變得很懈怠，人居環境和強大購買力遠不成正比。現在明白了，他們不是不想，是沒有辦法。”

成都人姜孟軍，恰恰來自一座中國最會花時間的城市；由他操盤建造的“立體城市”，這個溫州最大地產項目，則是劉永好的新希望集團和馮侖的萬通集團聯手注資210億元打造；最初的概念締造者——地產界的“思想家”馮侖，執著于將其烏托邦式的理想注入作品的每一條血脈。一切因素都注定，“立體城市”必須精工細作。

“溫州不缺好房子，但缺少真正好樓盤。因為好樓盤不僅有好房子，更要提供完善人性的生活配套，提供一種好的生活方式，進而成為城市形象與城市性格的符號。比如成都的寬窄巷子是成都民居與傳統文化的符號，而天府新城的眾多樓盤一起形成了國際成都的新形象。上海的外灘與陸家嘴亦然。溫州有美麗的甌江、悠久的歷史文化和強大的消費能力，卻沒有一個地方能鮮明的代表溫州和溫州的生活。我們希望立體城能讓溫州人在賺錢之余享受更加舒適愜意的生活，讓外地人記住美麗的甌江，并為溫州的城市形象改善作出一些貢獻。”

在夢想照進現實之前，他還要在這兒至少呆上五年，因為一期工程完工預期是2019年，為此食堂里請來了會做的地道回鍋肉和水煮魚的四川師傅。

“萬幸的是，我們很少有資金方面的擔憂，建造立體城從來不是一個短線計劃。”除了這種不圖賺快錢的姿態，讓溫州市永嘉縣政府舍得拿出休憩20年的土地的另一點是，作為一座微型城市，“立體城市”高度集約的土地利用率，精準拿捏住溫州寸土寸金的特征。

“好的房地產開發，應該要能為城市的建設、人們的生活方式改善做貢獻。”溫州讓姜孟軍真正了解，人的生活和城市密不可分。

不久前公司邀請了一批溫州客戶去總部參觀項目，活動結束了，姜孟軍的好幾個溫州朋友卻不走了，自費留下來過周末。“其實溫州楠溪江的人文底蘊和自然風景，絲毫不遜色于成都的青城后山，”聽著朋友們交口稱贊成都真是一個來了就不想離開的地方，他驕傲又難受，“這群辛苦勤勞的溫州人值得擁有屬于自己的樂土，希望未來我們能夠提供一種新的可能，一種樂不思蜀的可能。”