工程造價審計的重點及方法

孫兆光,,

（1.大連天元工程造價咨詢有限公司; 2.北京華證鑫誠工程造價咨詢有限公司大連分公司,遼寧 大連116000）

工程造價審計的重點及方法

孫兆光1,駱文豐2,于 欣2

（1.大連天元工程造價咨詢有限公司; 2.北京華證鑫誠工程造價咨詢有限公司大連分公司,遼寧 大連116000）

國家投資項目購買服務(wù)正在逐漸推廣，造價咨詢公司參與到國家投資項目的機(jī)會越來越多，其中造價的審計工作顯得尤為重要，審計機(jī)關(guān)在各方面都加大了對國家投資項目的審計力度，國家投資項目審計工作已成為重點之一。完成好工程造價的審計工作，對加強(qiáng)國家投資項目基本建設(shè)的資金管理，合理確定項目造價，提高項目投資的效益有著極為重要的意義。

工程造價；審計；重點

0 引言

近年來，建設(shè)項目投資的審計工作不斷增加，建設(shè)項目投資的審計面臨著任務(wù)繁重、時間緊張、人員分配較少等問題，隨著矛盾的突出政府審計機(jī)關(guān)將國家投資建設(shè)項目的審計工作委托給各擁有相應(yīng)資質(zhì)的造價咨詢機(jī)構(gòu)協(xié)力完成任務(wù)，這種工作的開展形式既有效的緩解審計機(jī)關(guān)當(dāng)前存的突出問題，又能發(fā)揮造價咨詢機(jī)構(gòu)的充分作用，實現(xiàn)國家投資項目審計成果效率的最大化。

1 工程造價審計重點

1.1 工程量的增減浮動的真實性、合法性

工程造價工作的重點之一是準(zhǔn)確核實工程量。在工程量上暗藏貓膩是造價審計中常見的問題。工程量的核實是否準(zhǔn)確，直接影響了整個建設(shè)項目的造價是否如實。為此在審核工作開始前要對建設(shè)項目進(jìn)行認(rèn)真的研究，盡可能勘察，對施工的整體情況和重點部位摸清，熟悉建設(shè)項目的施工圖紙以及發(fā)生的相關(guān)簽證、合同、招投標(biāo)文件等相關(guān)資料。在審核中要逐項檢查、對照、驗證，確保工程量的確定有理有據(jù)。審查工程量的重點應(yīng)放在容易發(fā)生重復(fù)計算的部位以及隱蔽施工部位，如柱、板、梁、圈梁、過梁等交叉和重疊部位。如實核定建設(shè)項目實際發(fā)生工程量與工程結(jié)算的工程量是否一致，是否存在虛報、多報等問題。在審核過程中要認(rèn)真對照變更簽證、施工記錄、驗收記錄等資料，在按照設(shè)計要求的前提下反復(fù)核實工程量，對必要部位需勘察的情況，要抱著實事求是的工作態(tài)度進(jìn)行核實。

1.2 定額的套用

在審查簽證時應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)定額及相關(guān)的項目材料進(jìn)行核對，對定額的套用審查時，將定額套用的合法性、合理性作為重點，如：改造的項目工程與新建的項目工程使用的定額完全不同。改造的建設(shè)項目主要用建筑的修繕定額，而新建的建筑項目主要用建筑工程預(yù)算定額。此外在審核時要注意定額的編號是否準(zhǔn)確對應(yīng)工程內(nèi)容和條件，子項所包含的內(nèi)容是否重復(fù)，換算是否正確。還要明確使用的定額所頒布的時間和適用范圍，注意對不同情況下定額的換算使用情況說明，以達(dá)到準(zhǔn)確無誤的審核定額的套用。

1.3 建設(shè)項目清單內(nèi)容的變動情況

建設(shè)項目的招標(biāo)應(yīng)按照設(shè)計圖紙的的要求，嚴(yán)格列出需要建設(shè)項目的工程清單，不可隨意變動。由于建設(shè)行業(yè)的基層單位競爭激烈，一個建設(shè)項目往往采取低價中標(biāo)的方式，節(jié)省成本。在部分合同情況下，施工單位為獲取最大利潤彌補(bǔ)中標(biāo)時的差價，往往在建設(shè)項目上大做文章，其中常見的方法有：不按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格用材，用次標(biāo)準(zhǔn)材料替換高標(biāo)準(zhǔn)材料；不按圖紙及清單列項施工，該建的少建；恣意對項目變更，以劣充優(yōu)等。在審核中，要摸清變動的真實情況、有無調(diào)項、漏項、變動等，針對各種問題要注意考證和分析。

