現行征地制度必須改革？

從我們在全國的調查來看，幾乎所有地區的農民都盼土地被征收。道理很簡單，征地補償遠高于農業收入，且征地往往還要拆遷，而拆遷所獲補償更是遠高于征地補償。

現行土地制度安排有巨大優越性，其核心是做到了“漲價歸公、地利共享”。當前中國正處在快速城市化的階段，快速城市化帶來大量農地非農使用，及由此形成地方政府巨額土地財政收入。土地財政正好彌補了城市基礎設施建設所需投資，良好的城市基礎設施又進一步推動城市有序擴張。待城市化基本完成，城市不再有規模的擴大，那時沒有土地財政，城市仍然可以有序運轉。

從這個意義上看，中國現行土地制度是一個極其重要且精良的制度，是助推中國走出中等收入陷阱的利器，是J1osWnozh5TjkXl6S2NrylhpLunQIo4uDmhMIgf7db0=中國最大的制度紅利。

當前國內學界、媒體乃至政策部門對此土地制度多抱非議，其中主要理由是征地損害農民利益，引發社會矛盾，因此要改革現行征地制度。

但從我們在全國的調查來看，幾乎所有地區的農民都盼土地被征收。道理很簡單，征地補償遠高于農業收入，且征地往往還要拆遷，而拆遷所獲補償更是遠高于征地補償。農民盼征地、盼拆遷這是一個被刻意忽視的常識。

雖然農民盼征地、盼拆遷只是一個常識，但如果政府已經決定要征地拆遷，農民當然會要求更高補償，且政府越是非拆不可，農民就越是團結起來要更高補償，原因無他，就是土地不可移動。如果農民都要高價，地方政府改變城市規劃，將擬征地區域劃為基本農田保護區，農民肯定不滿意。……