1.4 價格浮動因素

國家投資建設(shè)項目公開招標(biāo)后，招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)自中標(biāo)通知書發(fā)出起三十日之內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。雙方不得再訂立背離原合同實質(zhì)的其他協(xié)議。所以工程量清單中所列的各項目價格不會因市場行情進(jìn)行變化，價格均不做調(diào)整。為此在價格審核時要從五個方面進(jìn)行把關(guān)：一是確定有價差的材料，實事求是對不應(yīng)調(diào)差的決不調(diào)差；二是按設(shè)計圖紙和施工實際用量核定材料用量；三是對材料市場價格和預(yù)算價格差按規(guī)定應(yīng)采取的稅金、保管費等如實審核；四是審核跨期高套材料價格的情況發(fā)生在預(yù)算、決算中；五是對大型設(shè)備、特種建材進(jìn)行實地的審核。以主管部門下發(fā)的文件為基準(zhǔn)，注意按系數(shù)法計算的材差部分系數(shù)的變化和材差計算的基數(shù)是否準(zhǔn)確。

1.5 建設(shè)項目的取費

施工企業(yè)在被審核時提供有關(guān)部門頒發(fā)的工程類別和施工資質(zhì)等級證書等，來確定建設(shè)項目竣工決算時取費的正確性。審核時需要從四個方面入手：一是對施工和合同的審核，是否施工單位在取費時未按相關(guān)規(guī)定任意提高取費等級，使原本乙級的取費現(xiàn)在按丙級，造成價格提升；二是注重建筑市場的價格行情，掌握市場的平均造價指標(biāo)情況，了解各不同建設(shè)工程的結(jié)構(gòu)類型及特點；三是核準(zhǔn)各項費用的取費是否符合當(dāng)?shù)氐奈募?guī)定，取費系數(shù)與企業(yè)的資質(zhì)是否一致，有無重復(fù)取費的問題等；四是設(shè)計變更的取費及計算是否符合規(guī)定要求。

2 工程造價審計方法

工程造價的審計方法主要有重點審計法、現(xiàn)場檢查法。

重點審計法即選擇建設(shè)項目中對造價有較大影響的單位工程、分部工程進(jìn)行重點審查的方法，其中多以工程量大、單價高的部分為重點審核。重點審核法主要用于審查材料用量、單價正確性、機(jī)械臺班等是否合理。對建設(shè)項目復(fù)雜、簽證較多、工程量大、造價高、采用新工藝、隱蔽工程等應(yīng)作為建設(shè)項目的重點審核部分。例如：在實際工作中，變更簽證和索賠是最常出問題的地方，對于虛增造價是審核的重點，分析變更簽證的合理性、真實性以及索賠形成的原因，確定索賠的成立是否符合條件，加大審查索賠程序，對索賠有無發(fā)生要有事實證據(jù)。

現(xiàn)場檢查法是指對施工現(xiàn)場進(jìn)行直接考察的方法，以貫穿現(xiàn)場工作人員及管理活動，檢查工程量、工程進(jìn)度，所用材料質(zhì)量是否與設(shè)計相符。在建設(shè)項目開工時要求施工單位將竣工有關(guān)的材料和審核機(jī)構(gòu)要求的資料準(zhǔn)備好，確保送審資料的完整性、準(zhǔn)確性、真實性。要求資料及時整理，杜絕遺漏、丟失的現(xiàn)象發(fā)生，從而保證審核時資料的真實、完整。在建設(shè)項目施工過程中，隨時深入現(xiàn)場進(jìn)行勘測，對各個環(huán)節(jié)進(jìn)行了解，將實際施工情況與圖紙認(rèn)真核對，對重點位置、隱蔽工程的數(shù)據(jù)作好記錄，掌握一手資料，為以后的建筑項目工程造價打好基礎(chǔ)。

3 結(jié)語

有效的對建設(shè)項目進(jìn)行審計不僅能為國家節(jié)約建設(shè)資金，同時避免了損失浪費，對推動建設(shè)行業(yè)良性發(fā)展有重要意義。為此針對建設(shè)項目的各階段，明確審計目標(biāo)，抓住審計工作重點，合理運用審計方法開展工作是十分必要的。

[1]朱紅章.《工程項目審計》[M].武漢大學(xué)出版社.

[2]《建設(shè)項目跟蹤審計實務(wù)》[M].天職國際項目管理有限公司.中信出版社.

[3]方自虎.《建設(shè)工程合同管理實務(wù)》[M].中國水利水電出版社.

[4]郭婧娟.《工程造價管理》[M].北京交通大學(xué)出版.